Maison familiale entièrement rénovée avec vue verte à Boswijk
Caractéristiques principales
Points forts
- Extensivement rénové en 2025 incluant une nouvelle cuisine, un système électrique, un coffret de compteur et un sol avec chauffage par le sol
- Quatre chambres offrant un espace suffisant pour les familles
- Situé dans un quartier vert adapté aux enfants, proche des écoles, des commerces et de la zone naturelle du Gelderse Hout
- Label énergétique B et chaudière centrale propriétaire de 2018 en bon état
- Vue dégagée sur la verdure à l'avant du bien
Points faibles
- Jardin orienté à l'est recevant le soleil du matin mais un ensoleillement limité l'après-midi et le soir
- Construction mitoyenne offrant moins d'intimité par rapport aux biens individuels
- Seul le stationnement public disponible sans place de parking dédiée
- Le jardin est principalement pavé avec un espace vert naturel minimal
- Construit en 1982, ce qui signifie que la structure principale a plus de 40 ans malgré les rénovations intérieures récentes
Description
Cette maison mitoyenne est située dans le quartier de Boswijk à Lelystad, un quartier connu pour son abondance de verdure et de plans d'eau. Le bien offre une vue sur la verdure à l'avant et un jardin arrière bien entretenu orienté à l'est. Construite en 1982, la résidence a fait l'objet d'une modernisation importante ces dernières années, notamment en 2025 lorsque plusieurs améliorations majeures ont été réalisées.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un coffret de compteur remplacé en 2025 et un espace dressing. Le salon orienté vers la rue donne sur une cuisine ouverte, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. La cuisine droite moderne avec un îlot central a été installée en 2025 et est équipée d'appareils électroménagers intégrés, notamment une plaque à induction avec système d'extraction intégré (marque Bora), une cave à vin, un robinet Quooker à eau bouillante et des espaces de rangement. Ce qui était à l'origine une buanderie a été converti en une arrière-cuisine à la fin de 2018, comportant une unité de cuisine noire moderne où se trouvent un four de 2021 et un lave-vaisselle entièrement intégré. La cuisine donne accès au jardin par des portes-fenêtres. Un couloir latéral contient des toilettes et l'escalier vers les étages supérieurs. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un sol en PVC au motif chevrons dans une palette de couleurs moderne, posé en 2025, avec chauffage par le sol.
Le premier étage comprend un palier et trois chambres mesurant respectivement environ 9,2, 10,2 et 11 mètres carrés. La salle de bain agrandie, rénovée en 2018, présente un aspect luxueux avec un carrelage partiel et des murs partiellement plâtrés. Elle comprend une douche à l'italienne spacieuse avec une douche à pluie, une deuxième toilette suspendue, une fenêtre pour la ventilation naturelle et la lumière du jour, ainsi qu'un double meuble de salle de bain avec deux lavabos. Cet étage est revêtu d'un sol en stratifié aux tons chauds.
Le deuxième étage abrite un palier avec l'installation de la chaudière centrale (Intergas hr-eco combi, de 2018, appartenant au propriétaire et entretenue en 2025), des raccordements pour machine à laver, un velux à quatre panneaux et un espace de rangement. La quatrième chambre à cet étage mesure 13,6 mètres carrés et dispose d'un velux ainsi que d'un espace de rangement derrière les murs de pignon.
Le jardin arrière mesure environ 5,4 sur 12 mètres et est orienté à l'est. Il comprend une petite zone de gazon artificiel, principalement des surfaces pavées, un abri à vélos, des poteaux en béton avec des clôtures en bois et un chemin d'accès arrière.
Le quartier de Boswijk se caractérise par son environnement vert et sa proximité avec l'eau. Plusieurs habitations de cette zone bénéficient de la combinaison de ces éléments naturels. Le bien se trouve à distance de marche de plusieurs écoles primaires et d'un centre de quartier comprenant un supermarché, un centre de santé et divers petits commerces. Le centre de Lelystad est facilement accessible à vélo ou en transports en commun. La zone naturelle du Gelderse Hout est accessible directement depuis la porte d'entrée pour la promenade et les loisirs.
Les récentes mises à jour importantes du bien incluent l'installation de la cuisine en 2025 avec îlot, la conversion de la buanderie en arrière-cuisine en 2018, la rénovation de la salle de bain en 2018, le remplacement complet du coffret électrique en 2025, le recâblage de tous les systèmes électriques dans toute la maison en 2025, l'installation en 2025 du sol en PVC au motif chevrons avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, la pose d'un châssis de fenêtre en plastique vitré dans l'arrière-cuisine en 2025, le remplacement de la porte d'entrée en plastique en 2024, et le remplacement de deux velux en plastique en 2021.
Le bien dispose de châssis de fenêtre en plastique datant de 2003, d'un label énergétique B valable jusqu'en juillet 2031, d'une isolation du toit et d'un double vitrage, ainsi que de connexions câble fibre optique, ventilation mécanique et câble TV. Le stationnement est disponible sur les voies publiques de la zone. Le bien est construit sur un terrain de 137 mètres carrés en pleine propriété avec une surface habitable totale de 113 mètres carrés et un volume de 399 mètres cubes. Le prix demandé est de 375 000 euros hors frais d'acquisition, la date de remise des clés étant à déterminer par consultation.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
Explicitly mentioned as 'ruime inloopdouche' in the bathroom description.
Bathtub
Only a 'ruime inloopdouche' is mentioned; no bathtub is described.
Guest Toilet
Explicitly mentioned: 'tussenhal met toilet en trapopgang' and 'tweede toilet' in the bathroom.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom or anywhere in the listing.
Rain Shower
Explicitly mentioned as 'regendouche' in the walk-in shower description.
Double Shower
Only one walk-in shower is described; no second shower mentioned.
Shared Shower
Only one bathroom with one shower; no indication of shared facilities.
Shared Toilet
Guest toilet is separate from the main bathroom; no shared toilet facility.
His And Hers Sinks
Explicitly mentioned: 'wastafelmeubel met twee waskommen' (double sink vanity).
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
Listing explicitly mentions an 'achtertuin' (rear garden) of 65 m².
Front Garden
Listing explicitly mentions a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
It is a terraced house ('tussenwoning') with no mention of a side garden.
Terrace
The garden is almost entirely paved but a specific terrace is not explicitly mentioned.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned on this 3-story house.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description.
Fenced Yard
The listing mentions 'betonpalen/houten erfafscheidingen' (wooden fences) and a back entrance.
Patio
The garden is mostly paved, but the term patio is not used.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no guest house on the property.
Waterfront
The description notes that 'some' homes in the neighborhood have water views, but this specific home is highlighted for its 'vrij uitzicht over groen' (unobstructed view of greenery), not water.
Kitchen Garden
The garden has artificial grass and is almost fully paved, indicating no kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is present.
Remarkable Mountain View
Lelystad is located in a flat polder area with no mountains.
Remarkable City View
The view is described as facing greenery ('groen'), not the city center.
Remarkable Garden View
The listing explicitly highlights a 'vrij uitzicht over groen' (unobstructed view over greenery) at the front.
Remarkable Sea View
Lelystad is inland and there is no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning system mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
Intergas HR-eco CW5 combi ketel from 2018 (eigendom/owned) provides central heating throughout the house.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing.
Hardwood Floors
No hardwood floors present. Ground floor has herringbone PVC flooring, first floor has laminate.
Tiled Floors
PVC herringbone floor resembles tile visually but is not ceramic/stone tile. No actual tiled floors mentioned.
Laminate Flooring
First floor has laminate floor (laminaatvloer) in warm color scheme.
Carpeted Floors
No carpet mentioned in any room.
Underfloor Heating
Ground floor has vloerverwarming (floor heating) installed with the new PVC herringbone flooring.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned. Storage is in the fourth bedroom behind knieschoten (knee walls).
Skylight
Two Velux plastic roof windows were replaced in 2021. The fourth bedroom has a dakraam (roof window).
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the listing.
Bay Window
No bay window mentioned. Street-facing living room but no bay window described.
Private Indoor Pool
No pool mentioned anywhere in the listing.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in the listing.
French Doors
Openslaande deuren (French/sliding doors) from kitchen to garden are mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned. Bathroom has partial tiles and partial stucwerk (plaster) but not ornamental.
Style intérieur
Scandinavian
Modern renovation with clean lines and neutral colors but no distinct Nordic aesthetic. Kitchen has a kitchen island (scherieiland) but in a modern style, not specifically Scandinavian.
Modern
Extensive recent renovations throughout: new kitchen (2025), renovated bathroom (2018), new PVC herringbone flooring with underfloor heating (2025), completely new electrical wiring (2025), new meterkast (2025). Clear modern finish throughout.
Industrial
No industrial elements present - no exposed brick, metal fixtures, or concrete finishes mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean styling elements. Property is in Netherlands with standard Dutch architecture.
Classic
Built in 1982 as a standard Dutch terrace house, but heavily modernized. Some classic proportions but overall modernized interior.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1982, which is not a traditional or historic period.
Early 20th Century
Built in 1982, it does not represent an early 20th-century style.
Post War Functional
Built in 1982, it falls outside the typical post-war reconstruction period (1945-1965) architectural style.
Modernist
While built in 1982, the interior has been heavily updated in 2018-2025 with a modern open kitchen, luxury bathroom, and herringbone PVC floors, giving it a modern feel.
Newly Build
The property is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1982.
Cuisine
Dishwasher
Fully integrated dishwasher mentioned in the bijkeuken (2018 conversion), integrated into the modern black kitchen block.
Oven
Oven (2021) is present in the bijkeuken, part of the 2018 utility room conversion.
Kitchen Island
The listing explicitly mentions 'schiereiland' (peninsula/island) in the kitchen: 'moderne open keuken in rechte opstelling (2025) met schiereiland'.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes 'moderne open keuken' (modern open kitchen) and the kitchen is open to the living room.
Pantry
The original storage (berging) was converted into a bijkeuken (utility room) in 2018, which functions as a pantry/supplementary storage area.
Stove
Induction cooktop (inductie kookplaat) with Bora integrated extraction system is explicitly mentioned as part of the 2025 kitchen.
Induction Stove
The listing specifically states 'inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora)' - confirming an induction cooktop.
Boiling Water Tap
A Quooker is explicitly mentioned as one of the built-in appliances in the kitchen. Quooker is a brand of instant boiling water tap.
Downdraft Extractor
The listing explicitly mentions 'inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora)' - a Bora downdraft extractor integrated into the cooktop.
Shared Kitchen
This is an eengezinswoning (single-family home) betweenwoning (mid-terrace), not a shared living situation.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'moderne luxe keuken' (modern luxury kitchen) with high-end appliances including Bora, Quooker, and wine cooler, installed in 2025.
New Kitchen
The modern kitchen with island was installed in 2025 (explicitly stated: 'De moderne keuken met schier/kookeiland is in 2025 geplaatst').
Parking & Rangement
Parking
The features section explicitly lists 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions multiple storage spaces, including a utility room converted from a former storage room and storage behind the knee walls on the second floor.
Garage
There is no mention of a garage in the listing.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The second floor is described as a 'zolder' (attic) featuring a fourth bedroom and storage space behind the knee walls.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Bike Storage
The garden description explicitly mentions 'een fietsenberging' (a bike shed).
Covered Parking
Only public parking and a separate bike shed are mentioned; no covered car parking is indicated.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or facility.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The features section lists an 'Aangebouwde houten berging' (attached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Règles
Owners Association
There is no mention of an owners association (VvE) in the listing details, which is standard for this type of terraced house.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) and 'eigen grond' (own ground), confirming it is not leasehold.
Open Viewing
Sécurité & Accessibilité
Elevator
Single-family terraced house with 3 floors, no elevator mentioned.
Private Entrance
It is a single-family terraced house with its own front door.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate, public parking is specified.
Gated Community
Standard residential neighborhood with public parking.
Wheelchair Accessible
House has three floors accessible only by stairs.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'aansluiting voor de wasmachine' (washing machine connection) on the second floor.
Laundry Room
The washing machine connection is on the 'voorzolder' (landing), which is not a dedicated laundry room.
High Speed Internet
The listing mentions 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly states 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a feature.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The listing explicitly mentions 'TV kabel' (TV cable) as a feature.
Efficacité énergétique
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing. The description focuses on recent renovations like kitchen, bathroom, and flooring but does not mention any solar panel installation.
Double Glazing
The features section explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under isolation. Kunststof (plastic) window frames from 2003 are also mentioned, which typically contain double glazing.
Triple Glazing
Only 'dubbel glas' (double glazing) is mentioned in the isolation section. No mention of triple glazing.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) under isolation. This confirms the roof has been insulated.
Heat Pump
The listing mentions 'Intergas hr-eco CW5 combi ketel' from 2018, which is a gas-fired combi boiler. There is no mention of a heat pump. The central heating is conventional gas-based.
Home Battery
No mention of a home battery or energy storage system in the listing. The property has a conventional gas boiler setup with no renewable energy storage mentioned.