Maison jumelée unique avec une lumière spectaculaire et un jardin spacieux

Cette maison jumelée unique est située dans une rue calme du quartier Zuid-Hollandbuurt-Noordwest de Zoetermeer. Le bien offre un caractère distinctif avec ses sections de fenêtres impressionnantes et un hall d'entrée vitré atteignant environ sept mètres de hauteur. Combinées à la largeur généreuse de plus de huit mètres et demi, ces caractéristiques architecturales assurent une lumière naturelle spectaculaire dans toute la maison et créent une sensation d'espace accrue.

L'emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux. Les résidents ont un accès pratique au centre commercial Oosterheem, à diverses écoles, aires de jeux et à la connexion RandstadRail, le tout à distance de marche. La zone naturelle voisine de Bentwoud offre des opportunités de loisirs en plein air, tandis que la zone de loisirs Noord Aa et les routes principales vers les villes environnantes sont facilement accessibles. L'avant du bien fait face à une bande verte avec de l'eau, offrant une vue dégagée et agréable.

En arrivant au bien, on est accueilli par un jardin avant pavé de manière décorative qui comprend des places de parking désignées pour deux véhicules sur place. L'entrée mène au hall remarquable qui attire immédiatement l'attention avec son plafond vitré s'élevant à une hauteur de sept mètres. Cette caractéristique architecturale inonde la zone d'entrée de lumière naturelle. Le hall donne accès au tableau électrique et au garage intérieur, qui mesure cinq mètres quarante-huit centimètres par trois mètres vingt centimètres. Le garage est équipé d'électricité et d'eau courante, et bénéficie d'une isolation des murs et du sol. Adjacent au hall se trouve une salle de toilettes moderne avec un WC suspendu.

La buanderie pratique est commodément située à côté du hall et contient les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet espace contribue à l'organisation fonctionnelle du rez-de-chaussée.

Située à l'avant de la résidence se trouve la cuisine spacieuse, mesurant quatre mètres dix-neuf centimètres par trois mètres quatorze centimètres. La cuisine est actuellement aménagée de manière fonctionnelle avec un plan de travail en granit et comprend une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Compte tenu des dimensions généreuses de cet espace, il présente une excellente base pour créer une cuisine de rêve sur mesure adaptée aux préférences personnelles et aux normes modernes.

Depuis la cuisine, des portes coulissantes s'ouvrent pour révéler le salon large et lumineux qui s'étend sur toute la largeur du bien. Cette pièce mesure environ huit mètres soixante-huit centimètres par cinq mètres soixante centimètres à son point le plus large, se rétrécissant à quatre mètres trente-sept centimètres. Le salon dispose d'un sol en carreaux soigné équipé d'un chauffage par le sol confortable. Une grande façade vitrée avec des portes coulissantes donne directement accès au jardin arrière, connectant de manière fluide les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le jardin arrière est orienté vers le sud-est, assurant un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Cet espace extérieur est magnifiquement aménagé avec des pavages décoratifs, des éléments verts et diverses zones de repos. Le jardin mesure quatre-vingt-quatorze mètres carrés, avec une profondeur de onze mètres et une largeur de huit mètres cinquante centimètres. Une allée à l'arrière offre un accès pratique au jardin sans avoir à traverser la maison.

Le premier étage est accessible via un palier qui mène à quatre chambres. La chambre principale est située à l'arrière du bien et dispose de la climatisation, d'un balcon de trois mètres carrés et d'une vue agréable sur le jardin. Une chambre avant est également équipée de la climatisation et offre une vue dégagée sur les environs verdoyants. La quatrième chambre, qui peut servir d'espace de bureau, inclut la climatisation et un mur vitré qui améliore la lumière naturelle dans la pièce. Une autre pièce orientée vers l'avant complète l'offre de chambres sur cet étage, offrant également une vue large sur les environs.

La salle de bain centralement située sur cet étage est entièrement carrelée et aménagée avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un deuxième WC. De plus, il y a un grand dressing sur ce niveau. L'annonce note que cette zone de dressing offre la possibilité de créer une deuxième salle de bain, offrant une flexibilité pour des modifications futures adaptées aux besoins des occupants.

Le bien a été construit en 2002 et a une surface habitable totale d'environ cent cinquante mètres carrés. Le volume de la résidence est d'environ quatre cent quatre-vingt-dix mètres cubes. En plus de l'espace habitable, il y a dix-huit mètres carrés d'autres espaces intérieurs, comprenant principalement le garage, et trois mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment sous forme de balcon.

Le bien est situé sur un terrain de deux cent soixante mètres carrés en pleine propriété. La désignation cadastrale est ZEGWAARD F 1246.

L'efficacité énergétique est bien prise en compte dans cette maison, comme en témoigne l'étiquette énergétique définitive A, qui reste valide jusqu'au dix-sept avril 2036. Le bien est entièrement isolé avec une isolation du toit, un double vitrage, une isolation des murs et une isolation du sol. Le chauffage est fourni par le chauffage urbain complété par un chauffage par le sol partiel, tandis que l'eau chaude est fournie par un système central.

Les caractéristiques supplémentaires du bien incluent la climatisation dans trois des chambres, la connectivité par câble à fibre optique, la ventilation mécanique et les connexions de câble télévision. Le toit est de type composite.

L'annonce souligne le potentiel d'un logement adapté à l'âge ou accessible en convertissant le garage et la buanderie en une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Cette adaptabilité rend le bien adapté à diverses étapes de la vie et à différents besoins.

Le prix demandé pour ce bien est de sept cent cinquante mille euros, ce qui correspond à cinq mille euros par mètre carré d'espace habitable. Les frais associés au transfert sont à la charge de l'acheteur. La date de transfert est à convenir entre les parties.

Divers documents liés à la vente peuvent être demandés à l'agent immobilier NVM vendeur, y compris le questionnaire rempli du vendeur, l'inventaire des biens mobiliers, les conditions générales de la NVM et les conditions générales habituelles de l'agent immobilier NVM vendeur. Les informations fournies ont été compilées avec le soin nécessaire, bien qu'aucun droit ne puisse en être tiré. Le vendeur et l'agent n'acceptent aucune responsabilité pour toute omission, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découleraient. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives.