Maison familiale individuelle avec potentiel de cinq chambres à Weert

Située dans la ville de Weert, cette maison familiale individuelle se trouve sur le Hallenhof dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants. Le bien offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable totale de 156 mètres carrés et est construit sur un terrain de 445 mètres carrés. La maison a été construite à l'origine en 1973 et possède actuellement une étiquette énergétique C.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès au tableau électrique, aux toilettes et à un placard de rangement situé sous l'escalier. L'espace de vie principal présente une conception en forme de L qui permet à une abondance de lumière naturelle d'entrer dans l'espace. Une cheminée sert de point focal dans le salon, et les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin. Depuis le salon, on accède à la cuisine fermée qui est équipée d'aménagements pratiques, dont un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante et un évier. La cuisine donne également directement accès au garage et au jardin.

Le garage attenant à la propriété mesure 36 mètres carrés et est construit en maçonnerie. Il est équipé d'électricité et d'eau courante, ce qui le rend approprié non seulement pour le stationnement de véhicules, mais aussi pour une utilisation en tant qu'atelier ou espace de rangement. Le garage a une capacité d'une voiture.

L'espace extérieur est une caractéristique notable de cette propriété. Le jardin est orienté vers le sud-est, ce qui garantit beaucoup de soleil tout au long de la journée. Le jardin arrière mesure spécifiquement 154 mètres carrés avec des dimensions de 11 mètres de profondeur et 14 mètres de largeur. Dans une section séparée du jardin, un espace de détente avec une cheminée ouverte a été aménagé, offrant un endroit invitant pour la détente et les divertissements en plein air pendant les mois les plus chauds.

Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres et à la salle de bain. L'une des chambres donne accès à un balcon, permettant de profiter d'air frais et d'un espace extérieur directement depuis les chambres à coucher. Une autre chambre est équipée de la climatisation et comprend des placards muraux intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. La chambre située à l'avant de la propriété offre une possibilité intéressante, car elle peut être divisée en deux chambres distinctes si les nouveaux propriétaires ont besoin de couchages supplémentaires.

La salle de bain de cet étage est bien aménagée avec une baignoire, une douche séparée, des toilettes et un meuble mural contenant un lavabo intégré. Dans la salle de bain, un placard abrite les points de raccordement pour un lave-linge et un sèche-linge, permettant de ranger commodément les appareils de lavage sans qu'ils n'occupent d'espace dans d'autres zones de la maison.

Le deuxième étage de la propriété se compose d'un espace de grenier accessible par un escalier fixe. Cette zone offre l'opportunité de créer une cinquième chambre, ajoutant une plus grande flexibilité à l'aménagement de la maison selon les besoins de ses occupants.

En ce qui concerne la construction et les caractéristiques extérieures, la propriété possède un toit à pignon couvert de tuiles. Les châssis de fenêtre sont un mélange de châssis partiellement en plastique avec double vitrage et de châssis en bois avec simple vitrage. Les caractéristiques supplémentaires incluent des stores extérieurs, un conduit de fumée et des connexions de câble TV.

Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont fournis par une chaudière murale gaz Nefit, qui est incluse dans la vente car elle appartient au propriétaire actuel. La propriété a un volume total de 714 mètres cubes.

La désignation cadastrale de cette propriété est enregistrée sous le numéro WEERT R 2534, avec la pleine propriété (volle eigendom) transférée lors de la vente. Le stationnement est disponible à la fois sur la propriété privée et par le biais du stationnement public dans les environs.

Cette maison individuelle est décrite comme étant bien entretenue, bien que certains éléments pourraient bénéficier d'une modernisation selon les préférences du nouveau propriétaire. La date de remise des clés sera déterminée en consultation entre les parties impliquées dans la transaction.

Le prix de demande pour cette propriété est fixé à 590 000 euros, ce qui correspond à environ 3 782 euros par mètre carré d'espace habitable. Le bien est proposé avec un arrangement « kosten koper » (frais pour l'acheteur), ce qui signifie que l'acheteur est responsable des frais de transfert associés à l'achat.

Avec six pièces au total, comprenant quatre chambres potentielles, une salle de bain et des toilettes séparées, cette maison offre un espace suffisant pour une famille. La combinaison d'un emplacement résidentiel calme, d'un grand jardin avec une orientation au soleil favorable, d'un garage attenant et de la flexibilité de configurer les aménagements de couchage fait de cette propriété un bien polyvalent qui peut s'adapter à diverses exigences de style de vie.