Villa de Campagne Exclusive Adjacente au Parc National Hoge Kempen

Cette résidence individuelle détachée est située dans le quartier de Rekem à Lanaken, positionnée directement adjacente au Parc National Hoge Kempen et à l'entrée du prestigieux parc de villas De Zilverkust. Le bien occupe un terrain exceptionnel d'environ 3 273 mètres carrés, offrant une frontière directe avec des zones forestières étendues qui procurent des vues panoramiques et un haut degré d'intimité.

La maison a été construite à l'origine en 2004 et présente une surface habitable totale de 401 mètres carrés répartie sur deux niveaux résidentiels principaux, avec un niveau de sous-sol complet en dessous. Le caractère architectural de la résidence reflète une esthétique rurale et de style campagne avec des éléments authentiques incluant des parquets en chêne, des cadres de fenêtres en bois, d'anciennes briques de façade et des gouttières en cuivre qui créent ensemble une atmosphère chaleureuse et invitante.

En entrant par l'imposante double porte d'entrée en bois, on est accueilli dans un hall d'entrée généreux doté d'un vide ouvert et d'un large escalier en bois qui établit immédiatement le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée a été aménagé de manière réfléchie avec un hall de nuit donnant accès à la chambre principale, qui est finie avec un parquet rustique et équipée de volets. Adjacente à la chambre principale se trouve une salle de bain confortable équipée d'une douche, d'une baignoire à remous, de toilettes et d'un lavabo, ainsi qu'un vaste dressing avec placards intégrés. Une deuxième chambre et une buanderie pratique avec accès au jardin et des toilettes pour invités complètent cette section du rez-de-chaussée.

La cuisine de style campagne sert de cœur central de la résidence. Entièrement équipée et baignée de lumière naturelle, elle se connecte de manière fluide à une terrasse surélevée depuis laquelle les occupants peuvent profiter d'une vue en profondeur sur le jardin et la forêt adjacente. Le salon et la salle à manger transmettent l'authenticité à travers leurs parquets en chêne, leurs cadres de fenêtres en bois, une cheminée ouverte atmosphérique et d'anciennes briques de façade. La salle à manger peut être fermée séparément au moyen d'une élégante porte coulissante en verre et métal noir. Un cosy jardin d'hiver offre un espace supplémentaire de détente tout en offrant des vues sur la verdure environnante.

Le premier étage accueille trois pièces de taille complète. La pièce principale impressionnante, adaptée soit comme chambre à coucher primaire soit comme espace de bureau, se distingue par son volume généreux, sa finition en bois chaud et une fenêtre caractéristique en arc de panier qui offre des vues panoramiques sur le paysage naturel environnant. Deux chambres supplémentaires spacieuses sont également situées à ce niveau, chacune maintenant la même finition rustique de haute qualité. L'une de ces chambres mesure environ 30 mètres carrés.

Le niveau du sous-sol s'étend sur toute l'emprise du rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond d'environ 2,30 mètres. Ce niveau contient trois espaces polyvalents exceptionnellement spacieux qui pourraient servir diverses fonctions selon les besoins des occupants. Une porte sectionnelle permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Les installations techniques abritées dans le sous-sol comprennent une cuve à mazout de 5 000 litres et un système de chaudière Buderus.

Les espaces extérieurs complètent la résidence avec une généreuse terrasse surélevée qui se transforme en un jardin profond s'étendant directement jusqu'à la zone forestière adjacente. Le jardin entoure la propriété de tous les côtés, offrant des expériences extérieures variées et des vues imprenables sur le paysage naturel.

Des caractéristiques supplémentaires notables incluent des volets avec capacités de domotique, une large porte sectionnelle pour l'accès des véhicules et les gouttières en cuivre qui contribuent à l'apparence extérieure distinctive. Le bien offre également la possibilité d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire d'environ 27 ares situé à gauche de la résidence, ce qui pourrait encore étendre le terrain ou fournir des opportunités de développement.

L'emplacement à Rekem offre aux résidents l'expérience de vivre en harmonie complète avec la nature tout en maintenant la proximité des commodités de la zone environnante. L'adjacence directe au Parc National Hoge Kempen assure un accès immédiat à d'extensifs itinéraires de marche et de cyclisme à travers des paysages naturels protégés. La position à l'entrée du parc de villas De Zilverkust place le bien dans une zone résidentielle établie caractérisée par des lots spacieux et des maisons de qualité.

Avec huit pièces au total, dont cinq chambres désignées, ce bien offre un hébergement substantiel adapté aux familles ou à ceux nécessitant un espace de bureau à domicile. La combinaison de la grande taille du terrain, de la qualité des finitions intérieures et du cadre naturel exceptionnel fait de celle-ci une offre résidentielle distinctive dans la zone de Lanaken-Rekem. Le bien a été proposé à un dernier prix demandé de 790 000 euros frais d'acquisition inclus, correspondant à environ 1 970 euros par mètre carré d'espace habitable. Au moment de la mise en vente, aucun label énergétique n'était disponible pour le bien.