Appartement spacieux avec balcon orienté à l'ouest et espace de bureau à domicile à Weesp
Caractéristiques principales
Points forts
- Propriété en pleine propriété sans obligations de bail emphytéotique
- Balcon orienté à l'ouest de 11,4 m² offrant du soleil l'après-midi et le soir
- Stationnement public gratuit disponible autour du complexe
- Espace de travail supplémentaire adapté pour le bureau à domicile ou un loisir
- VvE active avec gestion professionnelle et plan de maintenance à long terme
Points faibles
- L'étiquette énergétique E indique une efficacité énergétique limitée
- Le système de chauffage collectif offre moins de contrôle individuel sur les coûts de chauffage
- Frais mensuels combinés d'environ 340 euros pour les charges de service et l'avance de chauffage
- Le bâtiment de 1970 peut nécessiter une maintenance future malgré une VvE active
- La disposition en appartement à galerie signifie des couloirs d'accès partagés
Description
Cet appartement est situé au Heemraadweg 134 dans la ville de Weesp et offre une disposition pratique et spacieuse répartie sur 79,2 mètres carrés d'espace de vie. Le bien est situé au premier étage d'un complexe d'appartements construit en 1970. Le bâtiment dispose d'une entrée commune bien entretenue équipée d'un panneau de sonnettes et de boîtes aux lettres, donnant accès à la fois à l'escalier et à un ascenseur, ce qui ajoute un confort pour les résidents transportant des courses ou déplaçant des meubles.
En entrant dans l'appartement par la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un couloir qui sert de point central à partir duquel toutes les pièces sont accessibles. La disposition a été pensée pour séparer efficacement les espaces de vie et de couchage.
Le salon est positionné à l'arrière de l'appartement et bénéficie d'une grande quantité de lumière naturelle grâce à de larges sections de fenêtres. Cela crée une atmosphère lumineuse et accueillante qui rend l'espace ouvert et agréable pour la vie quotidienne. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon orienté à l'ouest, qui mesure environ 11,4 mètres carrés. L'orientation ouest signifie que cet espace extérieur reçoit la lumière de l'après-midi et du soir, ce qui en fait un endroit agréable pour se détendre après une journée de travail ou dîner en plein air pendant les mois plus chauds.
La cuisine est située à l'avant de l'appartement et a été aménagée de manière pratique. Elle est équipée d'une gamme d'appareils qui facilitent la préparation des repas. Ceux-ci comprennent un four à micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à gaz à quatre brûleurs, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un placard de rangement escamotable. Les caractéristiques supplémentaires de la cuisine comprennent un réfrigérateur, un congélateur et un espace de rangement suffisant pour la vaisselle et les courses.
La salle de bain et des toilettes séparées sont toutes deux accessibles depuis le couloir central. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo avec une armoire à miroir et de raccordements désignés pour une machine à laver et un sèche-linge. Avoir les installations de buanderie dans la salle de bain permet de regrouper les fonctions utilitaires dans une seule zone de la maison.
Les quartiers de nuit de cet appartement se composent de deux chambres. La plus grande des deux chambres est située à l'avant du bien, tandis que la deuxième chambre est située à l'arrière et donne également accès au balcon. Avant d'entrer dans cette chambre arrière, il y a un espace ouvert qui a été aménagé comme espace de travail. Cette pièce supplémentaire est particulièrement utile pour ceux qui travaillent à domicile, ont besoin d'un espace d'étude dédié ou nécessitent de l'espace pour un loisir. La présence de cette pièce supplémentaire ajoute une flexibilité fonctionnelle à l'appartement qui n'est pas toujours trouvée dans les biens de cette taille.
Au rez-de-chaussée du complexe, les résidents ont accès à une cave privative de six mètres carrés. Cet espace est idéal pour ranger des vélos, ce qui est pratique compte tenu de la proximité du centre-ville et de la gare. La cave peut également être utilisée pour conserver des objets saisonniers, des équipements sportifs ou d'autres effets personnels qui prendraient autrement de l'espace précieux dans l'appartement.
L'emplacement de cet appartement à Weesp est l'un de ses attributs notables. Le centre-ville historique peut être atteint à vélo en environ cinq minutes. Au centre, les résidents ont accès à une large gamme d'équipements quotidiens, notamment des supermarchés, des magasins spécialisés, des restaurants, des cafés avec terrasses, des écoles, des clubs sportifs et un théâtre appelé City of Wesopa. Weesp elle-même est connue pour son centre caractéristique avec des canaux, des bâtiments historiques et une atmosphère agréable de village qui combine un sentiment de communauté avec une bonne accessibilité aux grandes villes.
Pour ceux qui font la navette, la gare de Weesp est à distance de vélo et offre des connexions ferroviaires directes vers Amsterdam, Almere, Hilversum et Utrecht. En voiture, les routes principales menant aux autoroutes A1, A9 et A10 sont facilement accessibles, rendant les déplacements routiers également simples.
Le stationnement autour du complexe d'appartements est disponible sous forme de places de stationnement publiques gratuites. C'est un avantage pratique pour les résidents qui possèdent un véhicule, car il n'y a pas de coûts supplémentaires ni de listes d'attente associés à l'obtention d'un permis de stationnement.
L'appartement fait partie d'une association de copropriétaires connue sous le nom de VvE Heemraadweg 131 tot en met 838 te Weesp. Cette association est active et la gestion de la propriété est assurée de manière professionnelle. Des assemblées générales annuelles sont tenues, et un plan de maintenance à long terme est en place, ce qui aide à assurer que le bâtiment est correctement entretenu au fil du temps. Les frais de service mensuels actuels s'élèvent à 235,77 euros. En plus des frais de service, les résidents paient une avance de 104 euros par mois pour le système de chauffage collectif qui dessert le complexe.
Le bien est situé sur un terrain en pleine propriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas de bail emphytéotique à considérer. Cela peut être un facteur important pour les acheteurs car cela supprime le besoin de payer un loyer foncier et simplifie la structure de propriété.
L'appartement a une étiquette énergétique E et dispose principalement de fenêtres à double vitrage, qui offrent un certain niveau d'isolation. Le chauffage est fourni par le système de chauffage collectif, tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Une ventilation naturelle est présente dans le bien, et il y a également un store extérieur disponible. Le bâtiment est connecté à un système de câble TV.
Le volume total de l'appartement est de 262 mètres cubes. Le bien est mis en vente avec une date de livraison à convenir entre l'acheteur et le vendeur, permettant une flexibilité dans le processus de déménagement.
En résumé, cet appartement au Heemraadweg à Weesp présente un arrangement de vie pratique avec deux chambres, un espace de travail supplémentaire et un balcon orienté à l'ouest de taille généreuse. La combinaison de son emplacement près du centre historique, de bonnes connexions de transport, du stationnement gratuit et de la commodité d'un ascenseur en fait un choix fonctionnel pour divers types d'acheteurs, des professionnels actifs aux petits ménages à la recherche d'un logement accessible dans une ville hollandaise caractéristique.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description explicitly lists a shower in the bathroom and in the features section.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the description or features. A bathtub is typically highlighted if present.
Ensuite Bathroom
The description states that the bathroom and toilet are accessible from the hallway, not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions a 'separate toilet' (apart toilet) accessible from the hallway.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description or features.
Double Shower
There is no mention of a double shower, which would typically be a highlighted feature.
Shared Shower
The property is listed as an entire apartment for sale, not a room with shared facilities.
Shared Toilet
The property is an entire apartment for sale, meaning the toilet is private to the apartment.
His And Hers Sinks
The description mentions 'wastafel' (singular) and 'wastafelmeubel' (singular), indicating only one sink.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing explicitly mentions an 11.4 m² west-facing balcony.
Rear Garden
The property is a first-floor gallery flat with no mention of a garden.
Front Garden
The property is a first-floor gallery flat with no mention of a garden.
Side Garden
The property is a first-floor gallery flat with no mention of a garden.
Terrace
The listing describes a balcony, but does not mention a terrace.
Rooftop Terrace
The apartment is on the first floor and there is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned or implied in the listing.
Fenced Yard
As a first-floor apartment, it does not have a yard of any kind.
Patio
The outdoor space is specifically described as a balcony, not a patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the property description.
Guest House
The property is a 79 m² apartment with no separate guest house.
Waterfront
While the town of Weesp has canals, the specific apartment complex is not advertised as being directly on the waterfront.
Kitchen Garden
The property is an apartment without any garden space.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Weesp is in the Netherlands, which is entirely flat, making a mountain view impossible.
Remarkable City View
The apartment is on the first floor in a residential neighborhood, with no remarkable city view described.
Remarkable Garden View
The listing does not mention a view of a remarkable garden from the apartment.
Remarkable Sea View
Weesp is an inland town, so there is no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned in the listing.
Remarkable Landmark View
No remarkable landmark view is mentioned in the property description.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing mentions natural ventilation but does not mention air conditioning.
Central Heating
The listing explicitly states that the property features 'Blokverwarming' (block heating), which is a form of central heating.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the layout or features description.
Underfloor Heating
The property uses block heating (Blokverwarming), which typically utilizes radiators rather than underfloor heating, and no underfloor heating is mentioned.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the bedroom descriptions.
Home Office
The listing explicitly mentions an 'extra werkruimte' (extra workspace) and an open area perfectly suited as a 'werkplek' (workspace) for working from home.
Skylight
There is no mention of a skylight; the apartment has standard 'brede raampartij' (wide window frontage).
Exposed Beams
As a 1970s gallery flat, exposed beams are highly unlikely and not mentioned.
Bay Window
The listing mentions a wide window front in the living room, but does not describe a bay window.
Private Indoor Pool
This is a standard 79 m² apartment; a private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a private indoor sauna in the apartment.
Ornamental Plasterwork
The apartment is a 1970s residential build described as practical, with no mention of ornamental plasterwork or period details.
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as light woods or minimalist aesthetics are mentioned in the listing.
Modern
The building is from 1970 and described as practical and spacious, but no modern architectural or interior design features are highlighted.
Industrial
It is a standard 1970s residential gallery flat with no mention of industrial elements like exposed brick, metal, or open ductwork.
Mediterranean
There are no Mediterranean features like terracotta tiles, arched doorways, or specific color palettes mentioned.
Classic
While it is an older building (1970), the description focuses on practical layout rather than classic architectural details or ornamental elements.
Style extérieur
Traditional Historic
Although located near a historic town center, the building itself was constructed in 1970 and does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The building was constructed in 1970, which excludes it from being an early 20th-century style building.
Post War Functional
Built in 1970, it is a typical post-war functional gallery flat designed for mass housing.
Modernist
While built in the 1970s, it is a standard functional apartment block rather than a distinct modernist architectural piece.
Newly Build
The building year is explicitly stated as 1970, so it is not newly built.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Microwave
The listing explicitly mentions 'combimagnetron' (combination microwave).
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The listing explicitly mentions 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
No mention of a kitchen island; the kitchen is described as 'practically laid out' with no reference to an island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is at the front and the living room at the rear, suggesting separate rooms rather than open plan.
Pantry
The listing explicitly mentions 'apotheekskast' (pull-out pantry cabinet).
Stove
The listing explicitly mentions '4 pits gaskookplaat' (4-burner gas hob/stove).
Induction Stove
The listing specifically states 'gaskookplaat' (gas hob), not induction.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen description.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap such as Quooker in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'afzuigkap' (extractor hood), which typically refers to a standard wall-mounted hood, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a private apartment for sale, not shared housing.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'practically laid out' in a 1970 building, suggesting functionality over high-end design.
New Kitchen
The building is from 1970 and there is no mention of any recent kitchen renovation.
Parking & Rangement
Parking
Listing states there is sufficient free public parking available around the apartment complex.
Storage Room
Listing explicitly mentions a private storage room on the ground floor (6 m² external storage space).
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
No garage is mentioned, so no automatic garage door.
Double Garage
No garage is mentioned, so no double garage.
Attic
No attic is mentioned in the listing or features.
Cellar
No cellar is mentioned in the listing or features.
Bike Storage
Listing explicitly mentions private bicycle storage on the ground floor, ideal for storing bicycles.
Covered Parking
Only public parking is mentioned, no covered parking facilities.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned in the listing.
Workshop
There is a workspace mentioned for home office/study/hobby, but this is not a workshop.
Shed
Features section mentions 'Schuur/berging Box' indicating a storage shed/box on the ground floor.
Street Parking Free
Listing explicitly states 'voldoende gratis gelegenheid tot openbaar parkeren' (sufficient free public parking).
Street Parking Permit
Since parking is described as free, no permit is required.
Parkspot Rent Price Month
No mention of renting a parking spot in the listing.
Parkspot Sale Price
No mention of purchasing a parking spot in the listing.
Règles
Owners Association
The listing explicitly states the apartment is part of the Homeowners' Association 'VvE Heemraadweg 131 tot en met 838 te Weesp'.
Leasehold
The listing explicitly states the apartment is on freehold land ('op eigen grond') and there is no leasehold ('geen erfpacht').
Oa Chamber Of Commerce Registered
The features section of the listing explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Oa Annual Meeting
The description mentions annual meetings are held and the features section confirms 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The listing specifies service costs of €235.77 per month and the features section confirms 'Periodieke bijdrage: Ja'.
Oa Reserve Fund
The features section explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
The listing mentions a long-term maintenance plan (MJOP) and the features section confirms 'Onderhoudsplan: Ja'.
Oa Buildings Insurance
The features section explicitly states 'Opstalverzekering: Ja'.
Other Rules
There are no specific rules or regulations mentioned in the listing.
Open Viewing
There are no open viewing days or times listed in the description.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing explicitly states 'The apartment complex is equipped with an elevator and storage rooms on the ground floor.'
Intercom
The listing mentions a 'bellentableau' (doorbell panel) in the communal entrance, which in Dutch apartment complexes almost always includes an intercom function to unlock the main door.
Private Entrance
The listing describes a 'well-maintained communal entrance' and the property type is a 'galerijflat' (gallery flat), meaning the entrance is shared.
Automatic Gate
The building is a 1970s gallery flat with free public parking around it; there is no mention or implication of a gate.
Gated Community
The listing states there is 'enough free public parking available around the apartment complex,' which contradicts the concept of a gated community.
Wheelchair Accessible
The presence of an elevator and a first-floor location aids accessibility significantly. However, being a 1970s gallery flat, there may be steps up to the apartment door or narrow bathroom dimensions that prevent full wheelchair accessibility, which is not confirmed in the text.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'De badkamer is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting' (The bathroom is fitted with connections for the washing machine and dryer).
Laundry Room
There is no separate laundry room mentioned. The washing machine connections are located in the bathroom.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned anywhere in the listing. The building is from 1970 and has energy label E, suggesting it is not a modern smart home.
Ventilation System
The features list explicitly mentions 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) as one of the provisions.
Cable Tv
The features list explicitly mentions 'TV kabel' (TV cable) as one of the provisions.
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing. This is not a common feature in Dutch apartments from 1970.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Not mentioned in the listing. Given the 1970 build year, E energy label, and block heating system, it is highly unlikely the apartment has solar panels.
Double Glazing
The features section explicitly states 'Grotendeels dubbelglas' (mostly double glazing).
Triple Glazing
Not mentioned in the listing. The property has mostly double glazing and an E energy label, which is inconsistent with the presence of triple glazing.
Heat Pump
The listing specifies that the heating system is block heating ('Blokverwarming'), meaning there is no individual heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned, and there are no solar panels present to which a battery would typically be connected.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.