Villa détachée spacieuse au bord de l'eau à Purmerend
Caractéristiques principales
Points forts
- Emplacement unique avec environ 30 mètres de front sur l'eau, permettant un accès direct à l'eau et des vues panoramiques.
- Surface habitable spacieuse de 170 mètres carrés comprenant un grand salon et salle à manger de 60 mètres carrés, plus un bureau à domicile dédié avec entrée privée.
- Haute efficacité énergétique avec étiquette A, 16 panneaux solaires et chauffage urbain, entraînant des coûts énergétiques réduits.
- Potentiel important pour agrandir l'espace de vie, car le grand grenier offre 87,4 mètres carrés de rangement ou de conversion potentielle, et des voisins ont déjà surélevé le toit pour des pièces supplémentaires.
Points faibles
- La propriété ne dispose actuellement que d'une salle de bain complète, ce qui peut être limitant pour une famille avec quatre chambres.
- L'accès au grand espace du grenier se fait actuellement par une échelle de meunier plutôt que par un escalier permanent, nécessitant une rénovation pour l'utiliser comme étage habitable.
- Il n'y a pas de garage intérieur, bien qu'il y ait de la place pour se garer sur la propriété et un abri en bois pour le rangement.
Description
Réalisez le rêve de vivre dans cette spacieuse maison individuelle située directement au bord de l'eau dans le magnifique quartier de Baaienwijk. Cette villa impressionnante, s'étendant sur 170 mètres carrés, est nichée dans une rue tranquille du Houtbaai, garantissant un cadre de vie paisible à l'abri de la circulation. La propriété possède quatre chambres, un bureau dédié ou un espace de pratique, et un emplacement vraiment magnifique adjacent à l'eau. Le salon et la salle à manger, couvrant plus de 60 mètres carrés, offrent une vue imprenable sur l'eau et le magnifiquement aménagé jardin, qui dispose d'une végétation luxuriante et de plusieurs terrasses. Vous avez le choix de vous détendre sur la terrasse arrière ou sur la terrasse située juste au bord de l'eau. Une caractéristique unique de cette villa est que le jardin borde l'eau calme sur une longueur d'environ 30 mètres. Il y a beaucoup d'espace sur le terrain privé pour garer les véhicules, et un abri en bois dans le jardin avant offre du rangement pour les vélos.
Le quartier de Baaienwijk se caractérise par la présence abondante d'eau, ce qui en fait un paradis pour les enfants qui peuvent profiter d'un canoë, d'une planche de sup ou d'un petit bateau juste devant la villa. Malgré l'atmosphère tranquille, toutes les commodités nécessaires sont à proximité immédiate, notamment un centre commercial, diverses écoles et clubs sportifs. Au sud du quartier, près du Weidelandpad, vous trouverez une aire de jeux, un parc de fitness et la célèbre Brasserie de Jutter.
En entrant dans la propriété par l'allée, vous atteignez l'entrée élégante de cette villa détachée. Le hall est un espace impressionnant comportant un vide haut et un escalier élégant. Des placards de rangement pratiques ont été construits sous l'escalier, et des toilettes pour invités sont situées de l'autre côté. Le sol en bois du hall s'étend sur presque tout le rez-de-chaussée. Depuis le hall, vous avez accès à un bureau ou une salle de pratique représentative et atmosphérique. Cet espace dispose de fenêtres allant du sol au plafond et de sa propre entrée depuis le jardin avant, ce qui en fait l'endroit idéal pour un entrepreneur ou un travailleur à domicile qui ne veut pas compromettre un environnement de travail agréable.
Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte couvrent une superficie de plus de 60 mètres carrés et offrent plus de 15 mètres linéaires le long du front de mer. Le côté ouest de la maison abrite le salon, qui peut être entièrement aménagé en coin salon, tandis que la salle à manger est située près de la baie vitrée. Des portes battantes dans le salon donnent accès au jardin, et il y a aussi une porte menant au jardin côté eau depuis la baie vitrée. La cuisine ouverte présente une configuration d'angle claire et spacieuse équipée d'une plaque à induction, une hotte aspirante, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L'abondance de lumière naturelle rend la cuisine très spacieuse, et il y a beaucoup de place pour un grand placard si désiré.
Le premier niveau est organisé autour d'un palier avec un vide, servant de cœur de cet étage où quatre chambres sont situées. La plus grande chambre, offrant une vue sur l'eau, est actuellement utilisée comme chambre principale. De plus, il y a un dressing, un bureau et une grande chambre d'amis adaptée pour un lit double. Cela offre beaucoup d'espace pour toute la famille, ou alternativement, les pièces peuvent être utilisées pour créer une fantastique dressing et une salle de sport à domicile. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, de toilettes et d'un meuble de vasque avec deux lavabos. Les murs et le sol sont entièrement carrelés, et un grand miroir est accroché au-dessus des lavabos. De l'autre côté du palier se trouve une buanderie où la machine à laver et le sèche-linge peuvent être installés.
Une échelle de meunier donne accès au spacieux grenier, qui fait près de 13 mètres de long et a une surface brute de pas moins de 87,4 mètres carrés. Deux lucarnes assurent une entrée de lumière agréable dans cet espace multifonctionnel. Il est parfait comme rangement, et peut-être même comme grenier de jeu ou de détente pour les enfants. Si vous cherchez de l'espace supplémentaire, plusieurs voisins vous ont déjà précédé, car le toit a été surélevé dans plusieurs propriétés du quartier pour créer des chambres ou des bureaux supplémentaires.
Le jardin est accessible par des portes battantes dans le salon et dispose d'une grande terrasse et d'une abondance de verdure. L'orientation est à l'ouest ensoleillé, et des plantations hautes garantissent beaucoup d'intimité. Côté eau, le jardin a une longueur d'environ 30 mètres, offrant beaucoup de verdure et une fantastique terrasse au bord de l'eau. À l'avant, derrière une haie haute, se trouve le jardin avant où l'abri en bois pour les vélos et autres articles est situé. D'ici, vous êtes immédiatement sur l'allée.
Purmerend, avec plus de 96 000 habitants, offre tout ce dont vous avez besoin. Si vous souhaitez voyager hors de la ville, le bus et le train sont d'excellentes options. La gare de Weidevenne est à environ 1,5 kilomètres à vélo, et en voiture, il est à environ 2,5 kilomètres de l'autoroute A7, avec la périphérie A10 d'Amsterdam à 16 kilomètres de la maison. À environ 500 mètres se trouve un arrêt de bus où le bus 308 vers Amsterdam s'arrête. Purmerend est entourée d'une belle nature avec d'excellentes opportunités récréatives et un paysage varié. Vous pouvez découvrir le beau paysage de polder vers Purmerend, le Weideveld en bordure du quartier, et la zone récréative populaire Het Twiske.
Les caractéristiques spéciales incluent la surface habitable d'environ 170 mètres carrés, le chauffage urbain, 16 panneaux solaires sur le côté sud, quatre chambres spacieuses et un bureau ou un espace de pratique. Il y a une possibilité de chambres supplémentaires au grenier, le surélévation du toit ayant été réalisée plusieurs fois dans le quartier. Le spacieux salon et la salle à manger offrent une vue sur l'eau et le jardin, et le stationnement est disponible sur un terrain privé. L'emplacement est de premier ordre au bord de l'eau près des transports en commun, du paysage de polder et de la zone récréative Het Twiske. La propriété a une étiquette énergétique A.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions an 'apartte douche' (separate shower) in the bathroom and lists 'Douche' in the features.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom description and in the features list.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the landing ('overloop') and serves the four bedrooms on the first floor. It is not described as being directly connected to a single bedroom.
Guest Toilet
The layout mentions a 'gastentoilet' (guest toilet) on the ground floor, and the features confirm '1 apart toilet'.
Shared Shower
The bathroom is situated on the landing ('overloop') accessible to all bedrooms, indicating a shared facility rather than ensuite.
Shared Toilet
The bathroom on the landing contains a toilet and is accessible to all bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
The bathroom is described as having a 'badmeubel met twee wastafels' (bathroom cabinet with two sinks), and the features list 'dubbele wastafel'.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing mentions terraces and gardens, but does not mention a balcony on the upper floor.
Rear Garden
The listing mentions a garden with a rear terrace and double doors from the living room leading to the garden.
Front Garden
Explicitly mentioned as 'voortuin' located behind a high hedge at the front.
Side Garden
The listing states 'Tuin rondom' (garden all around), implying garden areas on the sides of the property.
Terrace
Explicitly mentioned multiple times ('meerdere terrassen', 'terras aan de achterzijde', 'terras aan de waterkant').
Rooftop Terrace
The attic is accessible via a loft ladder and is used for storage; no rooftop terrace is described.
Fenced Yard
The property is enclosed by a 'hoge haag' (high hedge) and planting, which provides privacy similar to a fence, though not a man-made structure.
Patio
The presence of 'terrassen' (terraces) implies paved outdoor areas suitable for sitting, synonymous with a patio.
Veranda
No veranda is mentioned; doors open directly onto terraces or the garden.
Guest House
Only a wooden shed (berging) for storage is mentioned; no separate guest accommodation exists.
Waterfront
The villa is prominently advertised as being located on the water ('aan het water') with 30 meters of water frontage.
Kitchen Garden
The garden is described as landscaped with terraces and greenery; no vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No facilities for horses are mentioned on the property.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned, and the plot size (460 m²) is too small to accommodate one.
Remarkable Mountain View
The property is located in Purmerend, a flat polder landscape in the Netherlands.
Remarkable City View
The property is in a residential area; views are described as being of the water and garden, not the city.
Remarkable Garden View
The listing highlights views of the beautifully landscaped garden and water from the living room.
Remarkable Sea View
The water is an inland bay (Houtbaai), not the sea.
Remarkable Harbour View
The water is a quiet residential bay suitable for canoes, not a harbor with boats.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Confort intérieur
Central Heating
The listing explicitly states 'Stadsverwarming' (district/city heating) as the heating method.
Hardwood Floors
The description states 'De houten vloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond' (wooden floor on almost the entire ground floor).
Tiled Floors
The bathroom description states 'Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld' (walls and floor are fully tiled).
Laminate Flooring
The text specifies 'houten vloer' (wooden floor) rather than laminate, suggesting it is not laminate.
Walk In Closet
The listing mentions a 'kleedruimte' (dressing room) on the first floor.
Home Office
Explicitly mentions a 'kantoor-/praktijkruimte' (office/practice space) on the ground floor and a 'werkkamer' (workroom) upstairs.
Skylight
The attic description mentions 'Twee dakramen zorgen voor fijn lichtinval' (Two skylights provide nice light).
Exposed Beams
A modern 2006 villa typically has finished ceilings; no mention of beams in the attic description other than it being a space.
Bay Window
The text states 'en de eetkamer is bij de erker' (the dining room is at the bay window).
Private Indoor Pool
No mention of a pool; highly unlikely for this property size and location.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the features or description.
French Doors
The description mentions 'Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin' (Double doors in the living room give access to the garden).
Ornamental Plasterwork
Not mentioned; unlikely in a 2006 modern home.
Style intérieur
Scandinavian
The listing mentions wooden floors and light, but it is a 2006 Dutch villa without specific Scandinavian design details.
Modern
Built in 2006 with an open kitchen, large windows, solar panels, and energy label A, indicating modern construction.
Industrial
No mention of industrial elements like exposed brick, concrete, or metal structures.
Mediterranean
Located in Purmerend, Netherlands, with no description of Mediterranean architectural styles (white stucco, terracotta, arches).
Classic
Although a 'villa', it was built in 2006, making it a modern structure rather than a classic architectural style.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 2006 and is a modern villa.
Early 20th Century
The house was built in 2006.
Post War Functional
The house was built in 2006, distinct from post-war reconstruction architecture.
Modernist
While built in 2006 with modern amenities, the style is a suburban villa with a traditional gable roof rather than strict modernist architecture.
Newly Build
The house was built in 2006 and is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction), not newly build.
Cuisine
Dishwasher
The text explicitly mentions a 'vaatwasser' in the kitchen equipment list.
Oven
The text lists a 'combi-oven' among the kitchen appliances.
Microwave
A 'combi-oven' typically includes microwave functionality, though it is a combination appliance.
Refrigerator
The text explicitly mentions a 'koelkast' in the kitchen equipment list.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup), which generally implies placement against walls rather than a central island.
Open Plan Kitchen
The text explicitly states 'woon-/eetkamer met open keuken' (living/dining room with open kitchen).
Pantry
The text mentions space for a large cupboard but does not describe a separate pantry or built-in pantry cupboard.
Stove
The text mentions an 'inductie kookplaat', which is a type of stove.
Induction Stove
The text explicitly states 'inductie kookplaat'.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the list of kitchen appliances, despite other appliances being detailed.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the description of kitchen features.
Downdraft Extractor
The text mentions an 'afzuigkap' (standard hood) but does not specify a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is a detached villa ('vrijstaande villa'), implying it is not shared housing.
Design Kitchen
The kitchen is described as a standard 'royale hoekopstelling' with no mention of specific designer brands or architectural features indicating a 'design' label.
New Kitchen
The house was built in 2006 and there is no mention of a recent kitchen renovation.
Parking & Rangement
Parking
The listing states 'Parkeergelegenheid Op eigen terrein' and 'De auto kan op eigen terrein ruim staan'.
Storage Room
The description mentions a storage room (berging) on the landing where the washing machine and dryer can be placed.
Garage
The listing mentions a driveway and a detached wooden shed, but does not mention a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, therefore no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned.
Attic
The listing explicitly describes a 'zolder' (attic) accessible via a loft ladder with a floor area of 87.4 m².
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the text or feature list.
Bike Storage
The text states 'voor de fietsen staat er een houten berging in de voortuin' (there is a wooden shed in the front garden for bicycles).
Covered Parking
Parking is on own ground/driveway, but no carport or covered parking structure is mentioned.
Underground Parking
The property is a detached villa with a driveway; underground parking is not present.
Ev Charging
The listing mentions solar panels but does not mention an EV charging station or laadpaal.
Workshop
There is a practice room/office and a shed, but no specific workshop is mentioned.
Shed
The listing mentions a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) in the front garden.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property's own terrain; there is no rented parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property; there is no separate sale price for a parking spot.
Règles
Owners Association
The property is a detached villa ('vrijstaand') with full ownership ('volle eigendom'). No mention of an Owners Association (VvE) is made in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full Ownership), indicating the property is not on leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this detached property.
Open Viewing
The listing does not contain specific dates or times for open house viewings.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a house with stairs ('stijlvol trappenhuis') and a loft ladder ('vlizotrap') to the attic, with no mention of an elevator.
Private Entrance
The description explicitly states the office/practice space has 'een eigen entree vanuit de voortuin' (its own entrance from the front garden).
Automatic Gate
The property features a driveway ('oprit') and a hedge ('hoge haag'), but there is no mention of a gate or automatic gate.
Gated Community
The property is located in the 'Baaienwijk' in Purmerend, described as a side street in a residential neighborhood, with no mention of a gated community perimeter or security access control.
Wheelchair Accessible
The house is spread over multiple floors. The bedrooms and bathroom are located on the first floor, accessible only by stairs. The attic is accessible via a loft ladder. Only the office and a guest toilet are on the ground floor.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a storage room where the washing machine and dryer can be placed, indicating that the necessary connections are present.
Laundry Room
There is a dedicated storage room on the first floor described as the place for the washing machine and dryer, effectively serving as a laundry room.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which is synonymous with high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The provided features explicitly list 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a provision of the house.
Ventilation System
The listing explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The 'Bijzonderheden' (Special features) section explicitly states '16 zonnepanelen aan de zuidkant' (16 solar panels on the south side).
Double Glazing
The features list under 'Isolatie' includes 'HR-glas' (High Efficiency glass), which is a standard term for double glazing with improved thermal properties.
Wall Insulation
The features state 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies the presence of wall insulation.
Floor Insulation
The features state 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies the presence of floor insulation.
Roof Insulation
The features state 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies the presence of roof insulation.
Heat Pump
The property uses 'Stadsverwarming' (District heating) for both heating and hot water, which generally means there is no individual heat pump installed.
Other Energy Efficiency Measures
The listing highlights Energy Label A and the use of district heating.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.