Maison familiale prête à emménager avec jardin ensoleillé à Weidevenne

Cette maison mitoyenne est située dans le quartier de Weidevenne à Purmerend et offre une disposition pratique combinée à un jardin ensoleillé. Le bien possède une surface habitable totale d'environ 100 mètres carrés et est construit sur un terrain de 125 mètres carrés en pleine propriété. Construite en 1999, la résidence est classée avec le label énergétique A, indiquant un haut niveau d'efficacité énergétique. La maison est structurée sur trois niveaux de vie, offrant un espace suffisant pour les besoins quotidiens et le rangement.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée qui abrite le compteur électrique et l'unité de chauffage urbain. Une toilette séparée avec un petit lavabo est située près de l'entrée. Depuis le hall, un escalier mène aux étages supérieurs. L'espace de vie au rez-de-chaussée est conçu avec une disposition ouverte reliant le salon et la cuisine. Cette configuration permet à une grande quantité de lumière naturelle d'entrer dans l'espace. La cuisine est équipée de plusieurs appareils encastrés pour faciliter la préparation des repas. Ces appareils comprennent un réfrigérateur combiné avec congélateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction et une hotte aspirante.

L'accès à l'espace extérieur se fait directement depuis le salon. Le jardin arrière mesure environ 50 mètres carrés et est orienté vers l'est-sud-est. Cette orientation spécifique offre un ensoleillement varié tout au long de la journée, permettant aux résidents de trouver des endroits ensoleillés et ombragés selon l'heure. Le jardin comprend une zone de terrasse abritée. À l'arrière du jardin, il y a un abri de jardin en bois indépendant qui offre de l'espace pour les outils de jardinage et les équipements extérieurs. De plus, le jardin dispose d'une porte de service à l'arrière, offrant un itinéraire alternatif vers la rue derrière la propriété.

Le premier étage de la résidence est accessible par un palier qui distribue l'espace entre deux chambres et la salle de bain. La chambre située à l'arrière de la propriété est notablement spacieuse. Selon les détails de l'annonce, cette pièce spécifique était à l'origine divisée en deux pièces séparées. Les propriétaires actuels ont combiné ces espaces, mais l'annonce note qu'il serait simple de restaurer la disposition d'origine et de recréer deux chambres plus petites si souhaité. La salle de bain a été rénovée en 2017 et est entièrement carrelée. Elle est équipée d'une douche, d'une deuxième toilette, d'un meuble vasque et d'une baignoire qui inclut une fonction jacuzzi.

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe. Ce niveau se compose d'un palier et d'une grande pièce actuellement utilisée comme bureau à domicile. Cet espace offre de la flexibilité et pourrait servir de chambre supplémentaire, de pièce de loisirs ou d'espace de rangement selon les besoins des futurs occupants. Les installations de lavage sont également situées à cet étage, avec une connexion dédiée pour une machine à laver. De plus, l'unité de ventilation mécanique est installée ici pour assurer une bonne circulation de l'air dans toute la maison.

Le bien présente plusieurs caractéristiques structurelles et techniques dignes de mention. Le toit est un toit à pignon couvert de tuiles. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, et l'annonce précise que la propriété est entièrement isolée, ce qui contribue à la note du label énergétique A. Le chauffage et l'eau chaude sont tous deux fournis par le réseau de chauffage urbain, ce qui signifie que la propriété ne dépend pas d'une chaudière à gaz individuelle pour ces fonctions. La maison est connectée à un câble à fibre optique ainsi qu'à un câble télévision standard. La ventilation est gérée par une combinaison de systèmes mécaniques et naturels.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, la propriété comprend un jardin avant en plus du jardin arrière principal. Le stationnement est géré par des places de parking publiques disponibles dans tout le quartier de Weidevenne, car la propriété n'inclut pas d'allée privée ni de garage. Le numéro cadastral du terrain est enregistré comme PURMEREND N 1555, et la situation de propriété est la pleine propriété.

L'emplacement de la propriété est un aspect fréquemment mis en avant dans l'annonce. Le quartier de Weidevenne est décrit comme une zone résidentielle adaptée aux enfants. L'urbanisme dans ce district privilégie les piétons et les cyclistes, avec la précision que les voitures ne traversent la zone que lorsque c'est strictement nécessaire. Il y a plusieurs aires de jeux réparties dans le voisinage immédiat. Les installations essentielles telles que les écoles, les commerces et les équipements sportifs sont situées à courte distance. Le centre commercial local, Weidevenne, est facilement accessible pour les courses quotidiennes et autres besoins de détail.

Pour les transports en commun, la gare ferroviaire NS locale est à proximité, offrant une connexion directe avec les municipalités environnantes. L'annonce mentionne que se rendre à Amsterdam en bus ou en voiture prend environ vingt minutes. Plusieurs routes principales menant vers Amsterdam sont également facilement accessibles depuis le quartier. À des fins récréatives, les environs naturels offrent diverses options. Le Groengebied Purmerland, une zone récréative verte, est accessible à pied en quelques minutes. La plus grande zone récréative connue sous le nom de Het Twiske est située à environ vingt minutes à vélo, offrant de vastes sentiers pour la marche et le cyclisme.

L'annonce souligne également le potentiel futur de la propriété. Les propriétaires actuels ont noté qu'il existe une possibilité d'agrandir l'espace de vie. Les mentions spécifiques incluent le potentiel d'ajouter une extension à l'arrière au rez-de-chaussée et l'option d'installer des fenêtres de toit aux étages supérieurs. Ces modifications pourraient encore augmenter la surface interne en mètres carrés de la maison. Le bien est présenté comme particulièrement adapté aux primo-accédants et aux jeunes familles qui recherchent une résidence confortable avec le potentiel de s'agrandir en fonction de leurs besoins de logement au cours des prochaines années. Le prix de demande pour la propriété est fixé à 475 000 euros, qui est soumis aux frais d'acquisition, et les conditions d'acceptation sont ouvertes à la négociation. Un rapport de mesure NEN est disponible pour vérifier la surface habitable déclarée de 100 mètres carrés.