Maison mitoyenne prête à emménager avec quatre chambres dans le quartier populaire d'Oranjebuurt

Cette maison mitoyenne est située sur le Goudenregenlaan dans le quartier Oranjebuurt de Castricum. Le bien est proposé au prix de 475 000 euros, avec les frais à la charge de l'acheteur. La résidence a une surface habitable de 99 mètres carrés et se trouve sur un terrain mesurant 132 mètres carrés. Construite en 1961, la maison a été entretenue et mise à jour pour atteindre le label énergétique B.

L'Oranjebuurt est un quartier résidentiel bien coté à Castricum, connu pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités quotidiennes. Les résidents de ce quartier bénéficient de la présence de magasins, d'écoles et d'options de transports en commun à portée de main. L'emplacement offre également un bon accès aux routes principales pour les trajets domicile-travail, tandis que la rue elle-même conserve une atmosphère calme et confortable.

En entrant dans le bien, on remarque l'atmosphère soignée et accueillante. Le salon sert d'espace central de la maison et dispose d'un sol en PVC qui donne à la pièce une apparence contemporaine et chaleureuse. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer, contribuant à l'impression d'espace de la pièce. L'agencement du rez-de-chaussée s'écoule logiquement de l'entrée vers l'espace de vie.

La cuisine est positionnée à l'arrière du salon et est équipée de plusieurs appareils encastrés. Ceux-ci comprennent un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction. Cet agencement permet une préparation des repas pratique tout en restant connecté à l'espace de vie principal.

Le premier étage contient trois chambres et la salle de bain principale. Les chambres de ce niveau sont aménagées de manière pratique et reçoivent une lumière du jour agréable par les fenêtres. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble vasque avec lavabo. Cet étage offre des commodités de couchage et de toilette confortables pour les membres de la famille ou les invités.

Au deuxième étage, deux fenêtres de toit ont été installées, ce qui augmente considérablement l'espace utilisable à ce niveau. Cela crée une pièce très spacieuse qui peut servir de chambre supplémentaire ou d'espace multifonctionnel. De plus, il y a un espace de rangement à cet étage, offrant un espace pratique pour stocker des articles ménagers, des décorations saisonnières ou des bagages.

Le bien comprend à la fois un jardin avant et un jardin arrière. Le jardin arrière mesure 51 mètres carrés, avec des dimensions de 8,90 mètres de profondeur et 5,70 mètres de largeur. Le jardin est orienté à l'est, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil du matin et du début d'après-midi, ce qui en fait un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur pendant la première partie de la journée. Le jardin est accessible par un chemin à l'arrière. Au fond du jardin se dresse un abri de jardin en pierre détaché, qui est raccordé à l'électricité. Cet abri est adapté pour stocker des vélos, des outils de jardinage ou d'autres effets personnels.

La maison a bénéficié d'améliorations d'isolation, avec l'installation à la fois d'une isolation du toit et d'une isolation du sol. Ces mesures contribuent au label énergétique B et aident à maintenir une température intérieure confortable tout au long de l'année. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz fabriquée par ATAG. Cette chaudière date de 2017 et est la propriété des propriétaires actuels, ce qui signifie qu'elle sera transférée au nouveau propriétaire dans le cadre du bien.

Pour la ventilation, le bien est équipé d'un système de ventilation mécanique. Des stores extérieurs sont installés, ce qui peut aider à réguler la température et la lumière pendant les mois les plus chauds. Le stationnement est disponible sur la voie publique à proximité du bien.

Le bien est proposé avec un statut disponible et l'acceptation de l'achat est à discuter avec le vendeur. Le prix demandé par mètre carré de surface habitable s'élève à environ 4 798 euros. Le volume total de la maison est de 350 mètres cubes. La désignation cadastrale est CASTRICUM B 6853, et le bien est détenu en pleine propriété.

Avec quatre chambres, cette maison mitoyenne offre un espace suffisant pour les familles avec enfants ou pour les acheteurs qui ont besoin de pièces supplémentaires pour un bureau à domicile ou un hébergement pour invités. La combinaison d'un état prêt à emménager, d'un agencement pratique et d'un emplacement central près du centre de Castricum rend ce bien adapté aux jeunes familles ainsi qu'à ceux qui cherchent à passer à un logement plus grand.

Le type de construction est une maison mitoyenne existante avec un toit à pignon couvert de matériaux de couverture bitumineux et de tuiles. Le bien est décrit comme partiellement meublé, bien que l'annonce souligne son caractère prêt à emménager, suggérant que les installations et équipements essentiels sont en place pour une occupation immédiate.

L'emplacement dans l'Oranjebuurt place les résidents dans une partie de Castricum où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Le quartier s'est établi comme une zone résidentielle populaire, ce qui témoigne de la qualité de vie qu'y rencontrent les résidents. L'équilibre entre l'accessibilité aux commodités et le caractère paisible des rues résidentielles est une caractéristique notable de cet emplacement.

Pour ceux qui souhaitent visiter ce bien, l'annonce recommande de faire appel aux services d'un agent d'achat NVM. Un tel agent peut représenter les intérêts de l'acheteur tout au long du processus d'achat et peut aider aux négociations, aux inspections et aux divers aspects administratifs de l'achat d'une maison aux Pays-Bas.

En résumé, ce bien sur le Goudenregenlaan présente une maison mitoyenne avec quatre chambres, un label énergétique B et un agencement pratique sur trois niveaux de vie. La maison dispose d'un salon avec un revêtement de sol moderne, d'une cuisine avec appareils encastrés, d'une salle de bain avec installations de douche et d'un deuxième étage agrandi par des fenêtres de toit. Le jardin arrière orienté à l'est avec un abri de jardin détaché ajoute à la fonctionnalité du bien. L'emplacement dans l'Oranjebuurt offre un cadre résidentiel avec un bon accès aux commodités et aux connexions de transport de Castricum.