Appartement élégant au bord du canal dans un bâtiment bancaire historique
Caractéristiques principales
Points forts
- Emplacement privilégié au bord du canal avec un accès immédiat aux restaurants, cafés et attractions culturelles
- Disposition spacieuse de 55 mètres carrés avec chambre séparée et cuisine ouverte
- Haute efficacité énergétique classe A avec double vitrage et chauffage central
- Orientation arrière calme offrant intimité tout en restant central
- Accès à l'ascenseur et le caractère historique du bâtiment ajoutent du prestige
Points faibles
- Contribution mensuelle à l'association des copropriétaires de cent trente-cinq euros
- Un seul salle de bain disponible pour deux pièces
- Espace extérieur limité, seul un petit stockage dans le cellier
- Pas d'espace de parking dédié, dépendance au stationnement public ou en rue
- L'âge du bâtiment de 1908 peut nécessiter une maintenance périodique
Description
Le bien est situé sur le Keizersgracht, l'un des canaux les plus prestigieux d'Amsterdam. Il se trouve au cœur de la ceinture historique des canaux, entouré d'une variété vibrante de restaurants, cafés, institutions culturelles, boutiques et transports publics à proximité à pied. L'adresse se situe entre le Leidsestraat et le Nieuwe Spiegelstraat, offrant une combinaison unique de vie centrale et d'environnement paisible.
Le bâtiment est une ancienne structure bancaire érigée en 1908. Sa façade monumentale présente des détails architecturaux caractéristiques reflétant le style de la première moitié du XXe siècle. L'intérieur du bâtiment a été modernisé pour offrir un confort moderne tout en conservant le caractère d'origine. Un ascenseur donne accès au troisième étage où se situe l'appartement, assurant l'accessibilité à tous les résidents.
L'appartement offre une surface habitable d'environ 55 mètres carrés. La disposition comprend deux pièces, l'une servant de chambre à coucher. La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. Une unité de stockage séparée d'environ 4 mètres carrés se trouve dans le cellier et peut être accédée à vélo, offrant un espace pratique pour les vélos et les biens supplémentaires.
La performance énergétique est classée A, indiquant une haute efficacité. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, d'un système de chauffage central utilisant une chaudière à condensation au gaz, et d'une alimentation en eau chaude dédiée. Ces caractéristiques contribuent à une faible consommation d'énergie et à un climat intérieur confortable tout au long de l'année.
La vie privée est renforcée par l'orientation arrière de l'appartement, qui donne sur une cour calme plutôt que sur le côté animé du canal. Cette disposition permet aux résidents de profiter d'une atmosphère paisible tout en restant à courte distance à pied du centre-ville animé. Le bâtiment propose également un cellier privé pour un stockage supplémentaire.
Le quartier environnant offre un environnement culturel et social riche. Les résidents peuvent sortir pour explorer l'architecture historique, profiter de vues sur l'eau et accéder à une variété d'options de restauration, allant des cafés décontractés aux restaurants gastronomiques. Les options de transports publics, y compris les trams et les bus, sont facilement disponibles, rendant le déplacement vers d'autres parties de la ville pratique.
À l'intérieur de l'appartement, la cuisine est équipée d'appareils modernes et offre une disposition pratique pour la cuisine et la préparation des repas. La zone de vie est lumineuse et aérée, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. La salle de bain comprend une douche, un WC et un lavabo, et est équipée de fixtures contemporaines. Une connexion câblée de télévision est disponible pour le divertissement.
L'année de construction du bâtiment, 1908, témoigne de son importance historique, et la préservation des éléments d'origine ajoute du charme à la résidence. Le détail en pierre de la façade et la présence d'un type de toiture caractéristique contribuent à l'attrait esthétique général du quartier.
Le bien est proposé à un prix d'achat de cinq cent cinquante mille euros, avec une contribution à l'association des copropriétaires de cent trente-cinq euros par mois. L'appartement est actuellement disponible et peut être transféré immédiatement après accord. L'étiquette énergétique A et l'accès à l'ascenseur sont mis en avant comme avantages majeurs pour les acheteurs potentiels.
Dans l'ensemble, cette résidence offre une occasion attrayante pour les personnes à la recherche d'un logement urbain confortable et bien situé dans un bâtiment historique et prestigieux. La combinaison d'équipements modernes, d'efficacité énergétique et d'un cadre serein en fait un choix attractif tant pour les résidents locaux que pour les investisseurs internationaux.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description explicitly mentions 'douche' (shower) as a bathroom fixture.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony mentioned in the description.
Rear Garden
Only rear location is noted, no garden is described.
Front Garden
No front garden mentioned.
Side Garden
No side garden mentioned.
Terrace
No terrace mentioned.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned.
Fenced Yard
No fenced yard mentioned.
Patio
No patio mentioned.
Veranda
No veranda mentioned.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
Property is located on the Keizersgracht canal, indicating waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view indicated; property is urban.
Remarkable City View
Located centrally but no explicit city view is described.
Remarkable Garden View
No garden view mentioned.
Remarkable Sea View
No sea view; only canal waterfront.
Remarkable Harbour View
No harbour view; canal location only.
Remarkable Landmark View
No landmark view specified.
Confort intérieur
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the listing.
Central Heating
CV-ketel indicates central heating is provided.
Fireplace
No fireplace mentioned.
Hardwood Floors
Flooring type not specified.
Tiled Floors
Flooring type not specified.
Laminate Flooring
Flooring type not specified.
Carpeted Floors
Flooring type not specified.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating.
Walk In Closet
Only a 4 m² external storage mentioned, not a walk‑in closet.
Home Office
No dedicated home office space indicated.
Skylight
No skylight mentioned.
Exposed Beams
No mention of exposed beams.
Bay Window
No bay window described.
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned.
French Doors
No French doors described.
Ornamental Plasterwork
Possibly present in historic building but not explicitly stated.
Style intérieur
Scandinavian
No indication of Scandinavian style; description emphasizes historic classic architecture.
Modern
Mention of modern comfort but no specific modern design features described.
Industrial
No industrial style elements mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style cues present.
Classic
Description highlights historic former bank building, classic architectural character, and traditional layout.
Style extérieur
Traditional Historic
Building is a former bank, monumental with historic character.
Early 20th Century
Construction year 1908 indicates early 20th century style.
Post War Functional
Building predates the post‑war period.
Modernist
Not described as modernist; historic style indicated.
Newly Build
Historic building, not newly built.
Cuisine
Open Plan Kitchen
The description states 'open keuken', indicating an open plan kitchen.
Shared Kitchen
The description refers to a single apartment kitchen, not a shared kitchen.
Design Kitchen
No information about the design style of the kitchen.
New Kitchen
No information indicating the kitchen is new.
Parking & Rangement
Parking
Parking is mentioned as available (paid and public), indicating parking is provided.
Storage Room
The listing mentions a private storage in the cellar and a separate external storage of approx 4 m², confirming a storage room.
Garage
No dedicated garage is described; only general parking is noted.
Automatic Garage Door
No garage or automatic door is referenced.
Double Garage
No double garage is indicated.
Attic
Attic not referenced in the description.
Cellar
The listing explicitly states a private storage in the cellar.
Bike Storage
A 4 m² storage area reachable by bike is described, confirming bike storage.
Underground Parking
No indication of underground parking.
Ev Charging
No EV charging point is referenced.
Workshop
No workshop is described.
Shed
A shed/warehouse (schuur/berging) is listed, suggesting a shed.
Street Parking Free
Public parking is mentioned, but not specified as free.
Règles
Owners Association
The listing includes VvE fees (€135 per month) indicating an owners association exists.
Leasehold
The property is listed as 'Volle eigendom' (full ownership), indicating not leasehold.
Oa Fees
VvE fees of €135 per month are specified, indicating fees are charged.
Oa Reserve Fund
Reservefonds aanwezig is stated, indicating a reserve fund exists.
Oa Maintenance Plan
Onderhoudsplan is indicated as present.
Oa Buildings Insurance
Opstalverzekering is mentioned as present.
Open Viewing
No viewing days or times are mentioned in the listing, so no open viewing information is available.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The description explicitly states that the apartment is accessible by lift.
Wheelchair Accessible
A lift is mentioned, suggesting some accessibility, but specific wheelchair‑friendly features are not detailed.
Services & Technique
Ventilation System
Mechanical ventilation (mechanische ventilatie) is explicitly listed.
Cable Tv
TV cable (TV kabel) is mentioned in the features list.
Efficacité énergétique
Double Glazing
The listing explicitly states 'Dubbel glas' (double glazing) under the energy section.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an A energy label, double glazed windows, a gas central heating boiler, and mechanical ventilation, which are energy efficiency measures.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.