Villa spacieuse de caractère au centre d'Oirschot

Cette villa de caractère est située dans une rue calme du village attrayant d'Oirschot. L'extérieur de la propriété présente immédiatement une apparence bien entretenue. Cependant, entrer à l'intérieur révèle la véritable étendue de ce que cette résidence a à offrir. Derrière la façade se cache une maison étonnamment spacieuse et agencée avec réflexion, comportant plusieurs espaces de vie, une cuisine atmosphérique, une salle de bain complète de luxe, et pas moins de cinq chambres. La maison est finie dans un style chaleureux et rustique utilisant des matériaux de haute qualité. Le garage pratique et le jardin arrière ensoleillé orienté au sud-est avec un auvent en font un ensemble particulièrement complet. C'est une résidence qui offre non seulement de l'espace mais aussi de l'ambiance et de la qualité combinées.

Oirschot est connu comme l'un des endroits les plus attrayants du Brabant-Septentrional, comptant plus de 300 monuments nationaux et municipaux. Dans le centre monumental, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et terrasses conviviales. Le village est entouré de verdure, et la région environnante offre de nombreux sentiers de randonnée, de cyclisme et d'équitation. De plus, vous êtes en quelques instants sur l'autoroute A58, ce qui rend l'emplacement très central. Les transports en commun, les écoles et les clubs de sport sont également facilement accessibles.

Concernant les informations générales, la villa a été construite en 1988. La surface habitable est d'environ 206 mètres carrés. Le volume de la maison est d'environ 856 mètres cubes. Il y a environ 37 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et environ 34 mètres carrés d'espace extérieur attenant à la construction. L'espace de stockage extérieur mesure environ 15 mètres carrés. La propriété possède une étiquette énergie B.

En pénétrant dans la propriété, l'entrée est située au milieu de la façade et s'ouvre directement sur le hall. Le hall donne immédiatement le ton pour le reste de la maison, avec une belle lumière naturelle, un style rustique et une finition soignée. Des pavés vieillis sont posés sur le sol, formant la base de l'intérieur. L'escalier vers le premier étage forme un élément central dans le hall. Sous l'escalier, il y a un placard d'escalier pratique contenant le distributeur pour le chauffage au sol. De plus, depuis le hall, on a accès à une pièce de toilettes équipée d'un WC suspendu, d'un lavabo et de murs lissés. Une élégante porte en acier forme le passage vers le salon.

Le salon offre un coin salon confortable à l'avant de la maison. La pièce est caractérisée par un plafond avec poutres apparentes et une cheminée à gaz qui procure une atmosphère chaude et invitante. Il y a aussi beaucoup d'espace pour un espace de travail ou un coin lecture. Pour un confort supplémentaire, la climatisation a été installée ici.

À travers des doubles portes en acier, la véranda est atteinte. Cette extension attrayante forme un espace particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres tout autour et au puits de lumière dans le toit. Le sol carrelé se connecte magnifiquement avec le reste du rez-de-chaussée. Un deuxième coin salon a été créé dans la véranda, ce qui en fait un endroit merveilleux pour se détendre. Des stores électriques autour assurent le confort les jours ensoleillés. Par une porte coulissante, le jardin arrière est directement accessible.

Depuis la véranda, il y a aussi un passage intérieur vers le garage. Ce garage est équipé d'un sol carrelé et possède des doubles portes menant à l'allée privée. L'espace offre un stockage pratique et est idéal pour les vélos ou les objets de stockage.

De retour dans la maison, la visite se poursuit vers la cuisine. La cuisine est reliée au salon par un passage ouvert et forme une cuisine-salon complète où cuisiner, dîner et être ensemble se fondent élégamment. La cuisine est placée dans une configuration d'angle à côté d'un îlot de travail étendu avec fonction de bar et un mur de cabinets fixe. Les cabinets présentent des façades en chêne combinées à des appareils encastrés de haute qualité. Les appareils comprennent une plaque à induction avec four, une hotte aspirante en cheminée, un lave-vaisselle, un Quooker, un grand réfrigérateur et un grand congélateur.

La cuisine-salon offre également de la place pour un coin salon confortable à l'avant avec de la place pour une grande table à manger. À côté de la salle à manger se trouve le tableau électrique. À l'arrière, le jardin est accessible par des doubles portes.

Le premier étage est accessible via l'escalier dans le hall. Le palier forme le point central de cet étage et donne accès à cinq chambres et à la salle de bain complète. Une échelle de meunier donne accès au stockage des combles où se trouve la chaudière de chauffage central.

La chambre principale est généreuse et confortable avec assez de place pour un grand lit double et un mur de penderies. Les deuxième et troisième chambres sont également de conception spacieuse et ont plusieurs fenêtres, permettant aux pièces de profiter de beaucoup de lumière naturelle. La quatrième pièce est située à l'avant de la maison et est actuellement aménagée comme une chambre de bébé ou d'enfant. Grâce à la lucarne à l'avant, c'est un espace lumineux et agréable.

La cinquième pièce est astucieusement divisée, créant effectivement deux chambres séparées. Cela rend l'espace particulièrement pratique, par exemple pour une grande famille. Toutes les chambres sont finies avec un sol en vinyle aspect béton et sont équipées de la climatisation, à l'exception de la chambre de bébé ou d'enfant.

La salle de bain est très bien équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne avec pomme de pluie, d'un WC et d'un double lavabo avec meuble. Les murs sont finis avec un plâtre béton et des spots encastrés sont incorporés dans le plafond, procurant une apparence épurée et bien entretenue. De plus, les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge sont présentes ici. Elles sont habilement dissimulées dans un meuble en chêne sur mesure.

Le jardin arrière forme une addition agréable aux beaux espaces intérieurs. Le jardin est en grande partie aménagé avec une pelouse, entrecoupée de quelques bordures de plantes. En raison de son orientation au sud-est, le jardin profite du soleil tout au long de la journée. Directement derrière la maison se trouve une vaste terrasse où il est agréable de séjourner. Un store électrique fournit une ombre agréable quand désiré. Via une porte sur le côté, le jardin est également accessible depuis l'avant de la maison, ce qui fournit une entrée de service pratique.

Une addition agréable au jardin est l'abri de bois détaché avec auvent attenant. L'auvent est équipé d'éclairage et de plusieurs prises électriques et offre un bel espace extérieur supplémentaire.

La villa est proposée au prix de 1 250 000 euros, frais à la charge de l'acquéreur. Le prix au mètre carré est de 6 068 euros. Le statut est disponible. L'acceptation est en consultation. La propriété est une villa détachée ou une maison individuelle. C'est une construction existante de 1988 avec un toit à deux pans couvert de tuiles. Le terrain couvre 649 mètres carrés et est en pleine propriété. Il y a un garage intérieur avec une capacité pour une voiture, et le stationnement est disponible sur la propriété et dans les zones publiques.