Maison familiale mitoyenne avec allée de stationnement et garage à Schijndel
Caractéristiques principales
Points forts
- Une allée de stationnement privée et un garage détaché offrant un stationnement et un rangement pratiques sur le propre terrain.
- Emplacement adapté aux familles avec une crèche, deux écoles primaires et une vue sur un espace vert directement dans le quartier.
- Huit panneaux solaires déjà installés pour aider à réduire les coûts énergétiques.
- Chaudière centrale moderne de 2021 qui est propriété plutôt que louée.
- Un grenier spacieux avec un velux offrant un potentiel d'utilisation supplémentaire au-delà du rangement.
Points faibles
- La cuisine et les finitions intérieures sont décrites comme datées et nécessitent une modernisation.
- Le label énergétique D indique une efficacité énergétique relativement médiocre malgré une certaine isolation et des panneaux solaires.
- Le jardin arrière orienté au nord et à l'est reçoit moins de lumière directe du soleil, surtout l'après-midi et le soir.
- La surface habitable de 101 mètres carrés peut sembler modeste pour une maison familiale au prix de demande de 429 000 euros.
- Le bien construit en 1965 peut avoir des besoins d'entretien cachés typiques des maisons de cette époque.
Description
Cette résidence familiale mitoyenne est située sur la Jan van Amstelstraat dans la ville de Schijndel. Le bien a été construit à l'origine en 1965 et dispose d'une surface habitable totale d'environ 101 mètres carrés répartis sur trois étages. Le terrain mesure 235 mètres carrés au total. Le prix de demande pour ce bien est de 429 000 euros, ce qui correspond à environ 4 248 euros par mètre carré de surface habitable.
L'emplacement de ce bien est l'un de ses attributs notables. La Jan van Amstelstraat est décrite comme une rue résidentielle calme, particulièrement adaptée aux familles avec enfants. À l'avant du bien, il y a une vue sur un espace vert, qui contribue à l'agréable paysage de rue. Dans le voisinage immédiat, les résidents trouveront une crèche et deux écoles primaires, ce qui facilite les routines quotidiennes impliquant les enfants. Pour les courses alimentaires et autres nécessités quotidiennes, des options sont disponibles à proximité sans nécessiter de longs trajets. Le centre de Schijndel, qui offre un choix varié de boutiques et d'établissements de restauration, peut être atteint à vélo en environ cinq minutes. Pour ceux qui doivent se rendre dans des villes plus grandes, la Structuurweg voisine offre un accès facile aux routes principales menant vers des endroits tels que Bois-le-Duc et Eindhoven.
L'extérieur du bien comprend un jardin avant et un jardin latéral qui ont été aménagés de manière soignée avec une pelouse et des bordures plantées. Sur le côté gauche du bien, il y a une allée de stationnement offrant un espace de stationnement sur le terrain propre du bien. À l'arrière du jardin, il y a un garage en pierre détaché qui peut accueillir une voiture et est équipé d'électricité. Ce garage offre un espace de rangement supplémentaire ou pourrait servir d'espace de loisir. Le garage est accessible via un chemin arrière. Le jardin arrière lui-même est entièrement pavé et conçu pour être peu exigeant en entretien, ce qui est pratique pour les propriétaires qui préfèrent passer moins de temps à l'entretien du jardin. Le jardin arrière est orienté au nord et à l'est.
En entrant dans le bien, les visiteurs arrivent dans le hall qui donne accès au tableau électrique, une cave de rangement, une salle de toilettes, et l'escalier vers les étages supérieurs. Depuis le hall, on entre dans le salon en forme de L. Cette pièce bénéficie de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle abondante d'entrer dans l'espace. La finition intérieure comprend un parquet en bois, des murs plâtrés et un plafond avec poutres apparentes. Ces éléments créent ensemble une atmosphère chaude et caractéristique dans l'espace de vie.
Depuis le salon, il y a accès à une buanderie qui contient les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une porte menant au jardin arrière. Adjacente à la buanderie se trouve la cuisine fermée, qui est aménagée en disposition d'angle. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, de tiroirs, d'un évier, d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur. L'annonce note que la cuisine et certaines des finitions intérieures sont quelque peu datées et offrent des opportunités de modernisation selon les préférences du nouveau propriétaire.
Le premier étage est accessible via l'escalier depuis le hall. Le palier de cet étage donne accès à trois chambres et à la salle de bain. Les chambres et le palier sont finis avec un revêtement de sol en stratifié et des murs plâtrés. L'une des chambres possède un escalier fixe menant au deuxième étage, ce qui est une caractéristique pratique pour accéder au niveau supérieur. La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo avec un meuble vasque.
Le deuxième étage se compose d'un grenier de rangement spacieux accessible via l'escalier fixe depuis l'une des chambres. Cet espace de grenier possède un velux, qui apporte une lumière du jour agréable et rend l'espace plus polyvalent. La chaudière centrale, une chaudière gaz à condensation Vaillant de 2021, est installée à cet étage. La présence du velux et l'espace disponible signifient que cet étage pourrait potentiellement être utilisé à des fins autres que le simple rangement, selon les besoins et la créativité du nouveau propriétaire.
En ce qui concerne les caractéristiques techniques du bien, le toit est un toit à pignons couvert de matériau de couverture en bitume et de tuiles. Le bien dispose d'un label énergétique D. Les mesures d'isolation qui ont été mises en œuvre comprennent l'isolation du toit, le double vitrage partiel et l'isolation des murs. Le bien est également équipé de huit panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. Le système de chauffage et l'eau chaude sont tous deux fournis par la chaudière à condensation Vaillant susmentionnée, qui est propriété plutôt que louée. Le bien dispose d'une connexion par câble à fibre optique disponible.
Le bien est enregistré au cadastre sous la désignation SCHIJNDEL H 858 avec une surface de terrain de 235 mètres carrés. La situation de propriété est la pleine propriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligations de bail emphytéotique ou de droit de superficie à considérer. Le volume total du bâtiment est d'environ 410 mètres cubes, ce qui inclut les 101 mètres carrés de surface habitable, 16 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 20 mètres carrés d'espace de stockage extérieur.
Cette maison familiale se présente comme un bien avec une disposition pratique et des caractéristiques de base solides qui offre au nouveau propriétaire l'opportunité de rénover et de mettre à jour l'intérieur selon son propre goût et ses exigences. La combinaison de l'emplacement résidentiel calme, de la proximité des écoles et des commodités, de la disponibilité d'un stationnement privé et d'un garage, et de la présence de panneaux solaires et d'une installation de chauffage relativement moderne fait de ce bien une propriété qui pourrait intéresser les familles à la recherche d'une maison qu'elles peuvent personnaliser au fil du temps. Le transfert du bien doit être convenu entre le vendeur et l'acheteur, permettant une certaine flexibilité dans le calendrier du déménagement.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
Explicitly listed under bathroom fixtures ('Douche').
Bathtub
Not mentioned in the bathroom fixtures, which typically lists a tub if present. Only a shower, toilet, and washbasin are listed.
Ensuite Bathroom
The description states the landing gives access to the three bedrooms and the bathroom, meaning it is not directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions '1 apart toilet' in the features and a 'toiletruimte' in the ground floor hallway.
Bidet
Not listed among the bathroom fixtures; bidets are very uncommon in standard Dutch homes from 1965 and are almost always explicitly mentioned if present.
Shared Shower
This is a single-family semi-detached house, not a multi-tenant property with shared facilities.
Shared Toilet
This is a single-family home with its own private toilet facilities located inside the property.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (singular washbasin cabinet) rather than double sinks, which is standard for this type and age of home.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony mentioned in the listing.
Rear Garden
Listing explicitly mentions a maintenance-friendly rear garden.
Front Garden
Listing explicitly mentions a neatly laid out front garden.
Side Garden
Listing explicitly mentions a side garden and a driveway on the left side.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
No water features or waterfront mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
Property is in Schijndel, Netherlands, a flat area with no mountains.
Remarkable City View
The front view is of a green space, not a city view.
Remarkable Garden View
Front view is of a green area, and there is a rear garden, but the rear is fully paved.
Remarkable Sea View
Property is located inland in the Netherlands.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned or possible inland.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
There is no mention of air conditioning in the listing.
Central Heating
The listing specifies a central heating boiler (CV-ketel) for heating and hot water.
Fireplace
While a smoke channel (rookkanaal) is listed, no fireplace is mentioned in the description.
Hardwood Floors
The description explicitly mentions a wooden floor (houten vloer) in the living room.
Tiled Floors
The listing mentions wooden and laminate floors, but does not specify tiled floors.
Laminate Flooring
The description explicitly states that the bedrooms and landing have laminate floors (laminaatvloeren).
Carpeted Floors
The listing specifies wooden and laminate floors, with no mention of carpets.
Underfloor Heating
Heating is provided by a CV-ketel, with no mention of underfloor heating.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the property description.
Home Office
Although the attic offers extra usage possibilities, no specific home office is mentioned.
Skylight
The listing explicitly mentions a skylight (dakraam) on the second floor.
Exposed Beams
The listing describes a beamed ceiling (balkenplafond) in the living room.
Bay Window
The listing mentions large windows but does not describe a bay window.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool in this 100 m² family home.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing does not mention any built-in wardrobes.
French Doors
The listing mentions a 'loopdeur' (standard back door) to the garden, not french doors.
Ornamental Plasterwork
The walls have smooth stucco (gestucte wanden), which is not ornamental plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
The listing describes a 1965 Dutch semi-detached home with dated features, lacking the minimalist, light, and airy elements typical of Scandinavian design.
Modern
The listing explicitly states the kitchen and finishing are somewhat dated and need modernization, though it has recent solar panels and a 2021 boiler.
Industrial
The property is a standard 1965 residential home with no mentions of industrial elements like exposed metal, concrete, or brick.
Mediterranean
The home is located in the Netherlands and has a standard 1960s layout with no Mediterranean architectural features.
Classic
The 1965 home features traditional elements such as an L-shaped living room, wooden floors, and a beamed ceiling.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1965, but features a characteristic atmosphere with a wooden floor, stuccoed walls, and a beamed ceiling.
Early 20th Century
Built in 1965, so it does not fit the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 1965, described as functionally set up, typical of post-war reconstruction housing.
Modernist
It is a standard 1960s semi-detached house without distinct modernist architectural features.
Newly Build
The property was built in 1965.
Cuisine
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the kitchen features.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup) and 'gesloten woonkeuken' (closed kitchen).
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states it is a 'gesloten woonkeuken' (closed kitchen).
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) for laundry, but no pantry is mentioned.
Stove
Explicitly mentioned as 'keramische kookplaat' (ceramic cooktop).
Induction Stove
Explicitly described as a ceramic cooktop ('keramische kookplaat'), not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned and highly unlikely in a dated kitchen.
Boiling Water Tap
Not mentioned and unlikely given the kitchen is described as dated with a standard sink.
Downdraft Extractor
The listing mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family semi-detached house, so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'enigszins gedateerd' (somewhat dated) with a standard corner setup.
New Kitchen
The listing explicitly notes that the kitchen is dated and offers 'ruimte voor modernisering' (room for modernization).
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly mentions an 'eigen oprit met parkeergelegenheid' (own driveway with parking).
Storage Room
The listing mentions a 'ruime bergzolder' (spacious storage attic) and a 'provisiekelder' (provision cellar).
Garage
The listing describes a 'Vrijstaande stenen garage' (detached stone garage) located at the back of the garden.
Double Garage
The features section specifies the garage capacity as 1 auto.
Attic
The property has a 'ruime bergzolder' (spacious storage attic) accessible via a fixed staircase on the second floor.
Cellar
The layout section mentions a 'provisiekelder' (provision cellar) located in the hall.
Bike Storage
The garage is explicitly described as 'ideaal voor fietsen' (ideal for bicycles).
Covered Parking
The detached garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
The property is a semi-detached house from 1965 with a private driveway and garage; there is no underground parking.
Workshop
The garage is mentioned as being suitable for a 'hobbyruimte' (hobby space), which implies workshop possibilities.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale and includes private parking, so there is no separate monthly rental price for a parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property's own terrain and is not sold as a separate parcel.
Règles
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) under the cadastral data.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a 3-story semi-detached house built in 1965. No elevator is mentioned or expected for this type of dwelling.
Intercom
No intercom system is mentioned anywhere in the property description or features list.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the description or the list of features.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing description or features.
Private Entrance
As a semi-detached house (twee-onder-een-kapwoning), it inherently has its own private front door and entrance at street level.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway and a free-standing garage, but there is no mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone or video entry system is mentioned in the property details.
Gated Community
The property is located on a quiet public street (Jan van Amstelstraat) in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has multiple levels (3 woonlagen) accessed via stairs, including a staircase in the entrance hall leading to a storage cellar (provisiekelder) and fixed stairs to the upper floors, making it highly unsuitable for wheelchair users.
Services & Technique
Washing Machine
The description mentions laundry connections but does not state that a washing machine is included. In Dutch real estate, movable appliances are typically excluded unless explicitly stated.
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions 'witgoedaansluitingen' (laundry connections) in the utility room.
Laundry Room
The property features a 'bijkeuken' (utility room/back kitchen) which houses the laundry connections.
Dryer
No mention of a dryer is made in the listing. As with the washing machine, movable appliances are generally not included.
High Speed Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The listing explicitly states the property is provided with 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
The house is from 1965 and described as 'enigszins gedateerd' (somewhat dated) requiring modernization. No smart home features are mentioned.
Ventilation System
Only a kitchen extractor hood and a flue ('rookkanaal') are mentioned. Given the 1965 construction year and lack of mention of mechanical ventilation, it likely relies on natural ventilation.
Water Softener
Water softeners are extremely rare in Dutch residential properties and there is absolutely no mention of one in the text.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states 'Voorzien van 8 zonnepanelen' (Equipped with 8 solar panels).
Double Glazing
The listing mentions 'grotendeels dubbelglas' (mostly double glazing) under the energy isolation features.
Triple Glazing
No mention of triple glazing; a 1965 house with an energy label D typically does not have triple glazing.
Wall Insulation
The listing explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) in the energy section.
Roof Insulation
The listing explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) in the energy section.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing details.
Other Energy Efficiency Measures
No other specific energy efficiency measures beyond the listed solar panels, wall, roof, and glazing insulation are mentioned.
Localisation
Historique
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