Maison familiale spacieuse avec grand grenier, garage et vues dégagées

Cette attractive maison familiale semi-détachée est située au Johannes Poststraat 43 dans le quartier Verzetsheldenbuurt II à Oss, une partie relativement nouvelle du quartier Schadewijk qui est actuellement en cours de modernisation. La zone présente de nouvelles constructions, une verdure accrue, une nouvelle école et des structures de garde d'enfants, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles à la recherche d'un environnement de vie moderne dans un quartier établi.

Construite en 1995, cette résidence offre une spacieuse surface habitable de 136 mètres carrés sur un terrain de 274 mètres carrés. La propriété a été construite avec des murs à cavité sans ancrage et est entièrement isolée, avec des cadres de fenêtres en bois, un double vitrage complet et de bons standards d'entretien. La toiture a été entièrement remplacée en 2017, garantissant une bonne protection de la structure contre les éléments.

La disposition s'étend sur trois étages et comprend cinq pièces, avec quatre chambres actuellement configurées. En entrant, vous êtes accueilli dans un lumineux salon en forme de L d'environ 42 mètres carrés, qui a été équipé d'un sol en PVC en 2021. L'espace de vie bénéficie de portes de jardin qui créent une agréable connexion avec l'extérieur. La cuisine est située séparément, offrant calme et vue d'ensemble dans l'espace de vie quotidien. Une buanderie pratique offre un accès direct au garage intérieur.

Le rez-de-chaussée abrite également le garage intérieur, équipé d'une porte électrique, de l'électricité et de l'eau courante. Ce garage peut accueillir une voiture et offre un espace de stockage ou de hobby supplémentaire. Le garage fait partie des 32 mètres carrés d'autres espaces intérieurs indiqués pour la propriété.

Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain complète. La chambre principale mesure environ 17 mètres carrés, offrant un espace généreux pour une chambre master. La deuxième chambre fait environ 8,4 mètres carrés, tandis que la troisième chambre offre environ 10,4 mètres carrés. Toutes les chambres sont finies avec du papier peint, des cadres de fenêtres en bois avec double vitrage, et certaines sont équipées de stores extérieurs. La salle de bain est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une toilette suspendue et d'un lavabo.

Le deuxième étage offre de nombreuses possibilités. Ce niveau est adapté pour créer une chambre supplémentaire et dispose déjà d'une isolation de toit et d'un double vitrage. L'annonce indique que 14 mètres carrés de cet étage ont été inclus dans la surface habitable totale, reflétant le potentiel d'espace supplémentaire pour une chambre. Cette zone flexible peut être adaptée à divers besoins, que ce soit pour des enfants plus âgés, un bureau à domicile ou des activités de hobby.

La performance énergétique de cette maison est excellente, comme le prouve son étiquette énergétique A. La propriété est équipée de 15 panneaux solaires installés en 2020, contribuant à la réduction des coûts énergétiques et de l'impact environnemental. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation Intergas HR de 2022, détenue en pleine propriété, complétée par une pompe à chaleur hybride Nefit installée en 2023. Ces solutions de chauffage modernes contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de la maison. Un adoucisseur d'eau est également présent dans la propriété.

La maison est entièrement isolée, y compris l'isolation de la toiture, l'isolation des murs à cavité, l'isolation du sol et le double vitrage partout. La peinture extérieure a été réalisée en 2025, à l'exception de la partie du mur sous la zone extérieure couverte.

L'espace extérieur comprend à la fois un jardin avant et un jardin arrière. Le jardin arrière mesure environ 126 mètres carrés, avec des dimensions de 11,48 mètres de profondeur et 10,95 mètres de largeur, et est orienté vers l'est. Ce jardin orienté à l'est reçoit le soleil du matin et offre un espace extérieur privé pour la détente et les loisirs. À l'avant de la propriété, les résidents profitent d'une vue dégagée sur un espace vert de jeux avec des installations récréatives, créant un paysage de rue agréable et ouvert plutôt que des vues sur les propriétés voisines.

L'emplacement de cette maison offre des avantages pratiques. Le centre d'Oss est à courte distance, offrant un accès aux magasins, restaurants et commodités. La propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité aux grandes routes, avec des connexions rapides vers Den Bosch, Eindhoven et Nimègue, la rendant adaptée aux navetteurs. La rue elle-même est calme et adaptée aux enfants, contribuant à l'attrait pour les familles.

Le quartier fait partie du Verzetsheldenbuurt II, situé sur le côté est d'Oss. Cette zone du Schadewijk est en cours de modernisation, avec des améliorations continues de l'infrastructure et des installations. La combinaison de nouveaux développements et du caractère résidentiel établi crée un environnement de vie équilibré.

Les caractéristiques supplémentaires de la propriété comprennent une connectivité en fibre optique, une ventilation naturelle, un câblage TV et la présence de stores sur les fenêtres. La propriété est en pleine propriété, avec la référence cadastrale OSS G 1731.

Cette résidence représente un excellent choix pour les familles à la recherche d'espace, de caractéristiques modernes à haut rendement énergétique et d'un emplacement pratique à Oss. La combinaison du grand grenier, du garage intérieur, de la bonne performance énergétique et du quartier agréable en fait une maison familiale pratique et confortable avec une flexibilité pour divers besoins des ménages.