Maison familiale récemment modernisée à Bergen op Zoom

Situé dans le quartier résidentiel de Gageldonk-West à Bergen op Zoom, cette maison familiale mitoyenne au 6 Kastanjelaan offre un cadre de vie confortable qui a été pensé avec des mises à jour ces dernières années. Le bien se présente comme une résidence bien entretenue, adaptée aux familles à la recherche d'une maison prête à emménager avec des équipements modernes.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès au tableau électrique et à une toilette séparée. Depuis le hall, les résidents peuvent accéder à la fois au salon et à la cuisine, créant une circulation pratique pour les activités quotidiennes. Le salon bénéficie d'une lumière naturelle et dispose d'un parquet en chêne qui apporte de la chaleur à l'espace. Un placard de rangement intégré offre des options d'organisation supplémentaires, et une porte donne directement accès au jardin arrière.

Située à l'arrière du rez-de-chaussée, la cuisine fermée a été installée en 2020 et est équipée de divers appareils électroménagers encastrés. Ceux-ci comprennent une plaque à induction, un four combiné micro-ondes, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La cuisine offre également un espace de rangement suffisant dans les placards. Comme le salon, la cuisine possède une porte donnant sur le jardin arrière, permettant une vie pratique entre l'intérieur et l'extérieur pendant les mois les plus chauds.

Le premier étage est doté d'un revêtement de sol en stratifié et comprend trois chambres et une salle de bain. Les chambres sont agencées de manière pratique et offrent un espace adéquat pour une famille. La salle de bain moderne a été entièrement rénovée en 2024 et comprend une douche à l'italienne avec paroi en verre, des toilettes et un double lavabo dans un meuble vasque. De plus, il y a un placard intégré sur cet étage avec des raccordements pour les appareils de lavage, gardant les installations de lavage et de séchage soigneusement dissimulées.

L'espace extérieur se compose d'un jardin arrière aménagé avec des pavages décoratifs et comprend plusieurs terrasses adaptées pour s'asseoir en plein air. Un abri de jardin en pierre indépendant est présent dans le jardin, qui est équipé d'électricité, de chauffage et d'eau courante, ce qui en fait un espace polyvalent pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs. Le jardin dispose d'un passage à l'arrière par une porte sécurisée en copropriété, offrant une entrée alternative au bien.

Construit en 1965, le bien dispose d'un toit à pente couvert de matériaux de couverture bitumineux et de tuiles. L'efficacité énergétique a été améliorée avec une isolation des murs creux et une isolation du toit, ce qui a permis d'obtenir le label énergétique B. Les fenêtres sont équipées de cadres en bois avec double vitrage, contribuant aux performances thermiques de la maison. Les clôtures du bien ont été renouvelées en 2020 dans le cadre des efforts continus d'entretien et d'amélioration.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz à haute efficacité de 2013, qui appartient aux propriétaires actuels. Cette chaudière a un âge raisonnable et devrait continuer à fournir un service fiable dans un avenir prévisible.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel avec des commodités à proximité. Les écoles, les commerces et les axes routiers principaux sont tous centralement situés par rapport à la maison, ce qui facilite les courses quotidiennes et les trajets pour les résidents. Le stationnement est disponible sur le terrain propre du bien.

Avec une surface habitable de 93 mètres carrés, une superficie de parcelle de 174 mètres carrés et un volume de 321 mètres cubes, cette maison offre un espace équilibré pour une famille. L'espace de rangement extérieur de 8 mètres carrés dans l'abri de jardin ajoute une utilité pratique. Le bien est proposé à un prix de demande de 300 000 euros, ce qui représente environ 3 226 euros par mètre carré de surface habitable.

Les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables, permettant aux acheteurs potentiels de discuter du calendrier de la transmission avec le vendeur. Le bien est actuellement disponible sur le marché et a récemment été inscrit comme une nouvelle offre.

En résumé, cette maison familiale à Bergen op Zoom combine le caractère d'une construction des années 1960 avec des mises à jour contemporaines dans des domaines clés tels que la cuisine et la salle de bain. La combinaison de trois chambres appropriées, d'un jardin entretenu avec une dépendance utile, et d'un emplacement près des services essentiels en fait un choix pratique pour les acheteurs à la recherche d'une maison nécessitant un minimum de travaux immédiats tout en offrant un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel bien établi.