Villa individuelle luxueuse avec vaste jardin près de la forêt, des dunes et du polder

Cette impressionnante villa individuelle est située sur un généreux terrain de 791 mètres carrés dans le village prisé de Bergen, en Hollande-Septentrionale. Construite en 1966, la propriété offre environ 202 mètres carrés d'espace de vie et a été bien entretenue au fil des ans, offrant des équipements modernes tout en conservant son charme classique.

La villa se présente avec une architecture attrayante et un jardin paysager à l'avant. En entrant, vous êtes accueilli par un hall accueillant qui abrite le compteur électrique, une élégante toilette pour invités et un élégant escalier menant au premier étage. Le parquet en chêne au rez-de-chaussée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, et des portes vitrées doubles s'ouvrent sur le spacieux salon.

Le salon bénéficie de grandes fenêtres sur trois côtés, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant de belles vues sur le jardin environnant. La cheminée à gaz moderne sert de point focal élégant, créant une ambiance chaleureuse pour la détente ou la réception d'invités. L'agencement ouvert se connecte de manière fluide à un espace salon séparé, qui peut également servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou de salle de télévision, offrant de la flexibilité pour différents styles de vie.

L'extension généreuse comprend une cuisine spacieuse et une pièce de utility angement pratique. La cuisine dispose d'une grande porte coulissante donnant sur le jardin et est équipée d'une charmante cheminée à gaz. Le design contemporain comprend un plafond incliné, un sol en béton robuste et un généreux îlot de cuisine avec amplement de rangement. Des appareils encastrés de haute qualité de marques réputées sont inclus, rendant cette cuisine entièrement équipée pour tout passionné culinaire. La buanderie attenante dispose de placards sur mesure et donne accès au jardin arrière.

Le premier étage est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre de toit au-dessus de l'escalier. Le palier donne accès à quatre chambres spacieuses, chacune avec parquet en chêne et murs et plafonds finis dans des tons neutres. Deux chambres de taille égale sont situées à l'arrière de la propriété, tandis que la chambre avant dispose de placards intégrés sur mesure. La suite parentale occupe la partie droite du premier étage et comprend un dressing et une salle de bains privée. La salle de bains parentale offre une vaste douche à l'italienne et un double vasque. La deuxième salle de bains maintient le même style élégant et comprend une baignoire, une douche séparée, un toilet et une vasque simple.

La villa est entourée d'un magnifiquement paysager jardin qui assure une intimité optimale et une abondante verdure. Des haies persistantes et plusieurs arbres à l'avant créent un aspect abrité et attrayant. Plusieurs terrasses sont positionnées tant à l'avant qu'à l'arrière de la propriété, vous permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Le jardin arrière mesure environ 384 mètres carrés (16 mètres de profondeur sur 24 mètres de largeur) et est orienté sud-ouest, offrant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La plantation mature et le cadre paisible font de ce jardin une extension parfaite de l'espace de vie de la villa.

Les fonctionnalités supplémentaires comprennent une pièce de rangement et de hobby polyvalente, idéale pour ranger des vélos et d'autres articles, ou servir d'atelier, de salle de pratique ou de bureau à domicile. La propriété est équipée de 13 panneaux solaires installés sur le toit plat, à peine visibles depuis le jardin. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte Intergas de 2016, appartenant aux propriétaires actuels.

L'étiquette énergétique est classée C, et la propriété dispose d'une isolation de toit, d'un double vitrage et d'une isolation des murs. Un chauffage partiel par le sol ajoute au confort de la maison.

L'emplacement de cette villa est vraiment exceptionnel. Le centre du village de Bergen est à portée de main, offrant des restaurants, des terrasses, des boutiques et des magasins spécialisés. Le vaste paysage du polder, la zone des dunes et la forêt sont littéralement à deux pas, offrant d'innombrables opportunités de promenades et de vélos. La plage de Bergen aan Zee, ainsi que les villages de Schoorl et Egmond, sont facilement accessibles. Les écoles primaires et secondaires se trouvent à courte distance à vélo, et plusieurs clubs sportifs sont à proximité. L'École européenne est actuellement située dans le quartier, avec un éventuel déménagement à Alkmaar prévu pour 2028.

Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre magnifique où la tranquillité, la nature et le confort se mêlent harmonieusement. Avec ses pièces spacieuses, ses équipements luxueux et son magnifique jardin, cette propriété offre tout ce qu'une famille peut désirer.