Charmante maison d'angle de 1933 donnant sur le parc Overbos à Beverwijk

Cette délicieuse maison d'angle a été construite en 1933 et offre un confort familial sur un vaste terrain de 190 mètres carrés. Située sur la Heemskerkerweg dans le quartier prisé Overbos à Beverwijk, cette propriété allie architecture classique et confort moderne dans un cadre serein.

La maison offre une surface habitable totale de 99 mètres carrés sur trois étages, avec 12 mètres carrés supplémentaires d'espace intérieur et environ 11 mètres carrés disponibles au grenier grâce à l'escalier pliant. Le volume total de la propriété est de 391 mètres cubes, offrant des proportions généreuses dans tout l'espace.

En entrant par le jardin avant, vous arrivez à l'entrée principale qui mène à un couloir central. Vous y trouverez l'escalier vers le premier étage et l'accès au séjour cosy. Le séjour dispose d'une élégante fenêtre en saillie à l'avant de la maison, qui inonde l'espace de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le charme architectural de la fenêtre en saillie ajoute du caractère à cette pièce de vie principale.

La cuisine a été installée dans l'extension à l'arrière de la propriété, ce qui rend la zone de vie étonnamment spacieuse. L'espace repas est orienté côté jardin, vous permettant de profiter de la vue dégagée sur la verdure pendant les repas. Une cuisine pratique en forme de L est équipée de tous les appareils intégrés nécessaires. Un confortable comptoir de petit-déjeuner avec tabourets crée un endroit agréable pour un café matinal ou un petit-déjeuner rapide.

Par l'intermédiaire d'un couloir intermédiaire, vous accédez à la cuisine, aux toilettes séparées et à un bureau ou une pièce de hobbies pratique. Cet espace polyvalent est idéal pour les personnes travaillant à domicile ou peut servir de salle de jeux pour les enfants. L'agencement offre de la flexibilité pour divers besoins du ménage.

Le jardin arrière est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété. Avec un accès direct au parc Overbos, vous bénéficiez d'une tranquillité totale, d'intimité et d'un merveilleux sentiment de vivre aux côtés de la forêt. Le jardin est orienté sud-est et est largement pavé, complété par de attractives plates-bandes et jardinières qui apportent couleur et verdure tout au long des saisons. Le jardin mesure environ 48 mètres carrés avec des dimensions de 13,25 mètres de profondeur sur 3,65 mètres de largeur, et est accessible par une entrée arrière.

À l'arrière du jardin se trouve un solide abri de jardin en pierre d'environ 5,31 sur 3,21 mètres, complet avec un plancher mezanine. Cet espace polyvalent est parfait pour le bricoleur passionné, la salle de hobbies, le studio ou le bureau à domicile. L'abri est équipé d'électricité et offre amplement d'espace de rangement ou de travail.

Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains moderne. La salle de bains a été équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo avec meuble et d'un radiateur sèche-serviettes. Un escalier escamotable donne accès au grenier. Grâce à une fenêtre de toit, il y a environ 11 mètres carrés d'espace intérieur supplémentaire au niveau du grenier, adaptés au rangement ou à une éventuelle personnalisation.

La propriété a connu d'importantes améliorations ces dernières années. En 2023, une nouvelle cuisine, salle de bains et toilettes ont été installées, l'extension a été surélevée et de nouveaux volets roulants ont été posés sur les fenêtres de l'extension. En 2012, les tuiles de la toiture ont été renouvelées, contribuant à l'entretien de la structure.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixte Remeha Avanta de 2011, qui est possédée et non louée. La propriété est isolée dans la toiture, les murs et le sol, et dispose de doubles vitrages et de vitrage HR, contribuant à l'efficacité énergétique.

L'étiquette énergétique de cette propriété est actuellement classée G, ce qui est un domaine où les acheteurs potentiels pourraient envisager des améliorations. Les mesures d'isolation mises en œuvre offrent une base pour l'efficacité énergétique.

L'emplacement de cette maison d'angle est particulièrement attractif. Elle est située dans une rue tranquille le long de la chère Heemskerkerweg, avec un accès immédiat au parc Overbos. Le centre commercial Wijkerbaan est à proximité pour les besoins quotidiens. Le centre de Beverwijk, la gare NS, les installations sportives et la plage de Wijk aan Zee sont tous accessibles à vélo, rendant cet emplacement polyvalent et pratique pour différents styles de vie.

Le stationnement est disponible sur la voie publique adjacente à la propriété. Le terrain est possédé en pleine propriété, offrant une propriété complète du terrain.

Cette maison familiale caractéristique et étonnamment spacieuse, dans un bel emplacement verdoyant, rassemble tranquillité, espace et confort dans une combinaison harmonieuse.