Maison d'angle moderne dans le projet Mon Amie à Maastricht Amby

Cette maison d'angle neuve fait partie du projet résidentiel Mon Amie situé dans le quartier d'Amby à Maastricht. Le bien représente l'une des cinq maisons sur leur propre terrain de ce développement, chacune conçue avec une architecture contemporaine et construite pour répondre aux normes de vie durables.

L'aménagement intérieur a été minutieusement étudié pour maximiser le confort de vie. Au rez-de-chaussée, les résidents trouveront un espace de vie généreux qui sert de véritable cœur à la maison. La cuisine a été positionnée de manière centrale entre le salon et la salle à manger, créant une circulation naturelle pour les activités quotidiennes et la réception. De grandes baies vitrées ont été intégrées à l'ensemble de la conception pour garantir une abondance de lumière naturelle et établir une connexion visuelle directe avec l'espace extérieur.

L'étage supérieur comprend trois chambres de taille complète, offrant un espace d'hébergement amplement suffisant pour les familles ou ceux nécessitant des pièces supplémentaires pour un bureau à domicile ou des loisirs. Le bien s'étend sur deux étages résidentiels au total, avec quatre pièces comprenant les trois chambres.

D'un point de vue de la durabilité, cette maison a été construite sans gaz. Le système de chauffage fonctionne via une pompe à chaleur, éliminant le besoin de raccordements au gaz traditionnels. Un chauffage par le sol a été installé dans l'ensemble du bien, contribuant à une répartition uniforme de la température et à un niveau de confort amélioré. Un système de ventilation équilibrée avec récupération de chaleur a été intégré aux installations du bâtiment, garantissant une bonne qualité de l'air tout en minimisant les pertes d'énergie. Ces caractéristiques se traduisent collectivement par des coûts énergétiques réduits pour l'occupant.

L'enveloppe du bâtiment bénéficie de mesures d'isolation complètes, notamment l'isolation du toit, l'isolation des murs, l'isolation du sol et le double vitrage. La structure du toit se compose d'un toit plat recouvert de matériaux de couverture en bitume.

Les finitions de l'ensemble du bien suivent une esthétique épurée et moderne. Les équipements sanitaires ont été sélectionnés pour leur qualité, et les matériaux utilisés dans la construction et les finitions ont été choisis pour leurs faibles exigences d'entretien, réduisant la charge d'entretien continu pour les propriétaires.

L'espace extérieur constitue un élément important de ce bien. Chaque maison du projet Mon Amie comprend un espace extérieur privé orienté plein sud, maximisant l'exposition à la lumière du soleil tout au long de la journée. Le jardin dispose d'une démarcation de limite claire pour garantir l'intimité des résidents. Un abri de jardin en bois indépendant est inclus dans la propriété, offrant un espace sécurisé pour le matériel de jardinage, les vélos ou d'autres articles nécessitant un rangement couvert.

Le stationnement est disponible à la fois sur le terrain privé de la propriété et via des installations de stationnement public dans les environs immédiats, offrant une flexibilité pour les résidents et les visiteurs.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel de Maastricht Amby, un district connu pour son caractère villageois tout en faisant partie de la zone urbaine plus vaste de Maastricht. L'emplacement combine les avantages d'un cadre résidentiel plus calme avec la proximité des commodités et des infrastructures de la ville.

Avec une surface habitable totale de 102 mètres carrés et un volume de 313 mètres cubes, cette maison d'angle offre un espace d'hébergement conséquent pour sa catégorie. Le prix de demande a été fixé à 494 730 euros, ce qui se traduit par environ 4 850 euros par mètre carré de surface habitable. Le bien est proposé libre sur nom (vrij op naam), ce qui signifie que les droits de mutation et les frais de notaire associés au transfert de propriété sont inclus dans ce prix.

La date d'achèvement prévue pour ce bien neuf est en 2026, permettant aux acheteurs potentiels de planifier leur transition immobilière en conséquence. La date de livraison peut être négociée, offrant une flexibilité dans le processus d'achat.

Cette maison d'angle dans le développement Mon Amie se présente comme une maison familiale durable avec une qualité de construction solide, conçue pour répondre aux exigences de vie contemporaines tout en maintenant sa pertinence et sa valeur pour les années à venir. La combinaison d'une architecture moderne, de spécifications économes en énergie et d'un emplacement réfléchi rend ce bien adapté à ceux qui recherchent un espace de vie confortable sans compromettre la qualité de la construction ou la position dans la région de Maastricht.