Espace, calme et intimité dans une maison isolée parfaitement entretenue

Cette spacieuse maison isolée est située au Hagelkruis 44 à Bakel, une commune paisible et verdoyante de la province de Brabant-du-Nord, aux Pays-Bas. Établie dans une rue en cul-de-sac au sein d'un quartier adapté aux enfants, la propriété offre une combinaison rare de volume intérieur, d'intimité extérieure et d'entretien méticuleux.

La maison a été construite en 1988 et dispose d'une surface habitable d'environ 142 mètres carrés, sur un terrain de 483 mètres carrés. Elle compte pas moins de cinq chambres spacieuses, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles ou aux personnes travaillant à domicile qui ont besoin de pièces dédiées à un bureau ou à des loisirs. Le rez-de-chaussée a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009, offrant à la propriété un aspect moderne et cohérent.

En entrant par le hall d'entrée spacieux, vous êtes accueillis dans un espace chaleureux et invitant, revêtu d'un parquet en bois, de murs plâtrés élégants et de plafonds qui contribuent à une impression immédiate de qualité. Le hall donne accès au salon et à l'escalier menant au premier étage.

Le salon est exceptionnellement vaste et constitue le véritable cœur de la maison. La lumière naturelle inonde la pièce à travers les nombreuses fenêtres, créant une atmosphère claire et accueillante. Un cheminée à gaz apporte à la fois chaleur et point focal cosy, idéal pour les soirées plus fraîches. La pièce peut facilement accueillir un grand coin repas, des rangements généreux et un coin télévision confortable sans aucune sensation d'encombrement.

La cuisine est tout aussi impressionnante et poursuit la même finition raffinée avec son sol en bois et ses murs et plafonds plâtrés. La cuisine moderne blanche est parfaitement entretenue et équipée d'une plaque de cuisson à gaz, d'un four à chaleur ventilée, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. De grandes fenêtres baignent la cuisine de lumière naturelle, et il y a suffisamment de place pour une table de petit-déjeuner, en faisant un espace agréable pour la vie quotidienne. De la cuisine, une porte mène au couloir arrière.

Le couloir arrière sert de liaison pratique entre la cuisine et le jardin. Il abrite les toilettes et donne accès au garage attenant, un atout majeur de la propriété. Le garage est construit en briques, carrelé et équipé de rangements sur mesure. Il dispose également de raccordements pour machines à laver, en faisant un espace hautement fonctionnel au quotidien.

En montant au premier étage, la maison révèle toute sa générosité avec cinq chambres, un nombre rare même pour des maisons familiales plus grandes. Quatre des chambres sont revêtues de stratifié, tandis que la cinquième dispose de moquette intégrée, de murs plâtrés et d'un plafond intégré. Toutes les pièces sont impeccablement entretenues et offrent amplement d'espace pour des lits, armoires et bureaux.

La salle de bains entièrement carrelée est un point fort particulier du premier étage. Elle est généreusement dimensionnée et équipée d'un chauffage au sol pour le confort durant les mois froids, d'une ventilation mécanique et d'une grande fenêtre offrant une ventilation naturelle. La salle de bains comprend une douche à l'italienne, une baignoire et un lavabo. Un wc séparé est également situé à cet étage.

Un escalier escamotable mène à un espace de grenier utile, qui abrite le système de chauffage central et offre une capacité de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. Le jardin est soigneusement conçu et entretenu, orienté au sud de la maison. Cette exposition garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée, et un store solaire offre un coin ombragé confortable pendant les mois plus chauds. Le positionnement libre du jardin à l'arrière offre une grande intimité, un avantage rare dans de nombreux environnements résidentiels.

En termes de performance énergétique, la propriété affiche une étiquette C. La maison est isolée au niveau de la toiture, des murs et du sol, et dispose de vitrage HR partout, maintenant la consommation d'énergie raisonnable pour une maison de cette taille. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte Vaillant fonctionnant au gaz. Cette chaudière a été rachetée en 2023.

L'emplacement du Hagelkruis 44 frappe un équilibre entre tranquilité et praticité. La maison se trouve dans une partie de la rue en cul-de-sac, ce qui contribue à un environnement sûr et à faible circulation, idéal pour les enfants. Une aire de jeux se trouve à proximité très proche, et le quartier environnant est verdoyant et calme. Bakel propose des équipements quotidiens tels que des commerces, des écoles et des clubs sportifs, et la ville est bien reliée aux villes et villages environnants grâce aux routes proches.

Les avantages pratiques de cette propriété comprennent un garage attenant pour une voiture avec accès intérieur, un parking hors rue dans l'enceinte de la propriété, une connectivité internet par fibre optique et une fenêtre de toit à l'étage supérieur. La maison est proposée avec la condition de vente nécessitant que l'acheteur dépose une garantie bancaire de dix pour cent du prix d'achat.

En résumé, cette maison isolée à Bakel présente une opportunité attirante pour les acheteurs recherchant un espace généreux, une disposition fonctionnelle, cinq chambres et un haut niveau d'entretien intérieur et extérieur, le tout dans un cadre résidentiel paisible et accessible.