Villa indépendante spacieuse avec cinq chambres et un espace bureau à Almere
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété dispose d'une étiquette énergétique A++, soutenue par 30 panneaux solaires et le chauffage urbain, garantissant de faibles coûts énergétiques et des normes de durabilité modernes.
- Avec 240 mètres carrés d'espace de vie, cinq chambres et un espace de travail séparé, la villa offre une ample place pour les grandes familles ou ceux nécessitant un bureau à domicile.
- La maison possède des salles de bain récemment mises à jour (2) et des éléments structurels de base, réduisant le fardeau d'entretien immédiat pour le nouveau propriétaire.
- Située dans une zone bien connectée d'Almere, la maison offre une intimité grâce à ses haies et murs tout en restant proche des commodités, des écoles et des grandes autoroutes.
Points faibles
- L'annonce mentionne que la cuisine, les finitions de sol et de murs, et le jardin offrent des opportunités de mise à jour, ce qui implique que des coûts et des efforts supplémentaires sont nécessaires pour moderniser la maison selon les goûts personnels.
- Le jardin arrière est situé au nord-est, ce qui signifie généralement que le jardin reçoit le soleil le matin mais peut être à l'ombre le soir et en fin d'après-midi.
- La propriété est proposée avec un prix "offre à partir de" (bieden vanaf), ce qui peut parfois créer une incertitude quant au prix d'achat final par rapport à un prix fixe.
- L'agencement ludique avec un vide central pourrait entraîner une circulation du bruit entre les étages ou réduire l'espace mural disponible pour les meubles par rapport à un agencement traditionnel.
Description
Cette villa indépendante distinctive est présentée sur le marché avec un prix de départ à partir de 800 000 euros frais d'acquisition inclus. Située à Almere, la propriété offre une expérience de vie expansive avec environ 240 mètres carrés de surface de plancher située sur un terrain de 400 mètres carrés. La résidence est bien adaptée aux familles, aux personnes travaillant à domicile et à ceux qui apprécient un volume intérieur important. L'agencement est à la fois ludique et pratique, comportant cinq chambres spacieuses et deux salles de bain récemment rénovées. De plus, la maison comprend un espace de travail séparé, ce qui la rend très fonctionnelle pour les exigences de la vie moderne. L'efficacité énergétique est une caractéristique clé de cette propriété, comme en témoigne son étiquette énergétique A++.
Le design architectural de la maison est défini par une galerie centrale, connue sous le nom de vide, qui sert de cœur à la maison. Cette ouverture verticale crée une connexion visuelle entre les différents étages et contribue à une sensation d'ouverture et de volume spatial à l'intérieur. Bien que le cœur structurel et les salles de bain soient modernes et mis à jour, la propriété offre diverses opportunités pour les nouveaux propriétaires de personnaliser des éléments spécifiques. La cuisine, une partie du sol et des finitions des murs, ainsi que le jardin, offrent une toile pour la personnalisation correspondant aux goûts et préférences contemporains.
En entrant au rez-de-chaussée, on rencontre le hall central qui donne accès aux zones utilitaires et aux principales pièces de vie. Le vide attire immédiatement le regard, établissant le caractère architectural de la maison. À gauche de cette galerie centrale se trouve le salon. Cet espace est de taille généreuse et offre une flexibilité dans l'aménagement des assises et des aires de repas. De grandes portes coulissantes dans le salon s'ouvrent directement sur le jardin, fusionnant efficacement les espaces de vie intérieur et extérieur pendant les mois les plus chauds. La lumière naturelle est une caractéristique déterminante ici, améliorée par la connexion ouverte vers les niveaux supérieurs.
À droite du vide se trouve la zone cuisine. Comme le salon, cet espace est orienté vers le jardin, permettant des vues sur l'extérieur tout en préparant les repas. La cuisine est actuellement fonctionnelle dans sa configuration et offre une place ample pour une grande table à manger. Cependant, l'annonce indique que cet espace présente une opportunité claire de modernisation, permettant aux nouveaux propriétaires d'installer une suite culinaire correspondant à leur style et besoins spécifiques. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce utilitaire pratique, accessible depuis le hall principal et l'extérieur. Cela ajoute une couche de commodité pour la gestion quotidienne du ménage.
Une caractéristique importante du rez-de-chaussée est l'espace de travail séparé situé derrière le salon. Cette pièce est idéalement adaptée pour être utilisée comme bureau à domicile, salle d'étude ou salle de loisirs. Un avantage majeur de cet espace de travail est sa porte d'entrée privée donnant sur le jardin. Cette configuration permet un certain degré de séparation entre la vie professionnelle et personnelle, ce qui est de plus en plus précieux dans le paysage du télétravail actuel.
En passant au premier étage, le palier reste ouvert sur le vide, maintenant le côté aéré de la maison. Ce niveau accueille deux chambres spacieuses et une salle de bain qui a été récemment modernisée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes, combinant style et fonctionnalité. L'agencement assure que ces pièces sont bien desservies par des équipements modernes.
Le deuxième étage de la résidence continue de surprendre par sa quantité d'espace substantielle. Ce niveau accueille trois chambres supplémentaires, portant le total à cinq. La pièce la plus notable de cet étage est la chambre principale. Cette suite est de taille généreuse et dispose d'un dressing attenant, offrant beaucoup de rangement pour les vêtements et effets personnels. Adjacente à la chambre principale se trouve la deuxième salle de bain modernisée. Cet espace luxueux comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne spacieuse et un double lavabo. Le palier du deuxième étage comprend également une armoire pratique pour le rangement du linge et une pièce de toilettes séparée, assurant le confort pour tous les occupants de cet étage.
L'extérieur de la propriété complète la vastesse intérieure. Il y a du stationnement disponible sur le terrain privé, aux côtés d'un carport pour la protection des véhicules. Le jardin avant est situé derrière une haie haute, assurant l'intimité depuis la rue. Le jardin arrière est tout aussi privé, décrit comme abrité et partiellement mûr. Avec des plantations matures, le jardin semble établi et serein. Il y a beaucoup de place pour plusieurs terrasses, permettant aux résidents de choisir entre des endroits ensoleillés ou ombragés selon le moment de la journée. Le jardin est situé au nord-est, ce qui dicte l'exposition au soleil tout au long de la journée.
L'emplacement est un atout fort pour cette villa. Elle est située dans un quartier résidentiel spacieux où les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Supermarchés, écoles, garderies, installations sportives, une piscine et des zones de loisirs se trouvent tous dans les environs immédiats. Les liaisons de transport en commun sont pratiques, avec des arrêts de bus à distance de marche et une gare accessible en dix minutes à vélo. Le centre-ville d'Almere est également rapidement atteint. Pour ceux qui voyagent en voiture, la proximité des autoroutes A6, A1 et A27 assure qu'Amsterdam, Utrecht, la région du Gooi et Lelystad sont tous facilement accessibles. L'échangeur d'Almere se trouve à environ trois kilomètres.
La durabilité et la performance énergétique sont des aspects notables de cette propriété. En plus de l'étiquette énergétique favorable A++, la maison est équipée de trente panneaux solaires et est connectée au chauffage urbain. Ces caractéristiques contribuent à des coûts énergétiques plus faibles et une empreinte carbone réduite. L'isolation est complète, comportant du vitrage HR et une isolation complète. De plus, la nature économe en énergie de la maison peut offrir des avantages financiers, car de nombreuses banques offrent des réductions de taux d'intérêt ou une capacité d'emprunt plus élevée pour les propriétés avec de tels crédits écologiques.
En résumé, cette villa indépendante offre une base solide pour une vie confortable. Elle combine une esthétique architecturale moderne avec un agencement pratique et spacieux. La présence de cinq chambres, deux salles de bain, un bureau à domicile, un stationnement privé et un jardin privé répond à un large éventail de besoins en logement. Bien que certains aspects tels que la cuisine et la décoration du jardin invitent à la personnalisation, les éléments de base de la maison, y compris les salles de bain et les systèmes énergétiques, sont déjà mis à jour. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à acquérir une grande maison familiale dans une partie bien connectée et pratique d'Almere.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the first floor bathroom and a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the second floor bathroom. The features section also lists 'Douche' (shower) under badkamervoorzieningen.
Bathtub
The description mentions a 'vrijstaand ligbad' (freestanding bathtub) in the recently renovated second floor bathroom.
Ensuite Bathroom
The description states the second floor 'royale hoofdslaapkamer' (master bedroom) has an 'angrenzende walk-in closet en een recent vernieuwde badkamer', which is the definition of an ensuite bathroom.
Guest Toilet
The description mentions a 'toiletruimte' on the ground floor, 'toilet' in the first floor bathroom, and a 'separate toiletruimte' on the second floor. The presence of multiple toilets, including a separate one on the ground floor, implies a guest toilet.
Shared Shower
The description lists a shared bathroom on the first floor with an 'inloopdouche' (walk-in shower) that serves two bedrooms.
Shared Toilet
The first floor bathroom is described as having a 'toilet'. As this bathroom is shared by two bedrooms, the toilet is shared.
His And Hers Sinks
The description of both the first and second floor bathrooms explicitly states they have a 'dubbel wastafelmeubel' (double vanity unit), which corresponds to his and hers sinks.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing mentions garden terraces and sliding doors, but does not describe a balcony attached to the upper floors.
Rear Garden
The description explicitly mentions a 'beschutte en gedeeltelijk ommuurde achtertuin' (sheltered and partially walled rear garden).
Front Garden
The text explicitly mentions 'De voortuin ligt achter een hoge haag' (The front garden lies behind a high hedge).
Side Garden
The features list specifies 'Achtertuin, voortuin en zijtuin' (rear garden, front garden, and side garden).
Terrace
The listing states 'In de tuin... is ruimte voor meerdere terrassen' (In the garden... there is room for multiple terraces).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the description or features.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The rear garden is described as 'gedeeltelijk ommuurde' (partially walled) and the front garden is behind a 'hoge haag' (high hedge), indicating a fenced/enclosed yard.
Patio
The mention of 'meerdere terrassen' (multiple terraces) implies the presence of patio areas.
Veranda
No veranda is mentioned; the property has a carport and sliding doors to the terrace.
Guest House
There is a separate workspace ('werkruimte'), but it is part of the main building structure ('inpandige berging/bijkeuken' context), not a separate guest house.
Waterfront
The property is located in a residential area in Almere with no mention of waterfront location.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in Almere, the Netherlands, which is a flat polder landscape; mountain views are impossible.
Remarkable City View
The property is in a residential area ('woonwijk'), and while near the city center, the view is described as garden-oriented and private, not a panoramic city view.
Remarkable Garden View
The living areas are 'tuingericht' (garden-oriented) with access to 'volwassen beplanting' (mature planting) and multiple terraces.
Remarkable Sea View
Almere is an inland city; there is no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing mentions mechanical ventilation but does not mention air conditioning.
Central Heating
The listing specifies 'stadsverwarming' (district heating), which is a form of central heating.
Fireplace
The features list mentions 'Mogelijkheid voor open haard' (possibility for fireplace), implying the infrastructure allows for one but a unit is not confirmed as present.
Hardwood Floors
Flooring materials are not specified in the description.
Tiled Floors
Flooring materials are not specified in the description.
Laminate Flooring
Flooring materials are not specified in the description.
Carpeted Floors
Flooring materials are not specified in the description.
Underfloor Heating
Heating is provided by district heating, but the distribution method (e.g., radiators vs. underfloor) is not specified.
Walk In Closet
The listing explicitly mentions a 'walk-in closet' adjacent to the master bedroom.
Home Office
The property has a 'separate werkruimte' (workspace) with its own garden door, described as suitable for working from home.
Skylight
No mention of skylights in the description.
Exposed Beams
The architecture is described as modern; exposed beams are typically a feature of older or rustic styles and are not mentioned.
Bay Window
No mention of a bay window in the description.
Private Indoor Pool
No mention of a pool; highly unlikely for a standard detached villa in this segment without explicit listing.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
While there is a walk-in closet and linen closet, built-in wardrobes in bedrooms are not explicitly mentioned.
French Doors
A sliding door (schuifpui) and a separate garden door are mentioned, but specific 'French doors' are not confirmed.
Ornamental Plasterwork
Built in 2001 with modern architecture, ornamental plasterwork is not expected and not mentioned.
Style intérieur
Scandinavian
The property is a detached villa built in 2001 with modern architecture; there is no mention of specific Scandinavian design elements such as light woods or minimalistic decor.
Modern
The listing explicitly states 'Moderne architectuur' and mentions recent renovations to bathrooms, though some interior parts like the kitchen offer opportunities for modernization.
Industrial
The property is a family villa in a residential area, not an industrial loft or warehouse conversion.
Mediterranean
Located in Almere, Netherlands, with no mention of Mediterranean architectural styles like stucco, terracotta, or specific outdoor living features associated with that style.
Classic
Built in 2001 and described as having 'Moderne architectuur', it does not feature classic architectural styles typical of older periods.
Style extérieur
Traditional Historic
The villa was built in 2001 and is described as 'moderne architectuur' (modern architecture), not traditional or historic.
Early 20th Century
The property was built in 2001, which is late 20th/early 21st century, not early 20th century style.
Post War Functional
Built in 2001, this does not fit the post-war functionalist style typically associated with mid-20th century reconstruction housing.
Modernist
The listing explicitly describes the house as 'vrijstaande villa met een moderne architectuur' (detached villa with modern architecture) and highlights features like a 'vide' (open void) and playful layout.
Newly Build
The house was built in 2001 ('Bouwjaar2001'), making it over 20 years old, so it does not qualify as newly built, though it is modern.
Cuisine
Kitchen Island
The description places the living room to the left and the kitchen to the right of a central void, and mentions space for a dining table rather than an island, suggesting a standard layout.
Open Plan Kitchen
The layout description separates the living room and kitchen by a central void/entrance area ('Links van de vide... Rechts van de vide...'), suggesting distinct zones rather than a single open space.
Shared Kitchen
The property is a detached villa ('vrijstaande villa'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'functionally furnished' and offers 'possibilities for modernization', implying a standard, dated setup rather than a high-end design.
New Kitchen
The text explicitly states the kitchen offers possibilities for modernization, contrasting it with the recently renovated bathrooms, indicating it is not new.
Parking & Rangement
Parking
The listing explicitly states 'parkeergelegenheid op eigen terrein' (parking on private property) and mentions a carport.
Storage Room
The description mentions a 'praktische inpandige berging/bijkeuken' (practical indoor storage/utility room) and the features list 'Externe bergruimte 10 m²' (External storage space 10 m²).
Garage
The property has a 'carport' and the features section lists 'Parkeerplaats' under garage type, but does not mention a fully enclosed garage.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, only a carport, so an automatic garage door is not present.
Double Garage
There is no garage mentioned, only a carport.
Attic
The property has three floors, with the top floor (Tweede verdieping) containing bedrooms and bathrooms. No separate storage attic is described.
Cellar
There is no mention of a cellar (kelder) in the description or features.
Bike Storage
While no dedicated 'fietsenstalling' is mentioned, bikes can be stored in the indoor storage room (berging) or under the carport.
Covered Parking
The listing explicitly mentions a carport ('Naast de woning staat een carport').
Underground Parking
It is a detached villa with a carport and parking on its own plot; there is no mention or likelihood of underground parking.
Ev Charging
Solar panels are mentioned, but no charging station or EV facilities are listed.
Workshop
There is a separate 'werkruimte' (workspace) suitable for home office work, but no specific workshop (werkplaats) for manual labor/tools is described.
Shed
The features list 'Externe bergruimte 10 m²' (external storage space), which implies a shed or storage box, though the description focuses on the carport and indoor storage.
Parkspot Rent Price Month
The property has parking on its own terrain, so there is no rented parking spot associated with a monthly fee.
Parkspot Sale Price
The property has parking on its own terrain, included in the property price, not a separate parking spot for sale.
Règles
Owners Association
The property is a detached villa (vrijstaande woning) with 'Volle eigendom' (full ownership). No Owners Association (VvE) is mentioned, which is typical for this type of property in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning the property is freehold and not subject to leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
As there is no Owners Association for this detached property, it is not registered with the Chamber of Commerce.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this detached property, so no annual meetings are held.
Oa Fees
There are no Owners Association fees as the property is a detached villa without an association.
Oa Reserve Fund
No Owners Association reserve fund exists as there is no association.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association maintenance plan for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No collective Owners Association buildings insurance applies to this detached property.
Open Viewing
The listing does not contain any specific dates or times for open viewing days.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a house with three floors (ground, first, second) and an open vide, but makes no mention of an elevator, which is uncommon for this type of detached villa.
Alarm System
The features list explicitly includes 'Alarminstallatie' (alarm system).
Automatic Gate
The description mentions a 'hoge haag' (high hedge) and a carport, but does not mention a gate.
Gated Community
The property is a detached villa in a regular residential area ('woonwijk') with a hedge, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors with no elevator. While living areas are on the ground floor, bedrooms are on the upper levels, and typical villa entrances often have steps.
Services & Technique
Laundry Room
The listing explicitly mentions a 'praktische waskast' (practical laundry closet) on the landing of the second floor.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (cable TV) as a provision.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states 'aanwezige 30 zonnepanelen' (30 solar panels present).
Double Glazing
The features list 'HR-glas' (High Efficiency glass), which refers to double glazing.
Triple Glazing
The listing mentions 'HR-glas' but does not specify 'triple glazing' or 'HR+++', which would indicate triple glazing.
Wall Insulation
The property is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies wall insulation.
Floor Insulation
The property is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies floor insulation.
Roof Insulation
The property is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies roof insulation.
Heat Pump
The listing specifies 'stadsverwarming' (district heating) as the heating source and does not mention a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the description.
Other Energy Efficiency Measures
The text mentions 'stadsverwarming' (district heating) and 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Localisation
Historique
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