Villa Zorgvliet exceptionnelle de 1921 avec piscine intérieure et installations de bien-être

Cette magnifique villa individuelle représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de calibre international dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de La Haye. Située dans le quartier très prisé de Zorgvliet, cette résidence occupe une position de prestige au sein de la ceinture exclusive de villas qui caractérise cette zone de la ville.

La villa s'étend sur environ 676 mètres carrés d'espace de vie répartis sur quatre étages, occupant un terrain spacieux de 1 390 mètres carrés. Construite à l'origine en 1921, la propriété a fait l'objet d'un programme de rénovation complet et rigoureux qui l'a transformée en chef-d'œuvre moderne tout en préservant son caractère historique et son patrimoine architectural. La combinaison de l'héritage distingué de la propriété avec des spécifications de luxe contemporain crée une résidence d'une qualité et d'une distinction rares.

Le rez-de-chaussée sert de principal espace de réception et de vie de la propriété. Le hall d'entrée impressionnant donne accès aux pièces de vie principales, caractérisées par leurs proportions généreuses et leur finition raffinée. Les hauteurs sous plafond des espaces de vie principaux contribuent à un sentiment de grandeur et d'espace qui distingue cette propriété des offres résidentielles conventionnelles. De grandes fenêtres et portes coulissantes établissent une liaison continue entre les espaces intérieurs et les jardins environnants, inondant les pièces de lumière naturelle et offrant de belles vues sur les espaces extérieurs privés.

Les équipements de cuisine méritent une attention particulière, la propriété disposant de plusieurs cuisines de luxe équipées de placards sur mesure et d'appareils encastrés Gaggenau de première qualité. Ces installations de cuisine ont été conçues pour répondre aussi bien aux repas familiaux intimes qu'aux réceptions plus élaborées. La qualité des installations et le souci du détail dans leur spécification reflètent l'approche globale de la rénovation de la propriété.

L'une des caractéristiques les plus distinctives de cette villa est l'imposant complexe de bien-être situé dans la propriété. Cette vaste aire de bien-être intérieure est centrée autour d'une grande piscine chauffée avec accès direct au jardin par de grandes portes coulissantes. Le système de la piscine fonctionne indépendamment du chauffage principal, garantissant des températures d'eau constantes quelle que soit la saison. Le complexe de bien-être comprend également des installations complètes de spa, des sauna et des cabines de vapeur. Une caractéristique innovante des espaces extérieurs est l'installation de carrelages chauffants dans certaines zones adjacentes à la piscine et aux installations de bien-être, permettant une marche pieds nus confortable vers le jardin pendant les mois plus frais. Cette attention aux détails incarne l'attention portée au confort et à l'utilisabilité qui caractérise l'ensemble de la propriété.

La cave à vins représente une autre caractéristique exceptionnelle de cette résidence. Conçue pour l'amateur de vin exigeant, cette installation de stockage climatisée intègre plusieurs zones de refroidissement individuellement régulées, permettant le stockage et la maturation appropriés de diverses collections de vins dans des conditions optimales. La spécification et l'exécution de cette installation rivalisent avec celles des établissements commerciaux spécialisés dans le stockage du vin.

Les dispositions d'hébergement au sein de la villa sont vastes et flexibles. La propriété comprend quatorze pièces au total, dont neuf chambres et sept salles de bains réparties sur les différents niveaux. Cette configuration rend la propriété tout aussi adaptée à une grande occupation familiale, à des arrangements de vie multigénérationnels ou à l'hébergement de personnel ou d'invités en toute intimité.

Les spécifications techniques de la propriété reflètent une approche sans compromis de la qualité et de la performance. La villa intègre des installations utilitaires renforcées de capacité accrue, comprenant des systèmes d'eau, de gaz et d'électricité conçus pour prendre en charge toutes les installations, y compris la piscine substantielle. L'installation domotique permet le contrôle centralisé et la commande à distance de l'éclairage, de la gestion du climat, des systèmes audio et des fonctions de sécurité dans l'ensemble de la propriété.

Le système audio intégré de haute gamme offre une reproduction sonore complète dans tous les espaces habitables, installé discrètement dans l'architecture de la propriété pour maintenir les normes esthétiques tout en offrant une performance acoustique premium. L'infrastructure de sécurité représente la spécification la plus élevée disponible, intégrant du verre de sécurité renforcé partout, un système d'alarme avancé avec des connexions de surveillance directe vers des services de sécurité externes et des dispositions de vidéosurveillance appropriées pour une propriété de ce calibre.

La performance énergétique de la propriété est particulièrement efficace compte tenu de son échelle et de ses spécifications. La villa dispose d'un label énergétique A, obtenu grâce à des mesures d'isolation complètes comprenant l'isolation de la toiture, des murs et du sol, combinées à un double vitrage partiel. Ce niveau d'efficacité énergétique est particulièrement impressionnant compte tenu de la construction de 1921 et du caractère historique étendu de la propriété.

Les espaces extérieurs privés entourant la villa sont judicieusement paysagers et entretenus. Le jardin enveloppe la propriété de tous côtés, offrant intimité et retraite au sein de ce quartier résidentiel établi. Les terrasses extérieures constituent des cadres idéaux pour les repas en plein air et la détente par temps favorable.

Les dispositions de stationnement sont généreuses, avec un garage intérieur substantiel pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, entièrement intégré à la structure de la propriété et entièrement isolé pour maintenir des conditions appropriées pour les véhicules entreposés. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur le terrain privé selon les besoins.

Le quartier de Zorgvliet est reconnu comme l'un des secteurs résidentiels les plus prestigieux de La Haye, caractérisé par ses villas élégantes, ses rues bordées d'arbres matures et sa proximité avec la communauté diplomatique internationale ainsi que les équipements culturels de la ville. L'emplacement offre une excellente accessibilité au centre-ville, aux principales connexions de transport et aux plages de la côte néerlandaise.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de véritable standing international aux Pays-Bas, alliant importance historique, luxe contemporain et installations complètes dans un cadre incomparable.