Charmante maison mitoyenne des années 1920 avec jardin orienté à l'ouest à Den Helder

Cette charmante maison mitoyenne a été construite en 1920 et est située dans l'une des rues les plus pittoresques de Den Helder. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel agréable, dans une rue à faible circulation, tout en étant à distance de marche du centre-ville, du port et de diverses voies rapides. Il est possible de faire ses courses à pied, et le cœur animé de Den Helder est facilement accessible. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la plage, des dunes et du ferry pour Texel.

La maison offre une surface habitable d'environ 90 mètres carrés sur trois étages, sur un terrain de 149 mètres carrés. La surface brute de plancher totale est d'environ 138,40 mètres carrés et le volume total du bien est de 358 mètres cubes.

Au rez-de-chaussée, on accède à la maison par un pittoresque jardin avant avec de belles fleurs et un bow-window, menant à la porte d'entrée. À droite de la maison, une allée permet d'accéder à l'arrière de la propriété. Le hall spacieux mène à un grand salon, offrant un espace abondant et une luminosité naturelle. Le salon dispose d'une cheminée. Adjacent au salon se trouve un débarras adapté pour les appareils électroménagers ou le stockage de provisions. La cuisine américaine est accessible depuis le salon et offre suffisamment d'espace pour un grand coin repas. La cuisine est équipée d'appareils encastrés et d'un velux, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine donne accès au profond jardin arrière orienté à l'ouest. Un buanderie adjacente à la cuisine abrite les appareils de lavage, le système de chauffage central et des toilettes séparées.

Le premier étage est accessible par un escalier. Cet étage comprend deux chambres de bonne taille et une salle de bain spacieuse. La chambre avant possède de belles fenêtres donnant sur la rue charmante avec ses maisons attrayantes. La chambre arrière offre une vue sur le grand jardin. La salle de bain nécessite une modernisation et offre à l'acheteur l'opportunité de rénover cette grande pièce selon ses propres goûts. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes, d'un lavabo et d'un meuble vasque.

Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une grande lucarne avec des cadres en plastique a été installée, créant une véritable troisième chambre. Un espace de rangement amplement suffisant a également été aménagé sur cet étage.

L'arrière de la propriété dispose d'un grand jardin orienté à l'ouest, d'une superficie d'environ 97 mètres carrés, avec des dimensions de 19,40 mètres de profondeur et 5,00 mètres de largeur. En raison de la profondeur du jardin, le soleil est présent à un moment ou à un autre de la journée. À l'arrière de la propriété se trouve un abri en brique détaché avec électricité, offrant un espace de stockage supplémentaire. À côté de l'abri se trouve le portail d'entrée, ce qui est très pratique pour garer des vélos, un scooter ou une moto à l'abri. Le jardin est accessible par l'entrée arrière via l'allée le long de la maison.

Le bien est équipé de double vitrage et a été partiellement isolé, y compris l'isolation du toit et des murs. L'étiquette énergie est C. Le système de chauffage central est une chaudière à gaz mixte de 2026, qui est louée. Des panneaux solaires peuvent être envisagés pour améliorer davantage l'efficacité énergétique. Le stationnement est disponible sur la voie publique.

Le bien est proposé meublé et est disponible immédiatement. Le prix demandé est de 235 000 €, hors frais de transfert. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme avec un potentiel de modernisation dans un emplacement recherché, proche des commodités et de la nature.