Maison de ville à énergie neutre avec vue sur le parc à Arnhem

Cette maison de ville neuve est située dans le développement Zijdekwartier-Parkzijde phase 2 à Arnhem. Le bien présente une extérieure distinctive avec une maçonnerie gris-brun combinée à des détails en bois chaleureux et de grandes fenêtres qui donnent à la façade un aspect caractéristique. La maison s'étend sur quatre niveaux de vie, utilisant efficacement l'espace disponible.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour où cuisiner, manger et se détendre se rejoignent naturellement. Des doubles portes donnent accès au jardin privé à l'arrière du bien. La cuisine est incluse dans l'achat, et l'acheteur reçoit un bon cuisine qui lui permet de choisir le design et les finitions de sa cuisine préférée.

Les étages supérieurs contiennent plusieurs chambres qui peuvent être aménagées selon les préférences personnelles. Le bien offre quatre chambres au total, fournissant un espace ample pour divers usages tels que bureau à domicile, chambre d'amis ou espace de loisirs. La salle de bain moderne est entièrement finie avec des carrelages de qualité et des installations sanitaires, comprenant une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Un toilette séparé supplémentaire est situé sur un autre étage pour plus de commodité.

Le jardin arrière mesure 23 mètres carrés avec des dimensions de 7,20 mètres de profondeur et 3,20 mètres de largeur. Le jardin est situé du côté nord et est accessible via un chemin à l'arrière. Un abri de jardin indépendant en bois avec raccordement électrique est inclus, et il y a une zone couverte pour les conteneurs à déchets. Le bien comprend également un jardin avant.

Le stationnement est organisé dans un parking dédié, garantissant que le véhicule reste protégé des conditions météorologiques à tout moment.

Ce bien obtient une étiquette énergétique A++++, indiquant qu'il est complètement neutre en énergie. Les caractéristiques durables incluent un chauffage par le sol dans toute la maison, une pompe à chaleur air-air pour le chauffage, des panneaux solaires pour la production d'électricité et un toit végétalisé en sedum qui contribue à l'isolation et à la biodiversité. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Le bien dispose d'une isolation complète avec isolation du toit, isolation des murs et isolation du sol. Un système de ventilation équilibrée assure une bonne qualité de l'air dans toute la maison.

Le Zijdekwartier est une zone résidentielle à faible circulation automobile où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Malgré le cadre paisible, l'emplacement reste bien connecté. Le centre-ville d'Arnhem avec ses magasins, restaurants et terrasses peut être atteint à vélo en environ dix minutes. Le bien est situé directement adjacent à un parc, offrant un accès immédiat aux espaces verts extérieurs.

La surface habitable totale mesure 135 mètres carrés, tandis que le terrain couvre 82 mètres carrés. Le volume du bien est de 497 mètres cubes. La maison est construite comme une maison mitoyenne (tussenwoning) avec un toit plat couvert de matériau de couverture bitumineux. La construction est protégée par un certificat de garantie Woningborg, qui offre une sécurité aux acheteurs de maisons neuves.

Le bien est proposé au prix de 625 000 euros vrij op naam, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de droits de mutation. Cela se traduit par environ 4 630 euros par mètre carré d'espace habitable. La date de remise des clés est à convenir, ce qui est typique pour les projets de construction neuve. L'annonce est gérée par deux agences immobilières : BMV Makelaars et Willemsen Makelaars, toutes deux basées à Arnhem.

Le développement se compose de dix maisons de ville au total qui partagent le même style architectural. Tous les biens de cette phase présentent la même finition extérieure et les mêmes spécifications durables. La combinaison de technologie énergétique moderne, de planification spatiale réfléchie et d'un environnement résidentiel vert rend ce bien adapté aux acheteurs recherchant une maison contemporaine dans un emplacement paisible mais accessible dans la zone urbaine d'Arnhem.