Semi-bungalow avec chambre au rez-de-chaussée, jardin au bord de l'étang et stationnement sur propre terrain

Ce semi-bungalow confortable est situé au 20 Hoge Witsiestraat dans le quartier Leeuwerik Oost de Tilbourg. Construit en 1995, cette maison jumelée sous un même toit offre environ 131 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 330 mètres carrés. Le bien est décrit comme un semi-bungalow car il combine les avantages de la vie sur un seul niveau au rez-de-chaussée avec un espace supplémentaire à l'étage, ce qui le rend adapté à différents stades de la vie.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux donnant accès aux toilettes modernes, à l'escalier menant à l'étage, et à l'ancien garage intérieur qui a été transformé en une pièce multifonctionnelle. Cette pièce est idéale pour un usage de bureau à domicile ou pour des loisirs et est dotée d'un sol en vinyle. Adjacente à cette pièce se trouve une zone de rangement pratique avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que l'unité de ventilation mécanique.

Le couloir, le salon et la cuisine sont tous dotés de sols carrelés et de murs enduits, créant une apparence calme et bien entretenue dans tout l'espace. Le salon prolongé est lumineux et spacieux, équipé d'un système de climatisation Daikin installé en 2025 qui peut à la fois refroidir et chauffer, offrant un confort optimal en toute saison.

La cuisine semi-ouverte est située à l'avant du bien, offrant une vue agréable sur la rue. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction à quatre feux, d'une hotte aspirante noire, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur combiné séparé.

À l'arrière du bien, se trouve une grande chambre au rez-de-chaussée. Cette pièce dispose d'un sol moquetté et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. La salle de bain adjacente est luxueusement finie avec une cabine de douche infrarouge, des toilettes suspendues, un meuble vasque avec miroir et un radiateur design. Cette disposition rend la vie sur un seul niveau extrêmement confortable et adaptée à l'avenir.

Le premier étage accueille deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le palier et la chambre à l'avant sont dotés de sols en stratifié. La chambre à l'avant donne accès à un spacieux espace de rangement sous les combles qui s'étend sur tout le premier étage. La chambre à l'arrière présente un sol en pin, contribuant à une apparence chaleureuse.

La salle de bain de cet étage est entièrement carrelée et équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Pour les personnes à mobilité réduite, le premier étage est facilement accessible grâce à la présence d'un monte-escalier.

À l'extérieur, le jardin avant est soigneusement aménagé et partiellement pavé, avec la possibilité de garer une voiture sur le terrain lui-même. Le jardin arrière est une vraie surprise. Il est situé directement en bordure d'un étang, offrant une vue ouverte, verte et paisible avec beaucoup d'intimité. Juste derrière la maison se trouve un auvent de jardin en bois verrouillable, idéal pour s'asseoir à l'extérieur même lors des soirées plus fraîches. Un store banne a été installé sur toute la largeur de la chambre au rez-de-chaussée.

Le jardin est aménagé avec plusieurs terrasses ensoleillées, un chemin de marche et un abri de jardin en bois pour un rangement supplémentaire. Le jardin arrière mesure environ 144 mètres carrés avec une profondeur de 18 mètres et une largeur de 8 mètres, et il est orienté à l'est.

Le bien est situé dans un environnement résidentiel agréable et calme à Tilbourg, où la verdure et l'espace sont primordiaux. Les commerces, les supermarchés, les établissements de santé et les installations sportives sont facilement accessibles. Le centre-ville de Tilbourg et les routes menant aux villes environnantes peuvent être atteints rapidement, tant par les transports privés que publics. Cela crée une combinaison idéale entre tranquillité, accessibilité et confort de vie.

Les caractéristiques supplémentaires du bien comprennent une isolation complète, le chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude, et un toit plat qui a été entièrement renouvelé en 2023. Le bien dispose d'une étiquette énergétique B, indiquant une bonne efficacité énergétique.

Le bien offre environ 131 mètres carrés d'espace de vie, 1 mètre carré d'autre espace intérieur, 18 mètres carrés d'espace de stockage extérieur et un volume de 475 mètres cubes. Avec cinq pièces au total, dont quatre chambres et deux salles de bain plus des toilettes séparées, le bien offre un espace suffisant pour différentes compositions de ménage.

Ce semi-bungalow combine confort, espace et flexibilité dans un cadre calme et verdoyant. La combinaison de chambres et de salles de bain au rez-de-chaussée avec des chambres supplémentaires à l'étage rend ce bien particulièrement adapté à ceux qui souhaitent vivre sur un seul niveau maintenant tout en conservant une flexibilité pour l'avenir. Le jardin adjacent à l'étang offre une expérience de vie unique avec intimité et cadre naturel.