Maison d'angle moderne dans le développement Mon Amie

Cette maison d'angle fait partie du développement Mon Amie situé à Maastricht Amby. Le bien est identifié comme le bâtiment numéro un de ce projet à petite échelle composé de cinq maisons sur leur parcelle. Le prix de demande est fixé à 499 690 euros vrij op naam, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de droits de mutation car il s'agit d'un bien neuf.

Le style architectural de ces maisons est contemporain. La position d'angle de cette unité particulière offre l'avantage d'une entrée carrossable privée sur le terrain. La conception met l'accent sur la connexion entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès visuel direct à l'espace jardin.

L'aménagement intérieur a été méticuleusement pensé. Au rez-de-chaussée, les résidents trouveront un espace de vie généreux qui combine le salon et la salle à manger. La cuisine est positionnée centralement entre ces deux zones, créant une disposition fonctionnelle et conviviale. La cuisine est incluse dans la livraison en tant qu'installation complète. Les finitions de toute la maison suivent une esthétique épurée et moderne, utilisant des matériaux nécessitant peu d'entretien pour réduire les contraintes de maintenance pour les propriétaires.

Le premier étage contient trois chambres de taille complète, ce qui rend le bien adapté aux familles. L'annonce précise un total de quatre pièces, ce qui inclut les trois chambres plus l'espace de vie au rez-de-chaussée. La maison s'étend sur deux niveaux de vie au total.

Une caractéristique clé de ce programme neuf est l'accent mis sur la durabilité et la préparation à l'avenir. Les maisons sont entièrement sans gaz, ce qui signifie qu'elles ne dépendent pas du gaz naturel pour le chauffage ou la cuisson. À la place, un système de pompe à chaleur assure le chauffage du bien. Un chauffage par le sol est installé dans toute la maison, distribuant la chaleur de manière uniforme dans les espaces de vie. Le système de ventilation est une installation de ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, qui améliore la qualité de l'air intérieur tout en conservant la chaleur de l'air extrait pour réduire la consommation d'énergie.

Le package d'isolation comprend l'isolation du toit, des murs et du sol, complétée par des fenêtres à double vitrage. Bien qu'un label énergétique officiel ne soit pas encore disponible au moment de la mise en vente, ces spécifications indiquent que le bien obtiendra des notes favorables en matière de performance énergétique. La combinaison de ces caractéristiques durables vise à réduire les coûts énergétiques pour les résidents.

La construction du toit est un toit plat couvert de matériaux de couverture en bitume. La surface habitable totale est de 115 mètres carrés, et le volume interne de la maison est de 350 mètres cubes. Le prix au mètre carré s'élève à environ 4 345 euros.

Chaque maison du projet Mon Amie comprend un espace extérieur privé. Le jardin de cette maison d'angle est orienté vers le sud, ce qui est avantageux pour l'ensoleillement tout au long de la journée. L'espace extérieur est délimité par des clôtures de séparation claires, garantissant l'intimité des résidents. Un bâtiment de stockage en bois indépendant est inclus avec le bien, offrant de l'espace pour le matériel de jardinage, les vélos et d'autres articles.

Le stationnement est disponible sur le terrain privé du bien, la position d'angle permettant d'aménager une entrée carrossable dédiée. De plus, un stationnement public est disponible dans le quartier environnant pour les visiteurs ou les véhicules supplémentaires.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel du district d'Amby à Maastricht. Amby est une zone résidentielle située dans la partie est de Maastricht, connue pour son caractère suburbain tout en maintenant une bonne connectivité avec le centre-ville et les zones environnantes.

La livraison de la maison est prévue pour 2026. La date de remise des clés sera déterminée par concertation, ce qui est une pratique standard pour les projets neufs où la date d'achèvement exacte peut être soumise à l'avancement des travaux. Le bien a été inscrit comme disponible sur la plateforme immobilière.

Le développement Mon Amie positionne ces maisons comme des résidences familiales durables avec une qualité de construction solide. Le projet souligne qu'il ne s'agit pas de maisons mitoyennes standard, mais plutôt de logements construits avec une attention portée à la durabilité et à la conservation de la valeur à long terme. Le public cible décrit inclut ceux qui recherchent un confort de vie avec un espace adéquat, sans compromettre la qualité de l'emplacement ou la norme de construction.

Pour les acheteurs qui envisagent ce bien, la combinaison d'une position d'angle avec une entrée carrossable privée, un jardin orienté au sud, trois chambres et des spécifications durables modernes présente un ensemble complet dans le segment du neuf sur le marché immobilier de Maastricht. La construction sans gaz et les systèmes énergétiquement efficaces sont en phase avec les réglementations de construction actuelles et les normes énergétiques futures, ce qui peut contribuer à la préservation de la valeur du bien au fil du temps.