Maison individuelle des années 1930 avec luxe moderne et grand jardin à Eibergen

Située sur la très prisée Hondevoort à Eibergen, cette résidence individuelle à l'âme forte offre un mélange parfait d'ambiance, d'espace, de luxe et d'une finition exceptionnelle. Au cours des dernières années, la maison a été modernisée et agrandie avec grand soin et une attention particulière aux détails. Ici, les éléments authentiques se combinent de manière transparente avec le luxe contemporain. Comportant une extension spacieuse, une cuisine et une salle de bain haut de gamme, quatre grandes chambres et un jardin profond et magnifiquement aménagé, cette propriété est sûre d'impressionner immédiatement. La maison est construite sur un terrain de 611 mètres carrés et offre une surface habitable de 156 mètres carrés, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour ceux cherchant un grand espace de vie.

L'accès à la propriété se fait par une large allée menant à l'entrée caractéristique, qui possède un auvent protecteur. En entrant, le hall d'entrée dégage immédiatement une sensation de classe et de volume, grâce au sol en granito d'origine et aux hauts plafonds. Des rangements sur mesure élégants et un bel escalier créent une première impression chic. La disposition du rez-de-chaussée est particulièrement réfléchie, offrant un mélange équilibré d'ouverture et d'atmosphère intime. À l'avant de la maison se trouve un confortable salon qui peut être séparé du reste de la maison par des portes, offrant un havre de paix pour la détente.

La zone à manger centrale forme le cœur de la maison, offrant beaucoup de place pour une grande table à manger, parfaite pour organiser de longs dîners et des rassemblements entre amis et en famille. La cuisine, rénovée en 2025, est un véritable coup d'œil et s'intègre parfaitement à l'ensemble. La combinaison d'un généreux îlot de cuisson, d'un mur d'éléments épuré et de la cheminée d'origine subtilement préservée assure une apparence unique. La cuisine est équipée d'appareils encastrés de haute qualité, d'un plan de travail ample et de rangements pratiques, faisant de la cuisine ici une véritable expérience. À l'arrière de la propriété se trouve le salon spacieux, réalisé lors de l'extension en 2022. De grandes surfaces vitrées assurent une belle lumière naturelle et une connexion directe avec le jardin. La pièce est finie avec soin et dispose d'un meuble télé sur mesure, créant une atmosphère luxueuse et calme.

Adjacents à la cuisine se trouvent des zones utilitaires pratiques, y compris une buanderie avec connexions pour lave-linge et un WC moderne. La salle de bain, rénovée en 2020, est également située au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'une unité de vanité élégante. Le haut plafond avec poutres en bois apparentes donne à cet espace un caractère particulièrement aéré et luxueux. De plus, le rez-de-chaussée comprend une grande chambre. Cette pièce est de taille généreuse et offre suffisamment d'espace pour un lit double et des placards, la rendant parfaitement adaptée en tant que chambre principale, mais aussi comme bureau ou chambre d'amis. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé d'un sol en PVC en pointe de Hongrie, d'un chauffage par le sol sur la majeure partie de la surface, de murs lissés et d'éclairage encastré. La présence de la climatisation assure un climat intérieur agréable en toutes saisons.

Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une lumière agréable et d'une disposition pratique. Les pièces offrent suffisamment d'espace pour des lits et des penderies, ce qui en fait de véritables chambres. Il y a également une deuxième salle de toilette avec lavabo, avec la possibilité d'installer une douche supplémentaire ici. La climatisation est également présente sur le palier. Le grenier de rangement est accessible par une lucarne, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

L'arrière-cour est profonde, soigneusement aménagée et offre une grande intimité. Directement adjacent à la maison se trouve un auvent qui se connecte parfaitement à l'extension. La pelouse est entrecoupée de chemins élégants et de plusieurs zones de séjour, vous permettant de trouver un bel endroit dans le jardin à tout moment de la journée. À l'arrière du jardin, il y a un deuxième auvent atmosphérique avec des sièges fixes et un abri en bois adjacent. Cet espace est idéal pour les longues soirées d'été ou pour s'asseoir à l'abri au printemps et en automne. L'extension est finie avec du bois de Douglas foncé, offrant un look moderne et luxueux. Le jardin est également accessible par un chemin arrière le long de la propriété.

La propriété est largement équipée de cadres en plastique avec vitrage HR++ et HR. De plus, la maison dispose d'une isolation de toiture, d'une isolation de sol et d'une isolation des murs. En 2022, un total de douze panneaux solaires ont été installés. Il y a aussi trois installations de climatisation dans la maison qui peuvent à la fois refroidir et chauffer. Cela rend la maison des années 1930 prête pour l'avenir. La chaudière est une chaudière à gaz combinée ATAG de 2017. L'étiquette énergie B a été délivrée.

La propriété est située dans un endroit attrayant à la limite d'Eibergen. À distance de marche se trouvent la campagne, la rivière Berkel et la réserve naturelle de Muldershof, idéales pour la randonnée et les loisirs. Le centre d'Eibergen avec ses magasins, ses restaurants, ses installations, ses écoles et ses installations sportives est également à distance de marche. La maison est entièrement détachée et offre un stationnement sur son propre terrain. Cette combinaison d'un emplacement paisible près de la nature et de la proximité des commodités urbaines rend la résidence très souhaitable. La remise des clés se fait en consultation, offrant une flexibilité aux nouveaux propriétaires.