Maison mitoyenne bien entretenue avec véranda à Schijndel
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété comprend une extension souhaitable sous forme de véranda à l'arrière, augmentant l'espace de vie et offrant une zone polyvalente qui relie la maison à l'extérieur.
- Le jardin orienté au sud-est, combiné au terrain supplémentaire acheté à l'arrière, garantit un bon ensoleillement et une vaste espace extérieur adapté à une famille.
- La maison a été soigneusement entretenue, comme en témoignent les finitions de qualité telles que les sols en chêne massif au rez-de-chaussée ainsi que la cuisine et la salle de bain modernisées.
Points faibles
- L'une des chambres est assez petite avec seulement six mètres carrés, ce qui peut être limitant en tant que chambre à coucher de taille normale, en particulier pour une maison familiale.
- La propriété possède un mixte de châssis de fenêtres, certains étant partiellement en plastique avec seulement du simple vitrage, ce qui est moins économe en énergie par rapport aux normes modernes.
- Il n'y a qu'une seule salle de bain dans la maison, ce qui pourrait être un inconvénient pour une grande famille ou pour les invités, car elle est partagée avec les autres chambres.
Description
Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue est située dans un quartier agréable, proche de divers espaces verts et des grands axes routiers. La propriété comprend une extension à l'arrière sous forme de véranda, et le jardin est orienté au sud-est pour garantir beaucoup de soleil. L'achat d'un terrain supplémentaire à l'arrière de la propriété et l'agencement pratique de la maison en font une excellente maison familiale.
Le rez-de-chaussée est accessible par une allée à l'avant qui possède deux portes, l'une donnant accès au stockage et l'autre à la résidence principale. Le hall d'entrée est fini avec un sol en chêne massif, des murs en enduit lisse (spachtelputz) et un plafond en plâtre torsadé. Le hall contient le tableau électrique qui comporte sept groupes protégés par deux disjoncteurs différentiels, un placard de rangement, les toilettes et l'entrée vers la zone de stockage avant. Les toilettes sont finies avec un sol carrelé, des murs entièrement carrelés et un plafond en stuc. Elles sont conçues comme un bloc sanitaire et comprennent un petit lavabo.
Le salon est équipé d'un parquet en bois massif de chêne, de murs en enduit lisse et d'un plafond en plâtre torsadé avec des moulures ornementales. Une porte coulissante relie le salon à la véranda à l'arrière de la maison. L'escalier menant au premier étage est situé dans le salon avec un placard de rangement en dessous. À l'avant, une arcade ouverte mène à la cuisine.
La cuisine située à l'avant de la propriété donne sur l'allée et est finie avec un sol carrelé, des murs en enduit lisse et un plafond en plâtre torsadé. L'agencement de la cuisine comprend cinq armoires hautes, trois tiroirs à couverts, deux tiroirs à poêles et quatre armoires basses. Les appareils encastrés se composent d'une table à induction quatre feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Le plan de travail synthétique possède un évier en inox avec un égouttoir, et le mur arrière est carrelé.
La véranda possède un sol carrelé, des murs en maçonnerie brute et un plafond en lamelles plastique avec des spots encastrés. Une paroi vitrée ouverte assure la facilité d'utilisation, et deux lucarnes apportent un éclairage naturel supplémentaire. Les murs latéraux sont de construction à cavité, et le toit est couvert de matériau de couverture EPDM.
Le jardin arrière orienté au sud-est est principalement pavé avec quelques bordures plantées. Le jardin est entièrement clôturé par une clôture en bois avec une porte à l'arrière. Un abri de jardin en bois est placé à l'arrière du jardin pour le stockage. Grâce au terrain supplémentaire acheté à l'arrière, le jardin reste spacieux malgré l'extension. De l'avant, vous pouvez accéder à la zone verte adjacente, idéale pour se promener ou promener des animaux. Il y a une aire de jeux sur la place et des installations vertes situées directement à côté de la maison.
À l'avant de la maison, avant le hall, se trouve un local de stockage avec une porte d'entrée séparée depuis l'allée. Ce local est fini avec un sol carrelé, des murs en bois et un plafond lambrissé en bois.
Le premier étage dispose d'un palier fini avec un sol stratifié, des murs tapissés et un plafond en panneaux MDF. D'ici, vous pouvez accéder aux trois chambres, à la salle de bain et à l'escalier fermé menant au deuxième étage. La chambre une mesure environ six mètres carrés et est finie avec un sol stratifié, des murs tapissés et un plafond en plâtre. Cette pièce est située à l'arrière gauche de la maison.
La chambre deux mesure environ douze mètres carrés et est finie avec un sol stratifié, des murs tapissés et un plafond en plâtre. Cette pièce est située à l'avant droite et dispose de la climatisation. La chambre trois mesure environ douze mètres carrés et est finie avec un sol stratifié, des lambris en bois avec du papier peint au-dessus, et un plafond en panneaux MDF. Cette pièce est située à l'arrière droite.
La salle de bain est finie avec un sol carrelé, des murs entièrement carrelés et un plafond en panneaux MDF abaissé avec des spots encastrés. Les installations sanitaires comprennent une douche à l'italienne spacieuse avec un mur en blocs de verre, des toilettes et un lavabo dans un meuble. La salle de bain comprend également un radiateur design, des armoires de rangement et une connexion pour appareils électroménagers.
Le deuxième étage est un grenier ouvert fini avec un sol Novilon, des murs tapissés et un plafond en lamelles plastique. Vous trouverez ici l'installation de chaudière centrale, un modèle Nefit de 2018. Un espace de rangement a été créé sous la pente du toit, et le toit est équipé de deux lucarnes à quatre carreaux.
Caractéristiques générales : construction traditionnelle, isolation des sols, isolation partielle des murs, isolation du toit, sols en béton au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, toit à deux versants couvert de tuiles en béton, châssis de fenêtres partiellement en bois avec double vitrage, partiellement en plastique avec simple vitrage, une chaudière Nefit de 2018, une étiquette énergie C, et les détails cadastraux pour Schijndel section H numéros 4048 et 5935 pour une superficie totale de 172 mètres carrés. Cette brochure a pour but de vous donner une première impression générale du bien proposé et doit être considérée comme une invitation à entrer en négociation. Bien que nous travaillions avec le plus grand soin lors de la compilation de nos brochures, aucun droit ne peut être tiré des divergences avec la réalité.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description explicitly states there is a 'ruime inloop douche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The list of sanitary facilities in the bathroom includes 'inloop douche, toilet en wastafel', but does not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessible from the landing ('overloop') which provides access to the bedrooms, rather than being directly connected to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing features '1 apart toilet' (1 separate toilet) located in the hall on the ground floor.
Heated Towel Rail
The bathroom is described as having a 'design radiator'. While not explicitly called a heated towel rail, this is the standard function of a radiator in this context.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description of the bathroom or the separate toilet.
Double Shower
The description mentions a single 'inloop douche' with no details suggesting a double setup or multiple heads.
Shared Shower
The bathroom is located on the first-floor landing and serves the three bedrooms located on that floor.
Shared Toilet
The bathroom contains a toilet that is accessible from the landing and is shared by the bedrooms.
His And Hers Sinks
The bathroom features a 'wastafel in meubel' (singular), implying a single sink rather than a double vanity.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing describes a 'tuinkamer' (garden room/conservatory) and an extension on the ground floor. While Dutch 'dakkapellen' (dormer windows) are on the 2nd floor, there is no mention of a balcony with a railing and outdoor floor attached to the upper floor.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'achtertuin' (rear garden) of 50 m², located on the southeast.
Front Garden
The text mentions a 'voortuin' (front garden) in the features section and references an 'oprit' (driveway) at the front.
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced/row house), which typically shares walls on both sides, leaving no room for a side garden.
Rooftop Terrace
The property has a second floor (zolder) with 2 dormer windows ('dakramen'), but no mention of a rooftop terrace.
Fenced Yard
The listing states: 'De tuin is geheel omsloten met een houten schutting' (The garden is entirely enclosed by a wooden fence).
Veranda
The listing mentions a 'tuinkamer' (garden room) with a glass wall, which is an indoor space extension. It does not describe a veranda (roofed outdoor platform).
Guest House
There is a 'houten tuinhuis' (wooden shed/garden house) for storage, but no guest accommodation.
Waterfront
The listing mentions green areas and a playground, but no water features.
Kitchen Garden
The garden has 'plantenborders' (plant borders) but is described as mostly paved ('grotendeels verhard'), not a functional kitchen garden.
Equestrian Facilities
This is a residential townhouse; no stables or equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
This is a residential townhouse; no coops or pens are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Located in Schijndel, Netherlands (flat terrain), there are no mountains.
Remarkable City View
Located in a 'woonwijk' (residential neighborhood), the view is of houses and greenery, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The house features a 'tuinkamer' (garden room) overlooking the rear garden. While pleasant, it is a standard residential garden, not necessarily 'remarkable'.
Remarkable Sea View
Schijndel is inland; no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No specific landmark is mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing explicitly states 'Slaapkamer 2 ... is voorzien van een airco' and lists 'Airconditioning' in the features section.
Central Heating
The listing mentions 'opstelling van de c.v. ketel (Nefit 2018)' and lists 'Cv-ketel' under heating.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood stove, or open fire in the description.
Hardwood Floors
The description specifies 'massief eiken houten vloer' (solid oak wood floor) in the hall and living room.
Tiled Floors
Tiled floors are explicitly mentioned in the kitchen, toilet, tuinkamer (garden room), and bathroom.
Laminate Flooring
The description states 'laminaat vloer' for the first floor overloop and all three bedrooms.
Carpeted Floors
Flooring described throughout consists of wood, tiles, laminate, or Novilon (vinyl). No carpet is mentioned.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned in the description, and heating is provided by a central CV system.
Walk In Closet
Bedrooms are described with floor and wall finishes, but no walk-in closets are listed. Storage consists of a 'bergkast' under the stairs.
Skylight
The tuinkamer has 'twee lichtkoepels' (two skylights/light domes) and the attic has '2 4-pans dakramen' (roof windows).
Exposed Beams
Ceilings are finished with 'schuurwerk', MDF panels, or plastic slats. No mention of exposed beams.
Bay Window
The description of the layout and windows does not mention a bay window (erker).
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool in the listing for a standard terraced house.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The bedroom descriptions detail floors and walls but do not mention built-in wardrobes, which are typically highlighted if present.
French Doors
The connection to the garden room is via a 'loopdeur' (single or sliding door) and the garden room has a 'glazen wand' (glass wall), but specific French doors are not described.
Ornamental Plasterwork
The listing describes 'gedraaid schuurwerk plafond' (decorative plasterwork ceiling) and 'sierlijst' (molding/cornice) in the living room.
Style intérieur
Scandinavian
The property features solid oak floors and light-colored finishes (e.g., white ceilings, moldings), which are characteristic of Scandinavian design. However, the mix of materials and 'schuurwerk' walls adds a non-Scandinavian texture.
Modern
The house includes a modern extension (tuinkamer) with skylights and a glass wall, an induction cooktop, and updated mechanicals (HR combiketel from 2018). The finishes like MDF panel ceilings and laminate also point to modernization.
Industrial
There are no exposed beams, raw concrete, or metal fixtures typical of industrial style. The walls are finished with spachtelputz and wallpaper.
Mediterranean
There are no specific Mediterranean features like terracotta tiles, arches, or courtyard gardens mentioned.
Classic
Built in 1975 as a terraced house, it features classic elements like ornamental plasterwork ('schuurwerk') on ceilings and decorative moldings ('sierlijst').
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1975, this is a modern structure, not a traditional or historic building.
Early 20th Century
Built in 1975, it does not fit the early 20th-century style.
Post War Functional
Built in 1975, it is a classic example of post-war functional architecture ('tussenwoning' row house), designed for mass housing.
Modernist
While the shell is from 1975, the interior is recently renovated with modern features (garden room, induction cooking, airco, modern finishes). It presents as a modern home.
Newly Build
The listing states 'Bestaande bouw' (Existing construction) and 'Bouwjaar 1975'.
Cuisine
Dishwasher
Explicitly listed as 'vaatwasser' in the built-in appliances.
Oven
Not listed in the inventory of built-in appliances (which lists induction, hood, dishwasher, and fridge).
Microwave
Not mentioned in the kitchen description.
Refrigerator
Explicitly listed as 'koelkast'.
Freezer
Only a 'koelkast' is mentioned, not a separate freezer or 'koel-vriescombinatie'.
Kitchen Island
The kitchen is located at the front of the house with a standard layout; no island is mentioned.
Open Plan Kitchen
The connection is via an 'open toog' (archway), which implies a wall separates the rooms, so it is not fully open plan.
Pantry
No pantry is mentioned in the kitchen; a 'provisiekast' is located in the hall.
Stove
Listed as a '4-pits inductie kookplaat' (4-burner induction hob).
Induction Stove
Explicitly described as a '4-pits inductie kookplaat'.
Build In Coffee Maker
Not listed among the built-in appliances.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the description or features.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (standard hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family home, not a shared property.
Design Kitchen
The kitchen features a plastic worktop ('kunststof werkblad') and standard cabinetry, indicating a basic rather than design-led finish.
New Kitchen
No installation year is provided. The house is from 1975 and the kitchen is described as 'neatly maintained', suggesting it is not brand new.
Parking & Rangement
Parking
The features list states 'Op eigen terrein' (on own property) and the description mentions an 'oprit' (driveway).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'inpandige berging' (internal storage) and 'bergruimte' with dimensions (8 m2 internal, 5 m2 external).
Garage
The property has a 'berging' (storage room) and a 'tuinhuis' (shed), but no 'garage' is mentioned or implied as a vehicle parking space.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The listing describes a second floor that is an 'open zolder' (open attic) under the roof slope.
Cellar
No cellar is mentioned in the description, which is typical for this type of 1975 terraced house.
Bike Storage
While there is a shed and storage room suitable for bikes, a dedicated 'bike_storage' feature is not explicitly labeled.
Covered Parking
Parking is on an open driveway and public street; no covered parking structure is described.
Underground Parking
Underground parking is not possible or mentioned for this single-family terraced house.
Shed
The listing explicitly mentions a 'houten tuinhuis' (wooden garden house) at the back of the garden.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a rented parking spot; parking is on private property or public street.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale; parking is included with the property.
Règles
Owners Association
The property is described as a 'tussenwoning' (terraced house) with full ownership ('volle eigendom'), and there is no mention of a VvE (Homeowners Association) or shared private elements.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association (VvE) for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association (VvE) for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association (VvE) for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association (VvE) for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association (VvE) for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association (VvE) for this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a multi-story house with stairs ('trapopgang') to the first and second floors. No elevator is mentioned, which is typical for this type of property.
Intercom
It is a single-family terraced house with direct access via a private driveway. No intercom system is mentioned or implied for this type of dwelling.
Private Entrance
The property is a terraced house with its own front door accessible via a private driveway ('oprit'), distinct from shared entrances.
Automatic Gate
The listing describes a driveway ('oprit') and a back gate ('poort'), but there is no mention of an automatic gate at the entrance.
Gated Community
The property is located in a residential neighborhood ('woonwijk') with public parking options and open access, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property is spread over three floors, all accessible only by stairs. No ramps, elevators, or ground-floor accessibility adaptations are mentioned.
Services & Technique
Washing Machine
The listing mentions 'aansluitmogelijkheid was apparatuur' (connection possibilities for washing appliances) in the bathroom, but does not state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The listing explicitly states the bathroom has 'aansluitmogelijkheid was apparatuur' (connection possibilities for washing appliances).
Laundry Room
The description lists living areas, kitchen, bedrooms, and a bathroom. No separate laundry room is mentioned; the washing connections are located in the bathroom.
Dryer
There is no mention of a dryer being included in the inventory or features.
High Speed Internet
The listing includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the general provisions/features, which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) under the general features.
Smart Home
There are no mentions of smart home features, home automation systems, or smart thermostats in the listing.
Ventilation System
The listing explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features list.
Water Softener
There is no mention of a water softening system in the description of the utilities or kitchen.
Efficacité énergétique
Double Glazing
The listing explicitly states 'gedeeltelijk dubbel glas' (partly double glazing) and 'deels houten kozijnen voorzien dubbel glas' (partly wooden frames with double glazing).
Wall Insulation
The listing explicitly mentions 'deels muur isolatie' (partly wall insulation) in the general information section.
Floor Insulation
The listing explicitly mentions 'vloerisolatie' (floor insulation) in the general information and features section.
Roof Insulation
The listing explicitly mentions 'dakisolatie' (roof insulation) in the general information and features section.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Cv-ketel' (gas boiler) and specifically an 'HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018)', with no mention of a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing. Additionally, the absence of listed solar panels makes the presence of a battery highly unlikely.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a High Efficiency (HR) combi boiler (Nefit) installed in 2018. It is equipped with floor insulation, roof insulation, and partial wall insulation. The windows have partial double glazing, while some frames still have single glazing. The garden room extension has an EPDM roof.
Localisation
Historique
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