Maison jumelée spacieuse avec jardin orienté sud à Hulst

Cette propriété est présentée comme une résidence familiale jumelée située dans une rue calme et très appréciée, à quelques pas du centre de Hulst. Le bâtiment a été construit vers 1960 et offre une structure solide qui peut être adaptée à une large gamme de goûts personnels. La surface habitable totale est d'environ 121 mètres carrés, offrant un espace confortable pour une disposition familiale typique.

Le rez‑déjeuner comprend un séjour à aire ouverte bénéficiant de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. Cette connexion crée un flux agréable entre l'intérieur et l'extérieur et permet à la lumière naturelle d'illuminer le séjour principal tout au long de la journée.

La cuisine au rez‑déjeuner est fonctionnelle et donne un accès direct à une buanderie séparée, à un couloir et au séjour. Bien que les finitions de la cuisine soient modestes, l'agencement facilite la circulation et la possibilité de futures rénovations. La propriété possède encore des fenêtres à simple vitrage, ce qui reflète son époque de construction et indique que le logement pourrait bénéficier d'un double vitrage pour améliorer sa performance énergétique. Le système de chauffage est une chaudière à gaz central installée en 2017, offrant une source de chaleur relativement récente pour la maison.

À l'étage, il y a trois chambres spacieuses pouvant accueillir diverses configurations. L'étage comprend également une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Au-dessus des espaces de vie principaux, un grenier offre une capacité de rangement supplémentaire, utile pour les objets saisonniers ou autres besoins domestiques. Les finitions intérieures sont typiques d'une maison de cette époque, et l'état général est décrit comme daté, offrant une opportunité à l'acheteur qui souhaite moderniser l'intérieur selon ses préférences.

L'un des aspects les plus attrayants de la propriété est son environnement extérieur. Le jardin arrière mesure environ 126 mètres carrés et est orienté au sud, garantissant une exposition au soleil pendant la majeure partie de la journée. L'accès au jardin se fait par les portes arrière du séjour ainsi que par une entrée latérale menant à un garage. Le garage, construit en briques, comprend des raccordements électriques et une alimentation en eau, le rendant adapté à un atelier ou au stockage d'un véhicule. En plus du garage, il y a un dépendance en pierre distincte pouvant servir d'abri de stockage. Les deux côtés de la maison disposent d'allées, offrant un vaste espace de stationnement pour les résidents et les visiteurs sur la propriété.

L'emplacement de la maison combine les avantages d'un cadre résidentiel paisible avec une proximité pratique des commodités locales. Hulst est connue pour ses fortifications historiques, son centre-ville dynamique et une variété de boutiques, restaurants et services accessibles à pied. Les principaux axes routiers vers la Belgique et vers les grandes villes néerlandaises comme Anvers sont facilement accessibles, rendant le site attractif pour les navetteurs ainsi que pour ceux qui aiment les excursions occasionnelles à l'étranger. Des options de transports publics sont également disponibles à proximité, renforçant encore la connectivité du lieu.

Les données factuelles clés comprennent une parcelle de 370 mètres carrés, un volume construit total de 562 mètres cubes et une référence cadastrale indiquant la pleine propriété. La propriété est mise en vente avec une exigence standard d'une garantie bancaire ou d'un dépôt de garantie équivalant à dix pour cent du prix d'achat. Le contrat de vente comportera des clauses supplémentaires portant sur l'âge du bâtiment et la possible présence d'amiante, ainsi que la désignation d'un notaire chargé de la transaction.

La maison est actuellement mise en vente et les parties intéressées sont invitées à organiser une visite en contactant l'agence de vente par téléphone ou par courriel. L'agence souligne l'importance de prendre rendez-vous à l'avance afin que la propriété puisse être préparée pour les visites et que les acheteurs potentiels puissent découvrir les lieux dans les meilleures conditions. Les futurs propriétaires sont encouragés à considérer la flexibilité offerte par la propriété pour la rénovation, le grand jardin et l'emplacement pratique lors de l'évaluation de leur décision d'achat.

Dans l'ensemble, la résidence présente un mélange de construction traditionnelle, d'espace intérieur généreux et d'un jardin bien orienté qui bénéficie d'une abondante lumière solaire. Bien que l'intérieur nécessite une modernisation pour répondre aux normes contemporaines, l'installation récente de la chaudière et la présence de plusieurs options de stationnement ajoutent une valeur fonctionnelle. Le cadre de rue calme, combiné à la courte distance du centre-ville et à l'accès facile aux principaux axes de transport, fait de cette propriété un candidat solide pour les familles recherchant un logement avec un potentiel de développement dans la région de Hulst.