Maison semi-jumelée de caractère et luxueuse dans le centre historique

Situé dans le vieux centre très prisé de Beverwijk, cette maison semi-jumelée de caractère et luxueuse, datant de 1922, offre une combinaison unique de charme authentique et de confort de vie moderne. Le bien a été entièrement rénové tout en préservant ses éléments de style d'origine, ce qui donne une résidence qui se révèle immédiatement accueillante et parfaitement entretenue dans les moindres détails. Avec une surface habitable généreuse d'environ 146 mètres carrés, une étiquette énergétique A, deux chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bain, et un jardin profond et ensoleillé orienté sud-ouest, cette maison offre un cadre de vie excellent.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011 et 2012, après quoi les propriétaires actuels l'ont entretenu avec le plus grand soin. Les améliorations récentes incluent un toit entièrement renouvelé et isolé, achevé en 2022, l'installation de châssis de fenêtres en vinyle de luxe avec une finition aspect bois et du vitrage HR++, la reconstruction du mur de jardin, ainsi que l'ajout de stores bannes et d'un pavillon de jardin moderne en 2022. Ces mises à jour garantissent que la maison est prête à être habitée et finie à un standard élevé dans les moindres détails.

L'emplacement est particulièrement remarquable. Situé dans le vieux centre de Beverwijk, les résidents bénéficient d'un accès pratique aux commerces, écoles, restaurants, à la gare ferroviaire, à un cinéma et à un théâtre, tous à courte distance à pied ou à vélo. Le bien est également positionné de manière centrale par rapport à différentes routes principales menant à Alkmaar, Haarlem, Amsterdam et à l'aéroport de Schiphol. En quelques minutes de vélo, on peut atteindre les dunes, et la plage de Wijk aan Zee est également proche. Cette combinaison entre la vie urbaine animée et les environnements naturels rend l'emplacement très recherché.

En entrant par la porte d'entrée élégante, les visiteurs arrivent dans un hall où les détails authentiques sont immédiatement apparents. Le généreux salon offre une apparence chaleureuse et élégante grâce à la cheminée en marbre avec un foyer ouvert actif, les portes d'origine de type en-suite et les moulures décoratives au plafond. Le parquet en chêne avec chauffage au sol ajoute au confort de cet espace. À l'arrière du rez-de-chaussée se trouve la spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, un espace attrayant pour les passionnés de cuisine et les grands dîners. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, incluant une cuisinière Viking, un four combiné à vapeur et un mitigeur à eau bouillante instantanée Quooker. Les fenêtres à vitraux, exécutées comme des répliques des originales, donnent à cette pièce un caractère supplémentaire.

Le premier étage abrite la première chambre principale avec une salle de bain de luxe attitrée. Cette salle de bain dispose d'un jacuzzi, d'une douche à l'italienne, de toilettes et de finitions de haute qualité. De plus, il y a une buanderie séparée à ce niveau.

Le deuxième étage a une qualité particulièrement atmosphérique en raison de la structure caractéristique du toit et de la belle entrée de lumière. On y trouve la deuxième chambre spacieuse avec sa propre salle de bain comprenant une douche et des toilettes. La combinaison de l'espace, de l'atmosphère et de la finition rend cet étage unique au sein de la propriété.

Les propriétaires actuels y ont vécu pendant de nombreuses années avec grand plaisir et cèdent la maison avec affection à de nouveaux résidents qui auront la même appréciation pour ce bien spécial. Actuellement, la maison dispose de deux chambres très spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Si désiré, il est possible de créer une ou deux chambres supplémentaires, et des croquis pour ces modifications sont disponibles.

Ce bien est exceptionnellement adapté aux couples ou aux petites familles à la recherche de luxe, d'espace et de caractère. La maison convient également parfaitement à ceux qui travaillent à domicile, compte tenu des options d'aménagement flexibles et de l'environnement de travail agréable qu'offre la maison.

Les spécifications techniques incluent un rez-de-chaussée en béton avec chauffage au sol, une ventilation mécanique et un câblage TV. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière murale à gaz mixte Intergas de 2023, qui est la propriété du vendeur plutôt qu'en location. Le bien possède une isolation complète, incluant l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol, contribuant à l'étiquette énergétique A.

L'espace extérieur comprend à la fois un jardin avant et arrière. Le jardin arrière mesure 85 mètres carrés avec une profondeur de 13 mètres et une largeur de 6,5 mètres, orienté au sud-ouest et accessible par un chemin à l'arrière. Il y a également un abri de jardin en bois indépendant avec électricité. Le stationnement est disponible sur la voie publique.

L'accès à la propriété se fait via un droit de passage à travers le numéro 46, avec une connexion au Harmonielaantje, qui est décrit comme une rue conviviale pour les enfants. La façade a été nettoyée et dotée de nouveaux joints creusés, et le bien est partiellement meublé selon les détails de l'annonce.

Avec 1502 vues et 19 enregistrements sur Funda au moment de la mise en liste, il y a clairement un intérêt pour ce bien. Une visite ouverte était prévue le jeudi 21 mai de 16h30 à 17h30, indiquant que les vendeurs recherchent activement des acheteurs. Le prix de demande est de 650 000 euros, ce qui se traduit par environ 4 452 euros par mètre carré de surface habitable. Le bien est proposé avec un arrangement aux frais de l'acheteur, ce qui signifie que l'acheteur est responsable des frais de transfert.