Maison familiale spacieuse et détachée avec garage à Werkhoven

Cette résidence détachée est située sur la Herenstraat dans le village de Werkhoven. La propriété est située sur un terrain de 615 mètres carrés et offre un espace de vie de 143 mètres carrés. La Herenstraat est décrite comme l'une des rues préférées de Werkhoven. La maison est conçue pour convenir aux familles cherchant de l'espace ainsi qu'aux personnes à la recherche d'une maison permettant de vivre sur un seul niveau, grâce à la présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée.

En entrant dans la propriété, on arrive dans un hall qui donne accès à des toilettes. Depuis le hall, le salon est accessible. Cet espace de vie est caractérisé par de grandes fenêtres et possède une cheminée à gaz centrale. La cuisine est située à l'arrière de la maison et offre une vue sur le jardin. La cuisine est décrite comme bien entretenue et est équipée d'un chauffage par le sol. Les appareils électroménagers de la cuisine sont modernes et ont été en grande partie renouvelés ces dernières années.

La disposition du rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain. Cet agencement rend la propriété adaptée pour une vie confortable sur un seul niveau, ce qui peut être bénéfique maintenant ou à l'avenir. Au premier étage, il y a trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Il y a également une pièce supplémentaire à cet étage qui peut être utilisée comme espace de travail, salle de loisirs ou pour le rangement.

La propriété est équipée de plusieurs caractéristiques visant le confort et l'efficacité. Un adoucisseur d'eau est installé dans la maison, ce qui garantit que l'eau utilisée dans toute la maison est exempte de calcium. Des capteurs solaires sont placés sur le toit et sont reliés à un ballon de 110 litres. Ce système contribue à une consommation d'énergie plus faible. Pour l'entretien du jardin, la propriété dispose d'une source d'eau privée avec un robinet extérieur.

L'espace extérieur de la propriété se compose d'un jardin entretenu qui entoure la maison. Dans l'arrière-cour, il y a une grande véranda. Cet espace couvert permet de s'asseoir à l'extérieur confortablement jusqu'à tard le soir. La véranda sert d'endroit approprié pour organiser des rassemblements ou simplement pour profiter de l'environnement extérieur. De plus, il y a un garage spacieux. Cette structure offre suffisamment d'espace pour garer une voiture et offre également de la place pour les loisirs ou les projets de stockage. Le garage est équipé d'une porte à enroulement électrique, ce qui le rend pratique et immédiatement utilisable à diverses fins.

Werkhoven est un village situé dans la commune de Bunnik. Il est décrit comme un village calme et vert avec une communauté unie. Le village offre des commodités quotidiennes, notamment une école primaire, des services de garde d'enfants et une boulangerie. Pour les activités de loisirs, il y a des clubs sportifs tels qu'un club de football et un club de volleyball. Pour des options de shopping plus vastes et l'enseignement secondaire, les villes voisines de Bunnik, Houten et Wijk bij Duurstede sont facilement accessibles.

L'emplacement de la propriété offre une bonne accessibilité aux grandes villes. L'autoroute A12 se trouve à environ dix minutes en voiture. Cela permet de se rendre dans des grandes villes telles qu'Utrecht et Amsterdam. Le centre-ville d'Utrecht est accessible en voiture en environ vingt minutes. La proximité du Kromme Rijn et de l'Utrechtse Heuvelrug offre des opportunités de randonnée et de cyclisme. Werkhoven combine la disponibilité des commodités locales avec la tranquillité d'un environnement de vie rural.

La propriété est une maison individuelle détachée qui a été construite en 1960. Le toit est un toit à pignons couvert de tuiles. La propriété est accessible aux personnes âgées. La surface d'usage comprend 143 mètres carrés d'espace de vie, 46 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 3 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment. Le volume du bâtiment est de 646 mètres cubes. La maison contient au total six pièces, dont quatre sont des chambres. Il y a deux salles de bain et un WC séparé. Les salles de bain sont équipées d'une douche, d'un double lavabo, de deux WC, d'un chauffage par le sol, d'une baignoire et d'un lavabo. La maison a deux niveaux de vie.

La propriété dispose d'une étiquette énergétique C. L'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le système de chauffage se compose d'une chaudière centrale, d'une cheminée à gaz et d'un chauffage partiel par le sol. L'eau chaude est fournie par la chaudière centrale et les capteurs solaires. La chaudière centrale est une Remeha Calenta 40c, qui est une chaudière à gaz à condensation de 2023 appartenant aux résidents.

Les données cadastrales identifient la parcelle comme WERKHOVEN A 1205 avec une superficie de 615 mètres carrés. La situation de propriété est la pleine propriété. La propriété est située dans un endroit abrité dans une zone résidentielle. Le jardin comprend un arrière-cour, un jardin autour de la maison et une cour avant. L'arrière-cour fait 132 mètres carrés avec une profondeur de 12 mètres et une largeur de 11 mètres. Le jardin est situé à l'ouest et est accessible par une entrée arrière.

Le garage est un garage en pierre attenant avec une capacité pour deux voitures. Il dispose d'une porte électrique, d'un grenier, de l'électricité et de l'eau courante. Le garage n'est pas isolé. Le stationnement est disponible sur le terrain propre de la propriété.