Maison en rangée prête à emménager avec possibilité de chambre au rez‑de‑chaussée dans un quartier calme

Cette maison en rangée est située rue Iepenlaan, dans le quartier Groeneweg‑Noord à Schagen. La propriété a été construite en 1971 et se trouve sur un terrain de 137 mètres carrés. La surface habitable est d'environ 87 mètres carrés pour un volume total d'environ 332 mètres cubes. Le prix demandé est de 375 000 euros, frais d'acquisition (kosten koper).

La propriété se trouve dans une rue calme et sans voiture, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. À l'avant de la maison se trouve un abri de rangement en brique, adapté au stockage de vélos ou d'autres affaires. L'emplacement est décrit comme particulièrement attractif grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités.

Ces dernières années, la propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations et d'aménagements durables. En 2024, une nouvelle cuisine a été installée et la salle de bains ainsi que les toilettes ont été modernisées. Le même année, un chauffage au sol a été posé au rez‑de‑chaussée et le boîtier du compteur électrique a été remplacé. Le chauffage central est assuré par une chaudière de 2017. La maison dispose d'une isolation de la toiture, du sol et d'un double vitrage, complétés par des cadres de fenêtres en plastique, tout ceci contribue au confort et à l'efficacité énergétique. Le label énergétique est C.

Le rez‑de‑chaussée possède un sol structurel en béton tandis que le premier étage est doté d'un sol structurel en bois. En entrant par la porte d'entrée, on accède au hall qui mène aux toilettes modernes. Du hall, on passe au séjour qui dégage une impression soignée et élégante. Les murs sont en partie revêtus d'un plâtre lisse et en partie recouverts d'un papier peint atmosphérique. Le plafond est soigneusement fini et le sol en parquet à bâtons rompus confère au séjour une allure chaleureuse et luxueuse. Les portes‑fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une agréable communication avec le jardin à l'arrière.

À l'avant de la propriété se trouve la salle à manger. Cet espace offre des possibilités intéressantes pour vivre en place en vieillissant. La salle à manger peut être assez facilement transformée en chambre à coucher, la salle de bains attenante au rez‑de‑chaussée offrant une solution pratique et confortable. Cela permet de vivre sur un seul niveau, rendant la propriété particulièrement attractive pour un large public, y compris les personnes âgées.

La cuisine installée en 2024 est décrite comme un élément accrocheur et constitue un endroit élégant et fonctionnel de la maison. L'agencement de la cuisine est moderne et offre un grand espace de travail et de rangement.

Le premier étage comprend un palier donnant accès à deux chambres. Ces pièces peuvent être agencées de manière pratique et offrent suffisamment d'espace pour dormir, travailler ou pratiquer des loisirs.

L'emplacement de la propriété est mis en avant comme particulièrement avantageux. Le centre agréable de Schagen, avec ses terrasses, ses établissements de restauration et ses boutiques, se trouve à quelques minutes à pied. La gare est également accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement des villes comme Amsterdam. Schagen possède un caractère villageois tout en offrant toutes les commodités d'une ville, notamment des écoles, des clubs sportifs, un cinéma et diverses activités de loisirs. Pour la détente et la nature, les plages et les dunes de Callantsoog et Schoorl sont à courte distance à vélo, de même que les verts polder environnants.

La propriété est proposée avec acceptation en consultation. Les informations cadastrales indiquent deux parcelles : Schagen A 2597 d'une superficie de 125 mètres carrés et Schagen A 4630 de 12 mètres carrés, toutes deux en pleine propriété. La propriété dispose d'un jardin à l'arrière et se trouve dans une rue calme d'un quartier résidentiel. L'annonce indique que la propriété est disponible et a été récemment mise sur le marché.