Maison mitoyenne bien entretenue dans le quartier familial Tolberg

Cette maison mitoyenne attrayante est située dans un excellent emplacement en bordure de Roosendaal, plus précisément dans le quartier résidentiel familial connu sous le nom de Tolberg. Le quartier offre un environnement de vie agréable avec des écoles et le centre de Tolberg à proximité, rendant les nécessités quotidiennes facilement accessibles. La propriété a été occupée par les premiers propriétaires jusqu'à récemment et a toujours été soigneusement entretenue au fil des années.

Le rez-de-chaussée de la propriété commence par un hall d'entrée qui donne accès au compteur électrique et au salon. Le salon spacieux bénéficie de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entrer abondamment dans l'espace, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La pièce offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas, ce qui la rend adaptée à diverses configurations de vie. Depuis le salon, on accède à la cuisine ouverte, un placard d'escalier et un petit couloir.

La cuisine ouverte est disposée en forme de L et est équipée d'un plan de travail en plastique, d'une plaque de cuisson à gaz à quatre feux, d'une hotte aspirante, d'un évier en acier inoxydable, d'un four combiné et d'un lave-vaisselle. La cuisine donne directement accès au jardin arrière, ce qui est pratique pour dîner en plein air ou simplement profiter de l'air frais. Le petit couloir adjacent à la zone de cuisine mène aux toilettes et à l'escalier vers le premier étage.

Le premier étage de la propriété comprend un palier qui donne accès à trois chambres, la salle de bain et un placard pour la chaudière. La première chambre est située à l'arrière de la propriété et a une superficie d'environ neuf mètres carrés. Cette chambre comprend un grand placard intégré et est équipée d'un volet roulant. La deuxième chambre est située à l'avant de la maison et mesure environ treize mètres carrés. Cette pièce donne accès au balcon et est équipée de volets roulants. La troisième chambre est également située à l'avant de la propriété et a une superficie d'environ six mètres carrés. Comme la deuxième chambre, cette pièce donne également accès au balcon et comporte des volets roulants.

La salle de bain de cet étage est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. De plus, la salle de bain sert d'emplacement pour la machine à laver. Le placard de la chaudière abrite la chaudière de chauffage central, qui est un modèle Remeha de 2011, ainsi que l'unité d'extraction centrale.

En ce qui concerne les espaces extérieurs, le jardin arrière est orienté à l'est et est entièrement pavé. À l'arrière du jardin, il y a un abri de jardin d'une superficie d'environ six mètres carrés, et une porte arrière qui donne accès à une petite place derrière la propriété où des places de stationnement sont disponibles. Le jardin avant est orienté à l'ouest et a été joliment aménagé avec diverses plantes et végétation, ajoutant à l'aspect attrayant de la propriété depuis la rue.

La propriété offre plusieurs caractéristiques notables qui renforcent son attrait. Il y a un terrain de jeu situé juste devant la maison, ce qui est particulièrement pratique pour les familles avec de jeunes enfants. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière de la propriété, garantissant que les résidents et les visiteurs n'auront pas de difficulté à trouver une place de stationnement. La maison est en grande partie équipée de volets roulants électriques, qui offrent une sécurité, une intimité et une isolation supplémentaires. Le système de ventilation mécanique contribue à un climat intérieur sain dans toute la propriété.

En termes de spécifications techniques, la propriété a été construite en 1996 et possède un toit plat recouvert d'autres matériaux. La surface habitable totale mesure quatre-vingt-deux mètres carrés, avec trois mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur attenant à la construction sous forme de balcon. L'espace de stockage extérieur mesure six mètres carrés. La surface totale du terrain est de cent dix mètres carrés, et le volume de la propriété est de deux cent cinquante-neuf mètres cubes. La propriété possède un label énergétique B, indiquant une maison raisonnablement économe en énergie. L'isolation est décrite comme entièrement isolée, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à augmenter le confort.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la chaudière à gaz mixte de Remeha, qui a été installée en 2011 et appartient aux propriétaires actuels. La propriété est raccordée au câble télévision, ce qui est une caractéristique pratique pour les résidents qui souhaitent regarder la télévision. La désignation cadastrale est ROOSENDAAL EN NISPEN G 2382, et la propriété est en pleine propriété.

Le quartier de Tolberg où se situe cette propriété est connu pour son caractère familial. La présence d'un terrain de jeu directement devant la maison souligne la nature conviviale pour les enfants de la zone. La proximité des écoles rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles avec des enfants d'âge scolaire. Le centre de Tolberg, avec ses divers magasins et installations, est également à proximité, garantissant que les courses quotidiennes et autres courses peuvent être effectuées facilement.

La propriété est située sur une route calme dans la zone résidentielle, ce qui contribue à un environnement de vie paisible. En même temps, l'emplacement en bordure de Roosendaal signifie que les installations plus vastes de la ville sont facilement accessibles. La combinaison d'un cadre résidentiel calme avec une bonne accessibilité aux commodités urbaines fait de cet emplacement un lieu bien équilibré pour un large éventail d'acheteurs potentiels.

Le prix demandé pour cette propriété est de trois cent vingt-cinq mille euros, payable par l'acheteur (kosten koper). Cela se traduit par environ trois mille neuf cent soixante-trois euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est actuellement disponible, et la date de transfert peut être négociée avec le vendeur. La propriété est partiellement meublée, ce qui peut intéresser les acheteurs qui recherchent une maison nécessitant un minimum d'achats supplémentaires.

Il convient de noter que cette documentation de vente est fournie sans obligation et est destinée à des fins d'information uniquement. Les changements sont sous réserve, et aucun droit ne peut être tiré de ces informations. La documentation doit être considérée uniquement comme une invitation à faire une offre ou à entamer des négociations. Les mesures sont basées sur l'instruction de mesure NEN2580, qui vise à fournir une méthode plus uniforme de mesure pour donner une indication de la surface utile. Cependant, cette instruction de mesure n'exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure dues à des différences d'interprétation, d'arrondi ou de limitations lors de l'exécution de la mesure. L'agence immobilière n'accepte aucune responsabilité pour les écarts dans les mètres carrés indiqués, et il est conseillé aux acheteurs potentiels de mesurer eux-mêmes la propriété s'ils ont l'intention de baser leur prix d'achat sur les mètres carrés indiqués.