Maison mitoyenne moderne de 5 pièces dans le quartier familial Oosterheem

La propriété est une maison mitoyenne moderne de cinq pièces, prête à être habitée, située dans le quartier prisé et adapté aux enfants d'Oosterheem. Cette résidence étonnamment spacieuse mérite certainement une visite pour ceux qui cherchent une maison familiale bien entretenue dans un endroit pratique.

La maison a été excellemment entretenue et dispose d'un séjour prolongé, d'une lucarne généreuse s'étendant sur toute la largeur du deuxième étage, d'un espace de rangement pratique dans les combles et de neuf panneaux solaires. Grâce à son emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des installations de jeux et de la connexion RandstadRail, cette propriété représente la maison familiale parfaite.

Aménagement du rez-de-chaussée
L'accès à la propriété se fait par un jardin avant bien entretenu menant à l'entrée principale. Le couloir contient le compteur électrique et des toilettes suspendues modernes avec un petit lavabo. Depuis le couloir, une porte de style industriel attractive s'ouvre sur le séjour spacieux avec une cuisine ouverte.

Le séjour prolongé est agréablement lumineux et comprend un placard pratique sous l'escalier, ainsi qu'un accès direct au jardin arrière magnifiquement paysagé. La cuisine ouverte moderne présente un design crème blanc laqué neutre et est équipée de divers appareils intégrés, notamment une plaque de cuisson à gaz cinq brûleurs, une hotte aspirante, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle.

Le jardin arrière est soigneusement entretenu et contient un abri de jardin en pierre détaché ainsi qu'un chemin d'accès arrière pratique.

Aménagement du premier étage
Le premier étage est accessible par un escalier fixe. Vous y trouverez trois chambres bien proportionnées. À l'arrière de la propriété se trouve un local de rangement pratique, qui peut bien sûr également servir d'excellente chambre d'enfants, de bureau à domicile ou de pièce de hobby. De plus, il y a une deuxième chambre spacieuse.

La salle de bains luxueuse est entièrement équipée d'une cabine de douche généreuse, d'un jacuzzi, de toilettes séparées, d'un meuble lavabo, d'une ventilation mécanique et d'un radiateur design. À l'avant de la maison se trouve la chambre principale généreuse, qui s'étend sur toute la largeur de la propriété.

Aménagement du deuxième étage
Le deuxième étage a été optimisé grâce à la large lucarne. Ici, une chambre parentale élégante au style" hôtel chic" a été créée, complete d'une cheminée électrique atmosférique. À travers une porte coulissante, vous atteignez la buanderie pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, l'emplacement de la chaudière de chauffage central et un espace de rangement supplémentaire derrière les迦.

De plus, cet étage dispose d'un escalier fixe menant aux combles spacieux, idéaux pour un rangement supplémentaire.

En résumé, c'est une maison familiale étonnamment spacieuse, moderne et excellemment entretenue dans un emplacement central à Oosterheem.

Détails techniques et spécificités
La propriété est classifiée comme une maison mitoyenne avec une surface habitable d'environ 131 à 132 mètres carrés. La maison est situated sur son propre terrain, ce qui signifie qu'il n'y a pas de bail foncier à considérer. La propriété a été entièrement isolée, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort tout au long de l'année.

L'année de construction est 2009, plaçant la propriété dans la catégorie relativement moderne. Le volume total de la maison est de 480 mètres cubes, offrant une sensation d'espace généreux à tous les étages. Le terrain mesure 120 mètres carrés, le jardin arrière mesurant spécifiquement 52 mètres carrés avec une profondeur de 9,59 mètres et une largeur de 5,43 mètres.

Les caractéristiques énergétiques comprennent neuf panneaux solaires, qui aident à réduire les coûts d'électricité et contribuent à un mode de vie plus durable. L'étiquette énergie est indiquée comme non disponible, bien que la propriété bénéficie d'un double vitrage et d'une isolation complète. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz mixte de 2009, qui appartient aux propriétaires actuels. L'eau chaude est également supplied through this central heating system.

La propriété dispose d'une ventilation mécanique, garantissant une bonne qualité de l'air dans toute la maison. Ce système aide à maintenir un climat intérieur sain en échangeant en permanence l'air vicié contre de l'air frais.

Emplacement et environs
Oosterheem est un quartier très estimé connu pour son caractère familial. La zone offre d'excellentes installations pour les familles avec enfants, y compris plusieurs écoles à portée facile. Les installations commerciales sont commodément situées à proximité, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement accessibles.

Pour les familles avec de jeunes enfants, la proximité des installations de jeux est un avantage significatif. Le quartier a été conçu avec les familles à l'esprit, offrant des rues sûres et diverses aires de jeux où les enfants peuvent jouer à l'extérieur.

Les connexions de transports publics sont excellentes, avec le RandstadRail fournissant des liens directs vers La Haye et d'autres destinations dans la région du Randstad. Cela rend la propriété particulièrement attractive pour les navetteurs qui travaillent dans les villes voisines mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme et résidentiel.

La propriété offre également un bon accès aux routes principales, facilitant l'accès à différentes parties de la région en voiture. Malgré cette connectivité excellente, les environs immédiats de la propriété restent paisibles et résidentiels.

Espaces extérieurs
La propriété bénéficie à la fois d'un jardin avant et d'un jardin arrière. Le jardin avant fournit une approche attractive de la propriété et a été bien entretenu. Le jardin arrière offre un espace extérieur privé pour la détente et les réceptions, avec un accès direct depuis le séjour.

L'abri de jardin en pierre détaché dans le jardin arrière fournit un rangement sécurisé pour les équipements de jardin, les vélos et d'autres articles. Le chemin d'accès arrière est une caractéristique pratique, permettant l'accès au jardin arrière sans avoir à traverser la maison. Ceci est particulièrement utile pour ranger les vélos ou apporter des fournitures de jardin.

Points forts de l'intérieur
L'intérieur de la propriété a été fini selon des normes élevées partout. La porte de style industriel menant au séjour ajoute une touche contemporaine à l'entrée. La finition crème blanc laqué de la cuisine crée un look moderne et propre qui est à la fois élégant et pratique.

La salle de bains se distingue comme un point fort particulier, offrant non seulement des installations standards mais aussi un jacuzzi pour un luxe supplémentaire. Cela transforme la salle de bains d'un espace purement fonctionnel en une zone de bien-être personnelle où les résidents peuvent se détendre.

La chambre du deuxième étage avec son design" hôtel chic" et sa cheminée électrique crée un espace de vie vraiment spécial. Cette chambre pourrait servir de chambre principale pour les parents recherchant une retraite privée, ou alternativement comme chambre d'hôtes luxueuse pour la famille ou les amis en visite.

Solutions de rangement
La propriété offre d'excellentes options de rangement partout. Le placard sous l'escalier au rez-de-chaussée fournit un espace pratique pour les manteaux, les chaussures et les articles ménagers. Le local de rangement au premier étage, tout en pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, offre également un potentiel de rangement significatif.

Le deuxième étage comprend un rangement derrière les迦, parfait pour les articles saisonniers et les affaires qui ne sont pas nécessaires au quotidien. L'espace des combles accessible par un escalier fixe fournit une capacité de stockage supplémentaire substantielle, garantissant que les espaces de vie peuvent rester bien rangés et organisés.

État et entretien
La propriété est décrite comme excellemment entretenue et immédiatement habitable. Cela suggère que les propriétaires actuels ont bien pris soin de la propriété et qu'aucun travail de rénovation majeur n'est requis. Les caractéristiques et accessoires modernes partout dans la maison indiquent que les mises à jour précédentes ont été carried out à un bon standard.

Le prix demandé est de 575 000 euros, l'acheteur étant responsable des coûts de transaction associés. Cela se traduit par environ 4 356 euros par mètre carré d'espace habitable, ce qui fournit un benchmark utile pour comparer cette propriété avec des maisons similaires dans la région.

La date de livraison préférée est décembre 2026, bien que cela soit sujet à négociation. Ce délai prolongé peut appeals to buyers who are not in an immediate hurry to move and wish to plan their relocation carefully.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles cherchant une maison moderne, spacieuse et bien située dans l'un des quartiers les plus désirables de la région. La combinaison de caractéristiques pratiques, de touches luxueuses et d'un emplacement idéal fait de cette maison mitoyenne un choix compelling pour les acheteurs exigeants.