Maison familiale spacieuse avec fenêtre à lucarne et de nombreuses possibilités à Almere

Située dans la calme et familiale Hoornstraat du quartier Stedenwijk à Almere, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 103 mètres carrés sur un terrain de 111 mètres carrés. La propriété a été construite à l'origine en 1982 et a depuis reçu plusieurs mises à jour notables tout en conservant un potentiel de personnalisation supplémentaire par le nouveau propriétaire.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un jardin avant menant à l'entrée principale. Le couloir donne accès à un WC séparé, à l'escalier vers les étages supérieurs et s'ouvre sur le salon. L'espace de vie bénéficie de portes-fenêtres qui donnent directement sur le jardin arrière, permettant à la lumière naturelle d'entrer et créant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Positionnée à l'avant du rez-de-chaussée, la cuisine a été rénovée en 2023. Cette cuisine moderne est équipée d'une plaque à induction et d'appareils électroménagers encastrables, offrant une fonctionnalité contemporaine pour la préparation quotidienne des repas.

Le premier étage accueille trois chambres bien proportionnées, offrant un espace ample pour une famille. La salle de bain de cet étage comprend une douche, un lavabo et un raccordement pour machine à laver, ce qui en fait un espace pratique pour les besoins en lessive du ménage. La présence d'un WC séparé au rez-de-chaussée ajoute une commodité pour un usage quotidien.

L'accès à l'étage supérieur est assuré par un escalier fixe menant au niveau du grenier. Une fenêtre à lucarne y a été installée en 2023, ce qui améliore considérablement la quantité de lumière naturelle pénétrant dans cet espace et augmente la hauteur sous plafond utile. Le grenier peut facilement être aménagé en quatrième chambre ou en bureau à domicile, selon les besoins des nouveaux occupants.

La propriété dispose de six panneaux solaires installés sur le toit, qui contribuent à réduire les coûts énergétiques du ménage. De plus, la maison possède des volets roulants sur au moins une fenêtre de chambre, offrant à la fois l'intimité et la possibilité de bloquer la lumière si souhaité.

Les espaces extérieurs comprennent à la fois un jardin avant et un jardin arrière. Le jardin arrière offre un espace suffisant pour des assises extérieures et l'appréciation du temps ensoleillé tout au long de la journée. La propriété comprend également un abri de jardin en pierre attenant, qui offre un rangement sécurisé pour le matériel de jardinage, les vélos ou d'autres articles.

La maison a obtenu le label énergétique A, indiquant une efficacité énergétique favorable. Le chauffage est assuré par un réseau de chauffage urbain, connu sous le nom de stadsverwarming en néerlandais, qui est une solution de chauffage courante et fiable dans la région d'Almere.

Le quartier de Stedenwijk est caractérisé comme une zone résidentielle paisible et verdoyante avec un mélange agréable de familles et de jeunes professionnels. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, notamment un supermarché, des écoles, des aires de jeux et des arrêts de bus. Pour des options plus vastes de shopping, de restauration et de divertissement, le centre d'Almere est facilement accessible à vélo. La gare d'Almere est également accessible à vélo, facilitant les connexions vers d'autres villes. Les automobilistes bénéficient de la proximité des autoroutes A6 et A27, toutes deux accessibles en quelques minutes de voiture.

Bien que certains éléments de la propriété aient été mis à jour, notamment la cuisine et la fenêtre à lucarne en 2023, l'annonce indique qu'il reste des opportunités pour le nouveau propriétaire d'apporter des touches de finition selon ses préférences personnelles. Cet aspect positionne la propriété comme adaptée aux acheteurs qui sont à l'aise avec quelques travaux de rénovation et qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

La propriété est proposée à un prix de demande de 400 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transfert associés, comme l'indique la mention kosten koper. Le prix au mètre carré d'espace habitable est d'environ 3 883 euros. La référence cadastrale de la propriété est ALMERE K 5409 et la situation de propriété est la pleine propriété, connue sous le nom de volle eigendom.

La date de livraison de la propriété est à déterminer par accord mutuel entre l'acheteur et le vendeur. L'annonce précise qu'un accord contraignant n'est établi qu'à la signature du contrat de vente formel.

En résumé, cette propriété au 56 Hoornstraat présente une maison familiale dans une partie bien connectée et riche en commodités d'Almere. Avec quatre chambres potentielles, des mises à jour récentes d'éléments clés, des panneaux solaires et une note énergétique favorable, la maison offre une combinaison d'équipements modernes et de potentiel de personnalisation dans un emplacement résidentiel pratique.