Spacieuse maison familiale avec jardin et toit-terrasse sur Steigereiland

Cette belle et spacieuse maison familiale offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Amsterdam. Située dans la pittoresque Jan Olphert Vaillantlaan à Steigereiland-Zuid, cette propriété allie confort moderne et situation enviable qui vous rapproche de la nature tout en vous gardant connecté au cœur de la ville.

La propriété possède une impressionnante surface habitable de 185 mètres carrés répartis sur quatre étages bien conçus, offrant un espace suffisant pour les familles de toutes tailles. Avec cinq chambres et la possibilité de passer facilement à six ou sept pièces, cette maison offre la flexibilité de s'adapter à vos besoins changeants au fil des ans.

En vous approchant de la propriété, vous remarquerez immédiatement sa position sur un beau boulevard large au début d'IJburg. La rue est considérée comme l'une des plus agréables de tout le quartier d'IJburg, située sur le magnifiquement conçu Steigereiland avec un large trottoir comportant des bancs et des tables de jardin des deux côtés. Juste au coin, vous trouverez l'entrée du Diemerpark et de l'eau, où vous pourrez vous adonner à la voile ou nager à la jetée de baignade près de Vrijburcht.

En entrant, le hall d'entrée vous accueille et donne accès au placard des compteurs, aux toilettes et au beau et spacieux séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est judicieusement conçue avec un long plan de travail et une bonne cuisinière avec four, agencée en forme de L qui s'intègre parfaitement au séjour. Il y a beaucoup de place pour une longue table à manger, et dans un coin, vous trouverez une petite zone surélevée qui abrite actuellement un piano, ajoutant du caractère à l'espace.

Le séjour est de taille généreuse et dispose de portes coulissantes qui s'ouvrent sur le profond jardin orienté sud-est. Pendant les mois chauds, vous pouvez ouvrir les portes et laisser le jardin devenir une extension de votre espace de vie, créant une merveilleuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur qui est parfaite pour recevoir ou simplement profiter d'un après-midi paisible.

Un poêle à bois confortable sert de pièce maîtresse à l'espace assise, vous permettant de vous rassembler autour du feu pendant les mois les plus froids et de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.

En passant au premier étage, vous découvrirez deux chambres qui en formaient initialement trois, offrant la possibilité de les reconfigurer si vous le souhaitez. Ce niveau abrite également la salle de bain, qui a été rénovée en 2020 et comprend une douche, des toilettes et un double lavabo. Les équipements modernes et la conception bien pensée en font un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Le deuxième étage continue d'impressionner avec deux chambres supplémentaires et un grand espace de rangement. Il convient de noter que les raccordements pour une deuxième salle de bain sont déjà présents dans cet espace de rangement, offrant la possibilité excitante d'ajouter une autre salle de bain si vous souhaitez améliorer les équipements de la maison.

Le troisième étage est une caractéristique exceptionnelle de cette propriété. C'est un espace ouvert avec un petit évier, un poêle à bois pour ceux qui recherchent une chaleur et une ambiance supplémentaires, et une porte coulissante qui mène à un spacieux toit-terrasse orienté ouest. Cette terrasse est l'endroit idéal pour regarder le coucher du soleil à la fin de la journée, offrant une retraite en plein air privée avec vue sur les environs. La combinaison du jardin sud-est et du toit-terrasse orienté ouest vous assure de profiter du soleil tout au long de la journée.

Dans toute la maison, les finitions de qualité sont évidentes. Les sols sont en parquet en bois dur provenant d'un gymnase, ajoutant du caractère et de la durabilité. Les murs sont plâtrés de manière lisse, créant une esthétique épurée et moderne qui complète tout style de design intérieur.

La propriété a été construite en 2004 et bénéficie d'une excellente étiquette énergétique A+, reflétant son isolation efficace comprenant l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation des sols. La maison est raccordée au chauffage urbain pour le chauffage central et l'eau chaude, garantissant un contrôle de la température fiable et efficace tout au long de l'année.

Le Zuidbuurt de Steigereiland, où se trouve cette maison, est un véritable plaisir pour les amateurs d'architecture. Au fil des ans, il s'est développé en une belle collection de différentes conceptions de maisons et d'espaces commerciaux, dont le célèbre café-théâtre Vrijburcht. Cette diversité architecturale unique crée un paysage de rue animé et intéressant qui distingue la zone des développements résidentiels typiques.

L'emplacement offre tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Sur l'île et dans tout IJburg, vous trouverez diverses écoles, clubs de sport, magasins, boutiques et lieux d'accueil. L'eau offre des spots de baignade et des possibilités de sports nautiques, tandis que le magnifique Diemerpark se trouve au bout de la rue. Ici, vous pouvez marcher, faire de l'exercice, nager, vous détendre, pique-niquer ou faire des barbecues à volonté.

Steigereiland a la particularité d'être l'île la plus proche du centre-ville d'Amsterdam. Vous pouvez atteindre la partie est d'Amsterdam en seulement 10 minutes via le tram 26 ou à vélo, et le cœur de la ville est accessible en 20 minutes. La rue offre de nombreuses places de stationnement et des bornes de recharge électriques. En voiture, vous pouvez rejoindre le périphérique A10 en quelques minutes seulement, offrant une excellente connexion à la région au sens large.

Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent le bail emphytéotique payé jusqu'au 1er janvier 2054, après quoi il est bloqué sous des conditions favorables, offrant une sécurité à long terme. La date de livraison est disponible sur consultation avec les vendeurs.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale spacieuse et bien entretenue dans l'un des quartiers les plus désirables et architecturalement intéressants d'Amsterdam. Avec son espace de vie généreux, sa configuration flexible des pièces, ses magnifiques espaces extérieurs et son emplacement de choix près des parcs, de l'eau et des équipements urbains, elle offre un style de vie qui équilibre confort urbain et beauté naturelle. Que vous appréciiez votre café du matin dans le jardin ensoleillé, que vous vous rassembliez autour du poêle à bois les soirées d'hiver ou que vous regardiez le coucher du soleil depuis le toit-terrasse, cette maison constitue le cadre idéal pour créer des souvenirs impérissables avec famille et amis.