Maison d'angle entièrement agrandie avec garage et jardin baigné de soleil dans un quartier familial de Limmen

Cette maison d'angle généreusement spacieuse est située au Jan Valkeringlaan 5, au cœur du centre de Limmen, offrant une expérience de vie exceptionnelle pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de commodité. La propriété se trouve sur un terrain de 228 mètres carrés en pleine propriété et dispose d'une extension sur toute la largeur créant un espace de vie supplémentaire dans toute la maison.

La maison a été construite en 1995 et s'étend sur environ 118 mètres carrés d'espace de vie sur trois étages, avec 29 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs. L'agencement a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité, en faisant une maison familiale idéale.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au placard du compteur, aux toilettes invités et à l'escalier menant au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux et lumineux qui s'étend sur toute la largeur de la structure originale de la maison. Le salon comprend un placard de rangement pratique et est équipé d'un beau parquet en bois qui ajoute chaleur et caractère à l'espace.

La cuisine est située dans l'extension à l'arrière de la propriété et est équipée d'appareils modernes et d'un pratique îlot de petit-déjeuner. La cuisine dispose également d'un chauffage par le sol, garantissant des températures confortables pendant les mois les plus frais. Un couloir de liaison donne accès au jardin arrière et mène au garage attenant.

Le garage en pierre attenant est une caractéristique significative de cette propriété. Accessible depuis le couloir et via une porte de garage à l'avant de la propriété, le garage offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le garage est équipé d'électricité et comprend un grand grenier de stockage accessible via une échelle pliante, avec une fenêtre de pignon fournissant lumière et ventilation supplémentaires. Cet espace pourrait servir diverses fins telles qu'un bureau à domicile, une salle de hobby ou un espace de pratique pour les professionnels.

Le premier étage abrite les quartiers de sommeil et la salle de bain familiale. À l'avant de la maison, il y a une chambre et une salle de bain entièrement équipée avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. À l'arrière, une chambre généreuse avec deux toits vitrés offre une lumière naturelle abondante. Cette pièce pourrait facilement être divisée en deux chambres séparées si souhaité, offrant de la flexibilité pour les familles en croissance ou ceux nécessitant un espace de bureau à domicile.

De plus, il existe des possibilités de créer une pièce supplémentaire dans la structure au-dessus du garage, sous réserve des permis nécessaires, qui pourrait servir de cinquième chambre ou d'espace de hobby.

Le deuxième étage dispose d'une pièce spacieuse actuellement utilisée comme chambre, avec un espace pour l'unité de chauffage central et des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet étage offre un hébergement confortable pour les enfants plus âgés ou les invités.

L'espace extérieur est un point fort particulier de cette propriété. Le grand jardin arrière mesure environ 78 mètres carrés avec des dimensions de 8,90 mètres de profondeur et 8,75 mètres de largeur. Le jardin dispose d'une grande terrasse et d'une pelouse, positionnées pour recevoir un ensoleillement abondant tout au long de la journée tout en offrant des zones ombragées pour la détente. Le jardin est accessible via une entrée arrière, et l'orientation nord assure une vie extérieure agréable tout au long de la journée.

Les jardins avant et latéraux ajoutent à l'attrait général de la propriété, et il y a amplement de stationnement disponible pour plusieurs véhicules sur l'allée privée ainsi que directement à côté de la maison.

La propriété est équipée d'un package d'isolation complet, assurant une vie économe en énergie. Le système de chauffage central se compose d'une chaudière à condensation Intergas de 2018, qui est possédée plutôt que louée. L'étiquette énergétique attendue est B, reflétant la performance énergétique raisonnable de la propriété.

L'emplacement de cette maison est exceptionnellement adapté aux familles. Toutes les commodités souhaitées sont à distance de marche, y compris un supermarché, des shops d'alimentation fraîche, des écoles, des clubs sportifs, un centre de santé et une garderie. Le quartier est calme et sûr, idéal pour les enfants pour jouer et grandir.

Les connexions de transport sont excellentes. La propriété est commodément située près de toutes les routes principales menant à la région métropolitaine du Randstad. Pour les amateurs de nature, la réserve des dunes de Hollande du Nord est à distance de vélo, tout comme les plages de Castricum et Bakkum. La gare NS à Castricum offre un accès facile aux réseaux de transport en commun plus larges.

Cette propriété représente une merveilleuse opportunité pour les familles cherchant à s'établir dans une maison confortable et spacieuse avec un garage dans un emplacement central et accessible. La combinaison de l'espace de vie agrandi, du garage polyvalent, du jardin ensoleillé et de la proximité de toutes les commodités nécessaires en fait une proposition attractive sur le marché résidentiel.