Deux appartements en un : spacieuse maison en rangée avec label énergétique A et aménagement flexible.
Caractéristiques principales
Description
Cette propriété exceptionnelle à Den Dungen offre 222 mètres carrés de surface habitable répartis entre deux appartements entièrement indépendants, ce qui en fait une opportunité résidentielle unique et polyvalente. La maison a été construite en 1988 et a été soigneusement entretenue, avec un label énergétique A et 27 panneaux solaires.
L'appartement du rez-de-chaussée offre un espace de vie sur un seul niveau, entièrement accessible. La disposition ouverte crée un environnement lumineux et étonnamment spacieux où la cuisine moderne et le séjour s'intègrent parfaitement l'un à l'autre. La cuisine est équipée de nombreux placards et d'un plan de travail généreux et comprend un robinet Quooker, alliant commodité et confort. L'espace de vie peut facilement accueillir un coin salon cosy, une grande table à manger et un bureau à domicile. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bains privative qui ressemble à une suite d'hôtel de luxe, avec baignoire, grande douche à l'italienne, double vasque, toilettes et urinoir. Un accès direct à un espace extérieur privé offre un havre de paix au jardin.
L'appartement du premier étage est tout aussi bien conçu, offrant sa propre cuisine, salle de bains, toilettes séparées, deux chambres et un séjour lumineux avec une fenêtre de toit. L'aménagement intelligent offre de la flexibilité ; le séjour peut servir d'espace de vie ou être facilement transformé en chambre supplémentaire selon les besoins changeants. Les deux appartements sont équipés de la climatisation, garantissant des températures agréables tout au long de l'année.
La propriété bénéficie d'une isolation complète comprenant double vitrage, isolation des murs et isolation du sol, ainsi que d'un chauffage par le sol dans toute la maison. Une chaudière à gaz combiné Nefit assure le chauffage et la production d'eau chaude. La ventilation mécanique, les volets roulants, le câblage TV et un abri de jardin complètent les équipements pratiques.
La propriété dispose d'un jardin avant de 160 mètres carrés, mesurant 10,45 mètres de profondeur et 28,81 mètres de largeur, offrant amplement d'espace extérieur. Un espace de rangement extérieur représente 7 mètres carrés.
Den Dungen est un village accueillant situé à distance de vélo de 's-Hertogenbosch. Les équipements quotidiens tels que les supermarchés, un coffee shop, le cabinet médical, la pharmacie et l'école primaire sont tous accessibles à pied. Les environs offrent d'excellentes possibilités de promenades et de vélo à travers la campagne. L'accès aux grandes villes est excellent, Eindhoven, Tilburg et Utrecht étant facilement accessibles par la route.
La combinaison de deux appartements indépendants rend cette propriété idéale pour diverses situations de vie : double occupation, arrangements de soins, un jeune adulte autonome, la combinaison de vie et de travail à domicile, ou simplement la réunification de deux appartements en une grande maison familiale. La remise des clés se fait par accord mutuel.