Villa détachée moderne avec finitions de luxe et terrasse spacieuse à Twello
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété dispose d'une immense terrasse couverte de 53 m², prolongeant efficacement l'espace de vie et permettant de profiter de l'extérieur toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques.
- Construite en 2018, la maison offre des équipements modernes et des finitions de haute qualité, notamment une étiquette énergétique A+, une isolation complète et six panneaux solaires, garantissant des coûts énergétiques faibles et un confort optimal.
- L'intérieur arbore un look industriel élégant et cohérent avec un sol en béton ciré sur tout le rez-de-chaussée et les murs de la salle de bain, des portes hautes et de grandes fenêtres qui créent une atmosphère spacieuse et lumineuse.
- La disposition est pratique et flexible, avec une pièce multifonctionnelle au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau à domicile ou de buanderie, et quatre chambres à l'étage avec la possibilité de fusionner des pièces si nécessaire.
- L'emplacement à Twello est très pratique, situé dans un cadre de village verdoyant entre Deventer et Apeldoorn, avec un accès rapide à l'autoroute A1 et aux commodités locales telles que des magasins et des écoles.
Points faibles
- La date de disponibilité est fixée vers l'été 2026, ce qui représente une longue attente pour les acheteurs potentiels qui ont besoin d'un logement immédiat.
- La propriété est située sur une route fréquentée, ce qui peut entraîner du bruit de circulation et une intimité réduite par rapport à un emplacement dans une impasse calme.
- Le jardin est orienté à l'est, ce qui signifie qu'il reçoit principalement le soleil du matin et pourrait être moins adapté à ceux qui préfèrent le soleil du soir dans le jardin.
- Bien qu'il y ait un stationnement sur la propriété, l'annonce mentionne un 'abri de jardin en bois indépendant' mais ne précise pas la présence d'un garage, ce qui pourrait être attendu à ce niveau de prix.
- Le grenier n'est accessible que par une échelle de meunier, ce qui est moins pratique qu'un escalier fixe pour un accès fréquent au rangement.
Description
Cette résidence de luxe détachée, construite en 2018, représente un bel exemple d'architecture moderne combinée à des normes de vie élevées. La propriété est située à Twello, un village niché dans un cadre verdoyant entre les villes de Deventer et Apeldoorn. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et le confort urbain, car les résidents peuvent rejoindre l'autoroute A1 en quatre minutes et le centre de la ville hanséatique de Deventer en dix minutes. Twello lui-même offre un large éventail d'équipements, notamment des installations commerciales étendues, diverses écoles et une vie communautaire riche avec de nombreuses associations. La maison est entièrement isolée et a été finie avec des détails élégants et des matériaux nécessitant peu d'entretien, garantissant une expérience de vie confortable et facile à entretenir.
La résidence présente une conception réfléchie qui privilégie l'espace, la lumière et le confort. L'accès à la maison se fait par une entrée latérale menant à un hall lumineux. Une caractéristique notable du rez-de-chaussée est une porte coulissante en verre pratique qui crée une connexion visuelle entre le salon et la cuisine, permettant une sensation d'ouverture ou une séparation selon les souhaits. Le salon, situé à l'avant de la maison, est généreux en taille et dispose d'un sol en béton ciré qui se prolonge sans discontinuité sur tout le rez-de-chaussée. Ce type de sol contribue à l'aspect industriel de l'intérieur tout en maintenant une atmosphère calme et spacieuse. De grandes sections de fenêtres et des portes hautes assurent une quantité importante de lumière naturelle dans l'espace, améliorant ainsi l'expérience agréable de la pièce. Le salon est également équipé d'un chauffage par le sol, offrant une température confortable pendant les saisons plus froides.
Adjacent à l'espace de vie se trouve la cuisine spacieuse, qui sert de cœur de la maison. La cuisine est équipée d'un îlot de cuisson présentant un magnifique plan de travail en béton ciré qui correspond au sol. Elle est réalisée dans des teintes claires et comprend tous les appareils encastrés nécessaires, la rendant à la fois fonctionnelle et esthétiquement agréable. Depuis la cuisine, on a une vue directe sur le jardin et la véranda adjacente. Lorsque les portes du jardin sont ouvertes, la véranda couverte devient une partie intégrante de l'espace de vie, doublant efficacement la surface habitable par beau temps. Cette terrasse couverte couvre environ 53 mètres carrés, offrant un espace extérieur abrité qui peut être apprécié en toutes saisons, des chaudes journées d'été aux après-midis d'hiver frais.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace multifonctionnel d'environ 12 mètres carrés, accessible depuis la cuisine. Cette pièce est très polyvalente et peut servir parfaitement de buanderie, de bureau à domicile ou d'espace de travail. Elle possède sa propre porte extérieure, permettant un accès privé ou une utilisation pratique lors de l'entrée depuis le jardin. Cela ajoute une couche de commodité à l'aménagement quotidien de la maison.
Le premier étage est accessible par un escalier ouvert menant à un palier fermé. Ici, les résidents trouveront quatre chambres bien proportionnées. La disposition du premier étage est flexible, ce qui rend relativement simple la fusion de deux des chambres pour créer une suite plus grande si désiré. Le palier donne également accès à une salle de stockage ou technique où se trouve la connexion de la machine à laver, maintenant les installations de laverie soigneusement dissimulées. La salle de bain luxueuse de cet étage poursuit le thème des finitions de haute qualité avec des revêtements muraux en béton ciré. Elle est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, d'une baignoire freestanding séparée, d'un deuxième WC et d'un meuble de lavabo. Comme le rez-de-chaussée, la salle de bain est équipée d'un chauffage par le sol et dispose de spots encastrés au plafond pour une ambiance moderne.
La capacité de stockage dans la propriété est excellente. Un grenier spacieux est accessible par une échelle de grenier depuis le palier. Ce grenier offre une hauteur debout et convient au stockage d'articles saisonniers ou de bagages. À l'extérieur, le jardin arrière facile à entretenir comprend une pelouse, une terrasse avec une pergola et un abri de jardin en bois indépendant de huit mètres carrés. Le jardin est clôturé par des haies, garantissant l'intimité. L'orientation spécifique du jardin arrière est à l'est, ce qui signifie qu'il est accessible par un chemin arrière et capte le soleil du matin. Bien que le jardin soit conçu pour nécessiter peu d'entretien, il offre encore divers endroits pour s'asseoir et profiter de l'extérieur.
Techniquement, la propriété est aux normes modernes. Elle dispose d'une étiquette énergétique A+, confirmant son haut niveau d'efficacité. La maison est entièrement isolée avec une isolation du toit, des murs et du sol. La durabilité est soutenue par la présence de six panneaux solaires Solar Edge. Le chauffage et l'alimentation en eau chaude sont gérés par une chaudière à gaz combinée Intergas HRE de 2018, qui appartient à la propriété. La maison dispose également d'un système de ventilation mécanique pour assurer un climat intérieur sain.
Un détail distinctif de l'intérieur est la présence de beaux stores en bois Luxaflex sur les fenêtres, qui non seulement offrent une intimité, mais créent aussi un jeu de lumière ludique à l'intérieur des pièces. La combinaison des sols en béton, de la cuisine de haute qualité et des touches industrielles donne à la maison un caractère unique qui plaira à ceux qui cherchent une propriété moderne, prête à emménager.
Il est important de noter que l'acceptation de cette propriété se fait en consultation, avec une date cible vers l'été 2026. Le prix demandé est fixé à 968 000 euros, frais à charge de l'acheteur. La propriété est située sur un terrain de 515 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace autour de la maison. Bien que l'emplacement soit ouvert et vert, la propriété est située le long d'une route fréquentée, ce qui est un facteur à considérer en ce qui concerne le bruit et la circulation. Le stationnement sur place est disponible sur le terrain privé. Cette résidence convient idéalement aux acheteurs qui valorisent la qualité, l'architecture moderne et le luxe d'un grand espace de vie extérieur couvert, et qui ont la flexibilité d'attendre la date de disponibilité future.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing mentions a 'separaat vrijstaand ligbad' (separate freestanding bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout description indicates the bathroom is accessible via the landing ('afgesloten overloop'), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet, but the layout places the '2e toilet' on the first floor. No toilet is mentioned on the ground floor where a guest toilet is typically located.
Bidet
No bidet is mentioned in the description or feature list.
Shared Shower
There is 1 bathroom on the first floor serving 4 bedrooms, making the shower a shared facility.
Shared Toilet
The toilet facilities (one in the bathroom, one separate on the landing) are shared among the 4 bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (sink unit) in singular form and does not mention a double sink.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states 'Verder is er vloerverwarming aanwezig' in the bathroom description and lists it under bathroom features.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing describes a ground-floor terrace and veranda, but makes no mention of an elevated balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'achtertuin' (rear garden) with dimensions 168 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'voortuin' (front garden) in the 'Buitenruimte' section.
Side Garden
The listing explicitly mentions a 'zijtuin' (side garden) in the 'Buitenruimte' section.
Terrace
The listing mentions a 'zonneterras' (sun terrace) and a 'terrace' with a pergola.
Rooftop Terrace
The property has two floors plus an attic, and there is no mention of a roof terrace in the description.
Fenced Yard
The description states the garden is 'omheind met een haag' (enclosed with a hedge).
Patio
The property features a 'terras' and a large 'terrasoverkapping' which function as a paved patio area.
Veranda
The listing specifically refers to an 'overdekte veranda' (covered veranda) and a 'terrasoverkapping' (terrace covering).
Guest House
There is a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed), but no guest house mentioned.
Waterfront
The property is located in Twello, and there is no mention of water features or waterfront location.
Kitchen Garden
The garden is described as having a lawn and terrace, with no specific mention of vegetable patches or kitchen gardens.
Equestrian Facilities
There is no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in Twello, Netherlands, which is a flat region.
Remarkable City View
The villa is located in a village ('Twello, een dorp in het groen') and the views described are of the garden.
Remarkable Garden View
The description explicitly states 'Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de tuin' and emphasizes the garden connection.
Remarkable Sea View
Twello is inland.
Remarkable Harbour View
Twello is inland and there is no harbour mentioned.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the description or features list. It is not a standard feature for Dutch homes of this era unless specified.
Central Heating
The features list specifies a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and the description mentions floor heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description of the living room or features list.
Hardwood Floors
The listing highlights a concrete floor (beton ciré/gietvloer) throughout the ground floor. Hardwood is not mentioned.
Tiled Floors
The ground floor features a 'gietvloer' (poured floor), which is distinct from tiled flooring. Tiles are not explicitly mentioned as the main floor type.
Laminate Flooring
Laminate flooring is not mentioned. The focus is on high-end concrete floors, suggesting laminate is not used.
Carpeted Floors
The description emphasizes sleek, modern concrete floors. Carpeted floors are not mentioned and would contradict the described style.
Underfloor Heating
The listing explicitly states that the living room, kitchen, and bathroom are equipped with 'vloerverwarming' (underfloor heating).
Walk In Closet
While there are 4 bedrooms, a walk-in closet is not mentioned in the layout or feature list.
Home Office
The listing describes a multifunctional room on the ground floor that is 'prima te gebruiken als ... werkkamer' (perfectly suitable as a home office).
Skylight
The listing mentions 'grote raampartijen' (large windows) but does not mention skylights (dakramen).
Exposed Beams
The home is described as having a 'strakke afwerking' (sleek finish) and modern architecture, which typically hides structural beams.
Bay Window
No bay windows are described in the layout or text.
Private Indoor Pool
There is no mention of a swimming pool, and it is highly unlikely in this type of standard residential listing.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the bathroom or wellness features.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned. In a high-end listing, this would typically be a highlighted feature if present.
French Doors
The listing mentions 'openslaande deuren' (French doors) connecting the kitchen to the veranda.
Ornamental Plasterwork
The interior is described as modern with sleek lines and concrete finishes, making ornamental plasterwork unlikely.
Style intérieur
Scandinavian
The home features light colors and modern open spaces, which aligns with Scandinavian style, but the explicit mention of an 'industrial look' and concrete floors significantly reduces this classification.
Modern
The property was built in 2018, features modern architecture, and is described as sleek and stylish with high-quality materials.
Industrial
The listing explicitly states that the combination of the light kitchen colors and the concrete floor creates a 'fraaie industriële look' (beautiful industrial look).
Mediterranean
There are no architectural features, materials (like terracotta), or colors described that would suggest a Mediterranean style.
Classic
The house is a new build (2018) with modern architecture and sleek finishes, distinct from classic styles.
Style extérieur
Traditional Historic
The property was built in 2018 and is described as having 'moderne architectuur'.
Early 20th Century
The property was built in 2018.
Post War Functional
The property was built in 2018.
Modernist
The listing describes 'moderne architectuur', 'beton ciré vloer' (concrete floor), 'industriële look', and 'strak en stijlvol afgewerkt' (sleek and stylish finish).
Newly Build
The property was built in 2018.
Cuisine
Dishwasher
The description states the kitchen is 'voorzien van alle gemakken' (equipped with all amenities), which typically includes a dishwasher in a modern luxury home.
Oven
The description mentions the kitchen is equipped with 'alle gemakken', implying standard cooking appliances like an oven are present.
Refrigerator
A refrigerator is a standard essential appliance implied by 'alle gemakken' in a residential kitchen.
Freezer
Likely present as part of a fridge-freezer combo, but not explicitly confirmed as a separate unit.
Kitchen Island
The text explicitly mentions a 'Ruime woonkeuken met kookeiland' (Spacious kitchen with cooking island).
Open Plan Kitchen
The description mentions a 'praktische schuifdeur met glas' (practical sliding glass door) between the living room and kitchen, implying the spaces can be closed off rather than being fully open plan.
Pantry
The listing describes a 'Multifunctionele ruimte... prima te gebruiken als bijkeuken' (Multifunctional room... perfectly usable as a utility/pantry) accessible from the kitchen.
Stove
A stove or cooktop is implied by the presence of a 'kookeiland' (kitchen island) and the description of the kitchen being fully equipped.
Shared Kitchen
The listing is for a 'vrijstaande woning' (detached house), not an apartment or shared housing complex.
Design Kitchen
The kitchen is described as having a 'betonciré werkblad' (concrete countertop), 'gietvloer' (poured floor), and an 'industriële look' (industrial look), indicating a custom or high-end design.
New Kitchen
The house was built in 2018, making the original kitchen approximately 6-8 years old (depending on the current date vs the 2026 acceptance date), which does not qualify as 'new'.
Parking & Rangement
Parking
The features section explicitly states 'Parkeergelegenheid: Op eigen terrein' (Parking on own property).
Storage Room
The listing mentions a 'multifunctionele ruimte' (multifunctional space) suitable as a utility room ('bijkeuken') and a 'berging / installatieruimte' (storage/utility room) on the first floor.
Garage
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) but does not mention a garage, which is a distinct feature typically highlighted if present.
Automatic Garage Door
There is no garage, so there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage.
Attic
The listing describes a 'royale bergzolder (sta-hoogte)' (spacious attic with standing height) accessible via a loft ladder.
Cellar
No cellar ('kelder') is mentioned in the description or features list for this modern detached villa.
Covered Parking
Parking is available on the property, but only a terrace overkapping (53 m²) is mentioned, which is for leisure, not cars. No carport is listed.
Underground Parking
The property is a detached villa and underground parking is not mentioned nor typical for this type of home in this location.
Ev Charging
The listing mentions solar panels and an energy label, but does not mention an electric vehicle charging station ('laadpaal'), which agents typically highlight.
Workshop
No workshop or workspace is mentioned, only general storage rooms and a shed.
Shed
The features explicitly list 'Vrijstaande houten berging (8 m²)' (Detached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property ('Op eigen terrein'); there is no rented parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no separate parking spot for sale.
Règles
Owners Association
The property is a detached villa ('Vrijstaande woning') with 'Volle eigendom' (full ownership) and no Owners Association (VvE) is mentioned in the features.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', confirming it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association associated with this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association associated with this property.
Oa Fees
There is no Owners Association associated with this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association associated with this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association associated with this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association associated with this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing mentions a 'vlizotrap' (pull-down loft ladder) to access the attic and a standard staircase to the first floor. No elevator is mentioned or implied for a 2018 detached villa.
Intercom
The property is a detached villa. There is no mention of an intercom system in the features or description, which typically includes communication devices if they are a notable selling point.
Private Entrance
The property is a detached villa ('vrijstaande woning') and explicitly mentions a 'zij-entree' (side entrance) and a private door for the multifunctional room.
Automatic Gate
The listing describes the location as 'open ligging' (open location) and 'aan drukke weg' (on a busy road), with no mention of gates or fencing that would support an automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone or smart entry system is mentioned in the detailed features or description.
Gated Community
The listing explicitly states 'open ligging' (open location) and it is a standalone detached house, not part of a community with a gate.
Wheelchair Accessible
The home has multiple floors accessible only by stairs, the toilet is located on the 1st floor, and the attic is accessed via a pull-down ladder. There is no lift.
Services & Technique
Washing Machine
The listing mentions a connection for a washing machine but does not state that the appliance itself is present or included in the sale.
Washing Machine Connections
The listing explicitly states in the layout description: 'Berging / installatieruimte met aansluiting voor de wasmachine' (Storage / installation room with connection for the washing machine).
Laundry Room
The property has a 'multifunctional space' suitable for use as a utility room ('bijkeuken') and a storage room with washing machine facilities, effectively serving as a laundry area.
Smart Home
While the house is modern (2018) and has solar panels, there is no mention of smart home automation, smart thermostats, or integrated control systems.
Ventilation System
The 'Voorzieningen' (Facilities) section explicitly lists 'Mechanische ventilatie' (Mechanical ventilation).
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states '6 Solar Edge zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' section.
Double Glazing
The property was built in 2018 and has an Energy Label A+, which implies high-efficiency glazing (at least HR++) is present due to modern building regulations, though it is not explicitly listed in the features summary.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the 'Isolatie' category.
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation) under the 'Isolatie' category.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) under the 'Isolatie' category.
Heat Pump
The listing specifies the heating source as a 'Cv-ketel' (gas boiler), specifically an Intergas HRE, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing. Given the build year (2018) and the small number of solar panels (6), it is highly unlikely to be included.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions several specific features contributing to efficiency.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.