Maison familiale détachée avec jardin spacieux dans le quartier De Gors à Purmerend

Cette résidence détachée est située au Kamvaren 9 dans le quartier résidentiel connu sous le nom de De Gors à Purmerend. Le bien offre une surface habitable d'environ 169 mètres carrés et est situé sur un terrain de 540 mètres carrés. Construite en 1979, la maison possède un toit plat recouvert de matériaux de couverture en bitume. Le prix demandé est de 775 000 euros, ce qui correspond à environ 4 586 euros par mètre carré de surface habitable.

La disposition de ce bien a été conçue pour faciliter la vie sur un seul niveau, ce qui le rend particulièrement adapté aux personnes qui préfèrent avoir toutes les fonctions essentielles au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir à diverses fins telles qu'un espace de loisirs, un bureau à domicile ou une deuxième chambre. Cette configuration permet aux résidents de vivre, dormir et se laver tous sur un même niveau, une caractéristique pratique pour les personnes ayant des considérations de mobilité ou simplement une préférence pour le confort.

Le salon sert d'espace de rassemblement central de la maison. Il se caractérise par de grandes sections de fenêtres qui permettent à la lumière naturelle abondante d'entrer dans l'intérieur. Ces fenêtres offrent également des vues sur le jardin vert environnant, créant une connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'orientation du salon contribue à une atmosphère agréable tout au long de la journée.

La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire à remous et d'une douche, offrant des options pour la détente et les routines quotidiennes. Avoir une salle de bain complète au rez-de-chaussée renforce le concept de vie sur un seul niveau et ajoute à la praticité de la disposition.

Au premier étage, le bien offre deux chambres supplémentaires, offrant une flexibilité pour les configurations familiales, l'hébergement des invités ou l'utilisation comme bureau à domicile. Une deuxième salle de bain se trouve à cet étage, ce qui ajoute de la commodité lorsque les chambres de l'étage supérieur sont occupées. Il y a également une pièce de rangement pratique à cet étage pour un espace d'organisation supplémentaire.

L'espace extérieur entourant le bien est une caractéristique notable. Le jardin s'étend autour de toute la maison, créant un cadre verdure qui contribue à l'intimité et à un sentiment d'isolement. La position abritée du bien dans le quartier résidentiel améliore le caractère paisible de l'espace extérieur. Pendant les mois plus chauds, le jardin constitue un prolongement de l'espace de vie pour la détente et les activités en plein air.

Un abri de jardin en bois indépendant est présent sur le bien, offrant neuf mètres carrés d'espace de rangement extérieur. Ceci est utile pour l'équipement de jardin, les vélos ou les articles saisonniers. Le bien comprend également un garage en pierre attenant avec une capacité pour une voiture. Le garage est équipé de connexions électriques, ce qui le rend adapté non seulement au stationnement de véhicules mais aussi à une utilisation comme atelier ou espace de rangement supplémentaire. Une caractéristique notable est le monte-charge qui relie l'espace de rangement au garage, ce qui ajoute un élément pratique pour le transport d'articles entre ces espaces.

Le stationnement est disponible sur le bien lui-même, assurant un confort pour les résidents et les visiteurs. Le volume total du bâtiment est de 687 mètres cubes, et en plus de la surface habitable principale, il y a 17 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 6 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment.

En termes d'efficacité énergétique, le bien a reçu l'étiquette énergétique C. L'isolation se compose d'un double vitrage partiel, qui fournit un niveau de base de performance thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz à condensation, spécifiquement un modèle Intergas HRE qui a été installé en 2022. Cette installation relativement récente signifie que le système de chauffage a une durée de vie utile restante et fonctionne selon les normes d'efficacité actuelles. La chaudière est la propriété du propriétaire du bien, ce qui signifie qu'elle sera transférée au nouveau propriétaire dans le cadre de la transaction.

Le quartier De Gors à Purmerend est décrit comme une zone résidentielle populaire et verte. La zone se caractérise par des tailles de terrain spacieuses, une verdure abondante et une atmosphère généralement calme. Malgré le cadre paisible, l'emplacement offre une bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes. Des commerces, des écoles et des installations sportives sont disponibles dans les environs immédiats. Des options de transports en commun sont également présentes dans la zone.

Pour les navetteurs, le bien offre un accès pratique aux routes principales menant à Amsterdam et à d'autres parties de la région de la Randstad. Cette combinaison d'un environnement résidentiel tranquille avec une bonne connectivité aux centres urbains rend l'emplacement attrayant pour une gamme d'acheteurs potentiels.

Le bien est proposé avec une date de remise des clés à convenir, offrant une flexibilité tant pour le vendeur que pour les acheteurs potentiels dans la planification de la transition. La transaction se fera sur la base des frais à la charge de l'acheteur, ce qui signifie que l'acheteur est responsable des frais de transfert standard associés à l'acquisition d'un bien aux Pays-Bas.

Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux et la possibilité de vivre sur un seul niveau, cette maison détachée accueille diverses compositions de ménage. La taille généreuse du terrain de 540 mètres carrés est nettement supérieure à la moyenne pour la zone, contribuant au sentiment d'espace et d'intimité. La combinaison d'une disposition pratique, d'équipements extérieurs comprenant un garage et des bâtiments de rangement, et d'un emplacement qui équilibre tranquillité et accessibilité définit le caractère de ce bien.