Box de garage avec électricité à Amsterdam Osdorp

Ce box de garage est situé au 71 Hoekenes dans le district d'Amsterdam Nieuw-West, plus précisément dans le quartier Wildemanbuurt d'Osdorp-Oost. Le box de garage a une surface de plancher intérieure approximative de 19 mètres carrés et est situé sur une parcelle de 23 mètres carrés. L'espace est équipé de raccordements électriques, ce qui le rend adapté à diverses fins de stockage ou pour le stationnement d'un véhicule.

Les dimensions du box de garage lui-même sont d'environ 2,9 mètres de largeur et 6,5 mètres de profondeur, avec une hauteur intérieure d'environ 2,25 mètres. La porte du garage mesure environ 2,6 mètres de largeur et 2,1 mètres de hauteur. Ces dimensions doivent être soigneusement prises en compte par les acheteurs potentiels pour s'assurer que le véhicule ou les articles de stockage prévus pourront s'insérer confortablement dans l'espace.

Le box de garage est positionné dans un quartier résidentiel sur un site décrit comme à la fois central et calme. Le quartier environnant est un district résidentiel, ce qui peut offrir un sentiment de sécurité et une surveillance communautaire pour le box de garage. Le Wildemanbuurt fait partie de la zone plus vaste d'Osdorp-Oost dans Amsterdam Nieuw-West.

L'accessibilité de cet emplacement est remarquablement bonne. Le box de garage est situé à courte distance des principales connexions autoroutières, y compris la rocade A10 autour d'Amsterdam, ainsi que les autoroutes A4 et A9. Cela rend l'emplacement pratique pour ceux qui ont besoin de voyager en voiture vers d'autres parties de la région d'Amsterdam ou au-delà.

Les options de transports en commun sont également facilement disponibles dans les environs. Les lignes de tram 1 et 17 desservent la zone, avec des arrêts situés à courte distance du box de garage. De plus, plusieurs lignes de bus fonctionnent dans le quartier. Selon les informations de l'annonce, il est possible de rejoindre le centre d'Amsterdam en environ 25 minutes en utilisant les transports en commun.

Un aspect important de cette propriété est la situation du bail emphytéotique (droit de superficie). Le box de garage est situé sur un terrain municipal en bail emphytéotique sous la désignation AB1955. Le coût annuel du bail est de 44,01 euros par an. La période de bail actuelle court jusqu'au 15 août 2037. Les acheteurs potentiels doivent prendre en compte cette période de bail restante lors de l'examen de l'achat, car la prolongation du bail impliquera probablement des coûts supplémentaires à l'avenir. Le fait que le bail expire en 2037 signifie que les acheteurs doivent examiner les conditions et les coûts associés à la prolongation du bail bien avant cette date.

L'achat de ce box de garage sera géré par un notaire de projet, ce qui est une pratique courante pour les propriétés situées dans de grands développements ou complexes. Les acheteurs doivent être conscients de cette exigence lors de la planification de la transaction.

Le prix de demande pour ce box de garage est de 65 000 euros, avec la mention kosten koper, ce qui signifie que l'acheteur est responsable des frais de transaction associés à l'achat, y compris les frais de notaire, les droits de mutation et tous les frais d'enregistrement applicables.

L'annonce précise que les informations fournies ont été compilées avec soin à partir de données du vendeur et éventuellement de tiers, mais aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de ces informations. L'annonce conseille aux parties intéressées de contacter l'agent vendeur ou de faire appel à leur propre agent immobilier certifié NVM pour obtenir de l'aide.

Ce box de garage peut intéresser les résidents du quartier environnant qui manquent d'espace de stationnement ou de stockage à leur résidence. Il peut également intéresser les propriétaires de voitures ou de motos qui préfèrent garder leur véhicule dans un espace clos et sécurisé plutôt que dans la rue. La présence d'électricité permet des fonctionnalités supplémentaires telles que le chargement des batteries de véhicules, l'utilisation d'outils électriques ou l'installation d'un éclairage pour une meilleure visibilité lors de l'accès à l'espace.

L'emplacement à Amsterdam Nieuw-West place le box de garage dans une partie bien connectée de la ville. La proximité des routes principales le rend accessible pour ceux qui viennent de l'extérieur de la zone immédiate, tandis que les connexions aux transports en commun offrent des alternatives pour ceux qui pourraient visiter le box de garage sans véhicule.

Lors de l'examen de l'achat d'un box de garage, les acheteurs doivent vérifier les dimensions réelles en effectuant une inspection physique. Les dimensions fournies dans l'annonce sont approximatives et des variations mineures peuvent exister. De plus, les acheteurs doivent confirmer que l'installation électrique répond à leurs exigences spécifiques et est conforme aux normes de sécurité en vigueur.

Le régime du bail emphytéotique municipal est un facteur significatif dans cet achat. Les acheteurs qui ne sont pas familiers avec le système de bail emphytéotique d'Amsterdam devraient demander des conseils professionnels pour comprendre les implications des conditions de bail actuelles et le processus de prolongation future. Le coût annuel relativement bas de 44,01 euros est favorable, mais la date d'expiration approchant en 2037 signifie que les acheteurs devraient prévoir un budget pour les éventuels coûts de prolongation du bail.

En résumé, ce box de garage au 71 Hoekenes à Amsterdam Osdorp offre une solution de stockage ou de stationnement pratique dans un emplacement bien connecté dans la ville. L'espace est équipé d'électricité et a des dimensions adaptées à une petite voiture ou une moto, ainsi qu'une capacité de stockage supplémentaire. L'emplacement offre une bonne accessibilité tant par la route que par les transports en commun. Le régime du bail emphytéotique municipal avec une date d'expiration en 2037 est un facteur que les acheteurs potentiels devraient évaluer attentivement dans le cadre de leur décision d'achat.