Maison mitoyenne économe en énergie avec label A à Oude-Tonge

Cette maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel jeune et moderne à Oude-Tonge et a été construite en 2020. Le bien se présente comme une maison contemporaine où le confort, la durabilité et le plaisir de vivre s'unissent de manière pratique. La maison est finie avec soin et dispose d'un agencement pratique, ce qui la rend adaptée aux acheteurs qui souhaitent déménager sans entreprendre de gros travaux. Avec le label énergétique A, des installations modernes et un jardin profond, ce bien offre ce que l'on attend de l'habitation moderne.

En entrant dans la propriété, on remarque immédiatement que la maison a été habitée et entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et confortable. Un sol en PVC a été installé partout, offrant une apparence moderne et une base peu exigeante en entretien. Le chauffage par le sol est présent au rez-de-chaussée, délivrant une chaleur uniforme et agréable dans tout l'espace. Pendant les jours plus chauds, le refroidissement par le sol au rez-de-chaussée procure un confort supplémentaire, garantissant que le climat intérieur reste agréable tout au long de l'année. Une pompe à chaleur géothermique contribue à cette configuration de manière économe en énergie.

Le salon forme un espace agréable pour la détente, les repas et les moments passés ensemble. Grâce à l'agencement pratique, il y a suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin salle à manger. Un placard sous l'escalier est situé dans le salon, offrant un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne Kvik de couleur brun foncé se connecte de manière transparente à l'espace de vie et donne au rez-de-chaussée une apparence élégante et contemporaine. La cuisine est équipée d'appareils encastrés, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un évier simple, un réfrigérateur, un congélateur et un four combiné. Cette configuration permet de cuisiner confortablement avec tout à portée de main pour un usage quotidien ainsi que pour les soirées en famille ou entre amis.

La connexion avec le jardin rend l'espace de vie encore plus attrayant. Le jardin mesure environ 15,9 mètres de profondeur, ce qui est remarquable pour une maison mitoyenne, et offre diverses possibilités. Que l'on souhaite un jardin verdoyant, plusieurs terrasses, une aire de jeux pour enfants ou un endroit calme pour travailler ou se détendre en plein air, l'espace permet aux résidents de façonner le jardin selon leurs propres préférences. Une pergola de trois mètres sur trois avec une toile d'ombrage Nesling a été installée, créant un endroit agréable pour s'asseoir à l'abri pendant l'été et profiter de longues soirées à l'extérieur. Deux prises de courant extérieures sont présentes, ce qui est pratique pour l'éclairage du jardin, les outils électriques ou la charge d'appareils. La parcelle mesure 153 mètres carrés de terrain privé, ce qui constitue une base solide pour une maison mitoyenne.

Au premier étage, trois chambres sont situées. Ici aussi, un sol en PVC et un chauffage par le sol ont été installés, donnant à cet étage le même aspect soigné et confortable que le rez-de-chaussée. Les pièces peuvent être utilisées de manière pratique comme chambre principale, chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'amis. Cette flexibilité signifie que le bien convient à diverses étapes de la vie et besoins en logement.

La salle de bain au premier étage est entièrement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu, d'un meuble vasque avec lavabo, d'un miroir avec éclairage, d'un sèche-serviettes et d'un chauffage par le sol. Un toilette séparé est situé au rez-de-chaussée, également suspendu et entièrement carrelé avec un lavabo.

Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe et dispose d'un sol en stratifié, d'un Velux (fenêtre de toit) et de raccordements pour lave-linge. Cet espace peut servir de rangement supplémentaire ou être aménagé davantage selon les préférences personnelles.

La propriété est équipée d'un système de ventilation avec récupération de chaleur (WTW), qui contribue à un climat intérieur sain et agréable en récupérant la chaleur de l'air extrait et en l'utilisant pour préchauffer l'air frais entrant. L'internet par fibre optique de KPN est disponible, ce qui est bénéfique pour ceux qui travaillent à domicile, diffusent du contenu en continu ou nécessitent des vitesses Internet rapides. La façade de la propriété a été peinte en 2025, garantissant un aspect frais et bien entretenu.

Oude-Tonge est un lieu de résidence agréable avec des commodités quotidiennes, des écoles, des installations sportives et des routes à grande circulation à proximité. Les résidents y vivent dans un cadre calme et moderne, avec les avantages d'un quartier résidentiel jeune et les installations pratiques du village à portée de main.

En termes de spécifications techniques, le bien dispose d'une surface habitable utile de 120 mètres carrés et d'un espace de rangement extérieur de 6 mètres carrés sous la forme d'un abri en bois indépendant avec électricité. Le volume de la propriété est de 428 mètres cubes. Le toit est un toit à pignon couvert de tuiles. Le bien dispose d'une isolation complète, comprenant l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage est fourni entièrement par le chauffage par le sol en combinaison avec la pompe à chaleur géothermique. L'eau chaude est produite par géothermie et une chaudière électrique. Le stationnement est disponible sur la voie publique dans les environs.

Le bien est proposé au prix de demande de 465 000 euros, ce qui correspond à environ 3 875 euros par mètre carré d'espace habitable. Le bien est disponible et le transfert est à convenir. Le bien est situé sur la section cadastrale OOSTFLAKKEE C 6194 et est détenu en pleine propriété.