Villa moderne sans gaz avec quatre chambres et double garage
Caractéristiques principales
Points forts
- Entièrement sans gaz et économe en énergie avec un label énergétique A, une excellente isolation, 20 panneaux solaires et un chauffage par le sol entraînant de faibles coûts énergétiques.
- Construction moderne de 2021 avec des spécifications de haute qualité incluant des appareils de cuisine de luxe, un Quooker, un sauna infrarouge, une armoire à vin climatisée et la climatisation.
- Agencement flexible avec quatre chambres, deux salles de bains complètes, un bureau à domicile au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre, et un double garage avec connexion 380V.
- Terrain spacieux de 716 mètres carrés avec un jardin aménagé, une terrasse couverte avec brise-vue, un portail électrique et un parking suffisant sur place.
Points faibles
- Le chauffage repose sur un système de poêle à granulés qui nécessite l'achat, le stockage et la gestion continus des granulés de bois par rapport aux systèmes de chauffage conventionnels.
- Le jardin est orienté au nord-ouest, ce qui entraîne une exposition moins directe au soleil par rapport aux jardins orientés au sud.
- À 1 300 000 €, le niveau de prix est significatif à 6 341 € par mètre carré, ce qui peut limiter le bassin d'acheteurs potentiels.
- Les garages sont des structures plus anciennes datant d'avant la résidence principale de 2021, ce qui peut présenter des incohérences esthétiques ou d'entretien.
Description
Cette villa détachée, construite en 2021, est située sur un terrain généreux de 716 mètres carrés dans la municipalité de Haarlemmermeer. La propriété a été conçue avec un accent sur l'efficacité énergétique, la durabilité et le confort de vie moderne. Avec une surface habitable totale de 205 mètres carrés répartie sur trois étages, la résidence offre un espace suffisant pour les familles et ceux qui travaillent à domicile.
Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs par un portail électrique qui donne accès à une grande allée avec parking pour plusieurs véhicules. L'entrée comprend un tableau électrique, un WC avec lave-mains, un placard à vêtements sous l'escalier et l'escalier menant aux étages supérieurs. Le cœur de la maison est la vaste cuisine ouverte avec un espace dining adjacent. Cet espace invitant a été conçu en pensant au rangement. La cuisine comprend un mur de placards abritant un combiné réfrigérateur-congélateur, un four, une machine à café encastrée et un tiroir chauffant. L'îlot de cuisine est équipé d'une plaque à induction cinq feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un évier avec un robinet instantané Quooker et un distributeur de savon intégré. Un bar offre des places pour deux tabourets, et un meuble d'exposition intégré offre un espace de rangement supplémentaire.
Une buanderie pratique est accessible depuis le couloir et la cuisine. Cet espace contient un réfrigérateur-congélateur supplémentaire, une armoire à vin climatisée et divers placards de rangement. Le salon offre un espace généreux pour un coin salon confortable. Grâce aux nombreuses fenêtres, cet espace de vie bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Les portes-fenêtres dans l'espace dining et le coin salon sont équipées de moustiquaires et d'un store banne.
On trouve également au rez-de-chaussée un spacieux bureau à domicile avec beaucoup de lumière naturelle. Cette pièce convient également comme chambre, rendant possible la vie sur un seul niveau pour ceux qui le préfèrent ou le nécessitent.
Le premier étage comprend un palier spacieux avec un placard de rangement pratique sous l'escalier fixe menant au deuxième étage. La chambre principale à l'arrière de la propriété comprend un dressing qui peut être fermé par une porte coulissante avec miroir intérieur. La salle de bain luxueuse de cet étage est finie dans des tons clairs et comprend une baignoire, une douche à l'italienne avec siège, des WC, un bidet et un double lavabo avec meuble. La salle de bain dispose également d'un chauffage par le sol, un radiateur électrique et des spots encastrés. À l'avant de la propriété se trouvent deux autres chambres spacieuses, dont l'une comporte un système de placard mural moderne. Cet étage dispose également d'une buanderie séparée avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que le collecteur du système de chauffage par le sol.
Le deuxième étage abrite une deuxième salle de bain à l'arrière de la propriété. Cette salle de bain est équipée d'une douche, de WC, d'un meuble lavabo et d'un sauna infrarouge. À l'avant se trouve la quatrième chambre, qui dispose de murs sous combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Les deux velux dans la chambre et dans la salle de bain sont équipés de stores. Le palier offre de l'espace pour un grand placard, derrière lequel l'unité de climatisation est installée. De l'autre côté se trouvent l'unité de ventilation mécanique et un espace de rangement supplémentaire sous le toit en pente.
Le grand jardin entourant la propriété a été aménagé avec soin et offre intimité et verdure. Sur le côté de la propriété se trouve une terrasse spacieuse avec un espace planté d'hortensias colorés. La terrasse se prolonge dans le jardin arrière, où une pelouse attrayante et des arbres d'ornement créent une atmosphère verte. Un auvent permet de profiter de la vie en plein air à l'abri. Cet auvent est équipé de brise-vue, ce qui rend agréable de passer du temps à l'extérieur en début de saison.
Adjacent à l'auvent se trouvent deux garages, tous deux équipés de portes sectionnelles électriques avec télécommandes, d'électricité et d'une connexion 380V. Les garages datent d'avant la construction de la résidence actuelle. Le garage droit contient le silo pour le stockage des granulés de bois, qui sont automatiquement alimentés vers le poêle à granulés. Ce poêle à granulés est installé dans la pièce de stockage de la propriété, accessible de l'extérieur. Vingt panneaux solaires ont été installés sur le toit des garages.
La propriété est entièrement sans gaz et excellemment isolée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage. L'eau chaude est fournie par le poêle à granulés et un chauffe-eau Quooker dans la cuisine. Les escaliers sont finis en bois de Fraké, et les premier et deuxième étages ont un revêtement de sol en PVC. La propriété dispose d'un système de caméras et d'un interphone pour la sonnette au portail d'accès. Avec un label énergétique A, cette villa moderne représente une combinaison de confort contemporain et de vie durable.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a walk-in shower in the first bathroom and a shower in the second bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a bathtub (ligbad) in the first bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet room with a sink (toiletruimte met fontein) on the ground floor.
Bidet
The listing explicitly states there is a bidet in the first bathroom.
Shared Shower
With four bedrooms and two bathrooms, the bathrooms must serve multiple bedrooms, implying the presence of a shared shower.
Shared Toilet
There is a separate toilet on the ground floor that is shared, and at least one bathroom toilet is shared among the bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a double sink (dubbele wastafel) in the first bathroom.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states that the first bathroom is equipped with underfloor heating (vloerverwarming).
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a rear garden (achtertuin) measuring 308 m² with a lawn and trees.
Front Garden
The features section explicitly lists a front garden (voortuin), and the description mentions a driveway leading to the house.
Side Garden
The features section explicitly lists a side garden (zijtuin), and the description mentions a side terrace with hydrangeas.
Terrace
The description explicitly mentions a 'ruim terras' (spacious terrace) on the side of the house.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the description.
Patio
While there is a terrace and an overkapping, the specific term 'patio' is not used, and the terrace includes planted ground rather than just paving.
Veranda
The listing describes an 'overkapping' (canopy/pergola) with wind screens, which functions as a veranda for sheltered outdoor living.
Guest House
No guest house or separate living quarters are mentioned on the property.
Waterfront
There is no mention of water features, canals, or lakes adjacent to the property.
Kitchen Garden
The garden is described as ornamental with a lawn and hydrangeas, with no mention of a vegetable or kitchen garden.
Equestrian Facilities
The property is a modern residential villa with no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no mentions of enclosures or facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in Haarlemmermeer, which is a flat polder area in the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
The property is described as having an 'open ligging' (open location), but there is no specific mention of a notable city skyline view.
Remarkable Garden View
Large windows and sliding doors provide views of the landscaped garden, lawn, and trees surrounding the property.
Remarkable Sea View
Haarlemmermeer is inland and there is no mention of a sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or marina near the property mentioned in the text.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks or notable buildings are cited as visible from the property.
Confort intérieur
Air Conditioning
Listed in features as 'Airconditioning' and described as airco-installatie on the second floor landing
Central Heating
Heating is provided by pellet stove (pelletkachel) and underfloor heating, not traditional central heating with radiators/boiler system
Fireplace
Pellet stove (pelletkachel) is installed and provides heating, which is a type of fireplace
Hardwood Floors
PVC floors explicitly mentioned on first and second floors; only Fraké wood on stairs, not hardwood flooring
Laminate Flooring
PVC floors are explicitly mentioned, which is different from laminate flooring
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors; PVC floors mentioned instead
Underfloor Heating
Explicitly stated: 'Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping'
Walk In Closet
Master bedroom explicitly described as having a walk-in closet with sliding mirror door
Home Office
Spacious werk kamer (home office) on ground floor with plenty of natural light, suitable for working from home
Skylight
Dakraam (skylight) mentioned in both the bedroom and bathroom on second floor, fitted with blinds
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the description; modern construction would typically not feature these
Bay Window
No bay windows mentioned in the property description
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned anywhere in the listing
Private Indoor Sauna
Second bathroom on second floor explicitly includes an infrared sauna (infraroodsauna)
Built-In Wardrobes
One of the front bedrooms is described as having a modern kastenwand (built-in wardrobe wall)
French Doors
Openslaande deuren (French doors) mentioned at both the dining area and sitting area, equipped with screens and awnings
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned; modern 2021 construction with contemporary finishes
Style intérieur
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements mentioned, though Fraké wood on stairs could hint at Nordic influence
Modern
Built in 2021 with modern amenities including electric gate, screens, modern appliances, airco, and contemporary bathroom fixtures
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials mentioned
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta, arched windows, or Mediterranean styling mentioned
Classic
No classic or traditional architectural elements mentioned; built in 2021 with contemporary design
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 2021 and features contemporary designs like an open kitchen island and infrared sauna.
Early 20th Century
Built in 2021, it does not represent an early 20th-century architectural style.
Post War Functional
The property is a modern 2021 build with high-end finishes, not a post-war functional home.
Modernist
The 2021 construction, open-plan living, luxury finishes, and sustainable features strongly indicate a modern architectural style.
Newly Build
The listing explicitly states the property was built in 2021 and is excellently maintained.
Cuisine
Dishwasher
Explicitly mentioned as a 'vaatwasser' in the kitchen island.
Oven
Explicitly mentioned as an 'oven' in the kitchen cupboard wall.
Refrigerator
Mentioned as part of a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer) in the kitchen.
Freezer
Mentioned as part of a 'koel-/vriescombinatie' in both the kitchen and the utility room.
Kitchen Island
Explicitly mentioned as a 'kookeiland' with a bar area for two stools.
Open Plan Kitchen
Described as a 'woonkeuken' (living kitchen) with an adjoining dining area, which typically implies an open-plan layout.
Pantry
Described as a 'praktische bijkeuken' (utility room/pantry) accessible from the kitchen with extra storage and appliances.
Stove
Mentioned as a '5-pits inductiekookplaat' on the kitchen island.
Induction Stove
Explicitly mentioned as an 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
Explicitly mentioned as an 'ingebouwd koffiezetapparaat'.
Boiling Water Tap
Explicitly mentioned as a 'Quooker' at the sink.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached villa, so the kitchen is private.
Design Kitchen
Features luxury built-in appliances, a Quooker, built-in coffee maker, and a wine climate cabinet, indicating a high-end design.
New Kitchen
The house was built in 2021, meaning the kitchen is only a few years old.
Parking & Rangement
Parking
The description explicitly states there is ample parking space on the property for multiple cars.
Storage Room
The listing mentions multiple storage spaces including a utility room, walk-in closet, stair cupboard, eaves storage, and built-in cabinets.
Garage
The property features a double garage explicitly mentioned in the text.
Automatic Garage Door
The listing specifies that the garages are equipped with electric overhead doors with remote controls.
Double Garage
The text explicitly refers to a 'dubbele garage' (double garage) with a capacity for 2 cars.
Cellar
There is no mention of a basement or cellar in the property description.
Covered Parking
The double garage provides covered parking for vehicles.
Underground Parking
The property is a detached villa with a private above-ground garage; no underground parking is present.
Workshop
No workshop is mentioned; the garage and shed are described for parking, pellet storage, and general storage.
Shed
The description mentions a 'berging' (storage shed) accessible from the outside, although it currently houses the pellet stove.
Parkspot Rent Price Month
This is a freehold house with private parking, not a rental parking situation.
Parkspot Sale Price
The parking is included with the house and not sold as a separate parcel.
Règles
Owners Association
The property is a detached villa (vrijstaande woning) on a private plot with its own driveway and electric gate. There is no mention of an Owners Association (VvE), which is standard for standalone villas.
Leasehold
The listing explicitly states 'EigendomssituatieVolle eigendom', which translates to full freehold ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association present for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association present for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association present for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association present for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association present for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association present for this detached property.
Open Viewing
null
Sécurité & Accessibilité
Elevator
No mention of an elevator in the description or features.
Intercom
Explicitly mentioned in the special features as 'intercom voor de bel bij het toegangshek'.
Security Cameras
Explicitly mentioned in the special features as 'Camerasysteem'.
Private Entrance
The property is a detached villa with its own driveway and direct entrance.
Automatic Gate
Explicitly mentioned as 'elektrisch toegangshek' (electric access gate) at the driveway.
Video Door Phone
Both a camera system and an intercom are listed at the gate, strongly implying a video intercom system.
Gated Community
The listing explicitly states 'Open ligging' (open location), meaning it is not in a gated community.
Wheelchair Accessible
Single-level living is possible due to a ground floor bedroom/office, but there is no mention of adapted bathrooms, step-free thresholds, or widened doors.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions connections for a washing machine in the separate laundry room.
Laundry Room
The listing explicitly mentions a separate laundry room ('aparte wasruimte') on the first floor.
Ventilation System
The listing explicitly mentions a mechanical ventilation unit ('mechanische ventilatie').
Water Softener
There is no mention of a water softener in the listing.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The text explicitly states that 20 solar panels are placed on the roof of the garages.
Wall Insulation
The property is described as 'fully insulated' (volledig geïsoleerd) and built in 2021, which logically includes wall insulation, though not explicitly broken out by component.
Floor Insulation
The home is listed as 'fully insulated' and features underfloor heating, strongly implying floor insulation, though it is not explicitly named as a separate feature.
Roof Insulation
The description states the property is 'fully insulated', which would encompass the mansard roof, but roof insulation is not specifically detailed.
Heat Pump
The listing explicitly states that the home is heated by a pellet stove, making no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery storage system in the property description or features list.
Other Energy Efficiency Measures
The property features multiple specific energy systems not covered by the other categories.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.