Maison individuelle de luxe avec jardin au bord de l'eau à Volendam

Cette propriété indépendante est située sur la Joost van den Vondelstraat dans le quartier de Middengebied à Volendam. Le prix de demande est fixé à 1 185 000 euros, frais à la charge de l'acquéreur. La résidence offre 156 mètres carrés d'espace de vie et se dresse sur un terrain généreux de 540 mètres carrés. La propriété comprend trois chambres à coucher et a obtenu la classification d'étiquette énergétique B.

L'emplacement de cette maison est particulièrement remarquable. Elle se trouve à la lisière d'un quartier résidentiel calme et verdoyant dans le secteur prisé de Middengebied à Volendam. Depuis la propriété, les résidents profitent d'une vue dégagée sur la verdure et l'eau. Malgré ce cadre paisible, les aspects pratiques de la vie quotidienne sont bien pourvus. Commerces, écoles, installations sportives et le charmant centre de Volendam sont tous facilement accessibles. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec d'excellentes connexions de bus desservant des itinéraires incluant ceux vers Amsterdam, ce qui rend cet emplacement adapté aux familles comme aux navetteurs.

Le jardin est une caractéristique majeure de cette propriété. Il est spacieux dans sa conception, magnifiquement paysagé et idéalement positionné. Grâce à son emplacement directement au bord de l'eau, les résidents peuvent profiter d'un style de vie extérieur libre et détendu tout au long de la journée. Que l'on souhaite se prélasser au soleil, s'occuper des plantes ou recevoir de la famille et des amis pour des repas en plein air, ce jardin offre un cadre de plaisir à chaque saison.

En entrant dans la propriété, on découvre une maison bien entretenue qui a été soignée avec attention et dévouement. L'intérieur est fini de manière moderne et élégante, avec des pièces lumineuses et spacieuses qui dégagent immédiatement une sensation de luxe et de confort. Selon l'annonce, la propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travail, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer simplement et de commencer à profiter de leur nouvelle maison.

Les jardins avant et arrière ont été aménagés de manière attrayante et comportent, entre autres, des pavages décoratifs. Un abri de jardin indépendant offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Le stationnement est disponible en toute sécurité sur le terrain propre de la propriété, et il y a également suffisamment de places de parking dans la rue. La propriété bénéficie en outre d'un garage intégré accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur de la maison.

La disposition du rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une salle de toilettes de luxe moderne équipée de toilettes et d'un petit lavabo, un salon doté d'une baie vitrée avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin, et une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés. Par le hall, le garage pratique est accessible, qui contient un ensemble lave-linge et sèche-linge, et cette zone donne également accès à un espace extérieur couvert confortable ou un auvent.

Le premier étage comprend un palier spacieux, trois grandes chambres, chacune dotée de placards intégrés et de climatisations, deux lucarnes qui apportent de la lumière et de l'espace, et une salle de bain de luxe. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double vasque et d'une douche. De plus, il y a une salle de toilettes séparée à cet étage, également équipée de toilettes et d'un petit lavabo.

L'espace mansardé est accessible par une échelle rétractable et sert de grenier de rangement spacieux, ajoutant à l'utilité pratique de la maison.

En termes de détails de construction, la propriété a été construite en l'an 2000 et comporte un toit à pignon couvert de tuiles. Le volume total du bâtiment est de 657 mètres cubes. Outre les 156 mètres carrés d'espace de vie, il y a 23 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 12 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment et 19 mètres carrés d'espace de stockage externe.

La propriété est entièrement isolée, contribuant à son efficacité énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte, plus précisément un modèle Intergas installé en 2020 qui appartient aux propriétaires actuels. La maison est également équipée d'un système de ventilation mécanique.

Les caractéristiques supplémentaires notables incluent la climatisation, un système d'alarme, des velux, des volets roulants et une porte coulissante donnant sur la terrasse. Ces équipements contribuent au confort comme à la sécurité.

Les informations cadastrales montrent la propriété enregistrée sous EDAM C 4647, avec les 540 mètres carrés complets en pleine propriété. Cela signifie qu'il n'y a aucune obligation de bail emphytéotique ou de droit de superficie associée à la propriété.

L'espace extérieur environnant comprend un jardin arrière, un jardin avant et des zones de jardin autour de l'ensemble de la propriété, offrant diverses options de vie en plein air selon le moment de la journée et la saison.

Le prix de demande par mètre carré d'espace de vie s'élève à environ 7 596 euros, ce qui reflète la nature haut de gamme de cette propriété indépendante au bord de l'eau dans un emplacement recherché à Volendam.

La propriété est disponible pour la visite et l'achat auprès de RC Makelaars. Les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables, ce qui signifie que la date exacte de déménagement peut être discutée avec le vendeur pour répondre aux besoins des deux parties.

Cela représente une opportunité relativement rare d'acquérir une maison indépendante, bien aménagée, située directement au bord de l'eau dans un emplacement de premier choix à Volendam. La combinaison du terrain spacieux, des caractéristiques liées à l'eau, de la qualité de la finition intérieure et de l'emplacement pratique près des commodités et des liens de transport fait de cette propriété un bien qui bénéficierait d'une visite en personne pour apprécier pleinement l'atmosphère et les qualités spatiales qu'elle offre.