Vivre à la campagne sur un vaste terrain avec une maison indépendante et des dépendances à proximité de Beugen

Haart 31 à Beugen est une maison indépendante pleine de caractère, située dans un environnement rural sur un généreux terrain de pas moins de 5 221 mètres carrés. La maison a été construite à l'origine vers 1900 et a été rénovée et modernisée au cours des dernières années, conservant ainsi son apparence historique tout en offrant un confort contemporain.

La maison offre une surface habitable totale de 188 mètres carrés et un volume de 798 mètres cubes. De plus, elle dispose de 27 mètres carrés d'espace intérieur supplémentaire, ainsi que 175 mètres carrés de terrasses couvertes et d'un carport. L'aménagement est pratique et permet un habitat adapté à toutes les étapes de la vie.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher et une salle de bains, ce qui rend la maison adaptée aux personnes souhaitant dormir au rez-de-chaussée. Le spacieux salon est équipé d'un poêle à bois et offre un espace de vie agréable. Il y a une salle à manger séparée et une cuisine moderne fermée avec des appareils encastrés et suffisamment d'espace de travail et de rangement. La terrasse couverte est accessible depuis la salle à manger. De plus, le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un cellier intérieur et un couloir.

Le premier étage dispose d'un palier spacieux avec espace de rangement et deux grandes chambres à coucher. La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d'un bain, d'une douche, d'un lavabo et de WC.

Autour de la maison, il y a beaucoup d'espace supplémentaire. Le jardin est très vaste et est divisé en plusieurs parties, incluant des bois, des étangs et des pelouses. Le jardin arrière a une superficie d'environ 4 600 mètres carrés, avec une profondeur d'environ 92 mètres et une largeur de 50 mètres. L'exposition est au nord-ouest et le jardin est accessible par une entrée arrière. Sur le terrain, vous trouverez également un carport, une grande terrasse couverte, un abri de jardin, une volière et une remise semi-ouverte. Un puits de pompage d'eau souterraine est présent dans l'abri de jardin.

La maison est isolée au niveau de la toiture, des murs et dispose de double vitrage. Le toit a été refait avec de nouvelles tuiles il y a quatre ans. La chaudière (CV) est une Nefit Trentline 2 CW5 de 2016. L'étiquette énergétique est D.

Le chauffage est assuré par du propane via une citerne de propane. La citerne est louée pour un montant de 81,26 € par an. Le remplissage de la citerne coûte environ 800 € pour une citerne pleine, sur demande. L'épuration des eaux est assurée par un système IBA, qui est entretenu et financé par la commune. Pour le raccordement à l'égout, une taxe d'assainissement annuelle de 100 € s'applique. La fibre optique est disponible et le terrain dispose d'une affectation partiellement agricole.

Les données cadastrales comprennent trois parcelles : BOXMEER R 707 d'une superficie de 2 511 mètres carrés, BOXMEER R 624 d'une superficie de 1 535 mètres carrés et BOXMEER R 623 d'une superficie de 1 175 mètres carrés, toutes en pleine propriété.

La maison est située hors du centre urbain, dans un environnement rural avec une vue dégagée. Il y a beaucoup d'intimité et de verdure autour de la maison. La ligne de la Meuse (Maaslijn) sera électrifiée. La maison dispose en outre d'équipements tels que la climatisation, une fenêtre de toit, un volet roulant, un conduit de fumée, une porte coulissante et le câble TV.

En résumé, Haart 31 offre amplement d'espace, d'intimité et de possibilités pour ceux qui aiment la tranquillité, l'espace et la vie en plein air, alliant caractère historique et équipements modernes.