Grande maison de campagne détachée avec deux unités d'habitation et un vaste jardin

Bienvenue à Gors 111, une maison de campagne détachée bien entretenue construite en 1990 qui offre un espace généreux et un haut niveau de confort. La propriété se situe sur un vaste terrain de 1 580 mètres carrés, offrant un cadre privé et paisible tout en étant à distance de vélo des commerces, des écoles et des transports publics. La zone environnante est caractérisée par des champs ouverts et des arbres matures, conférant à la maison une impression d'ouverture et une agréable atmosphère rurale.

La maison présente un agencement moderne avec une surface habitable totale de 359 mètres carrés répartie sur deux niveaux principaux et un espace loft. Le rez‑départ accueille avec un hall d’entrée spacieux comprenant un escalier menant à l’étage supérieur et des toilettes invités contemporaines. À côté du hall se trouve un salon lumineux bénéficiant de grandes fenêtres ouvrant sur le jardin. Le sol est revêtu de lames de chêne et un poêle en briques solide constitue le point focal de la pièce. Le séjour s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail scellé, des appareils intégrés et un espace suffisant pour une table à manger familiale. Une porte arrière donne un accès direct au jardin et une buanderie se situe à proximité pour un rangement pratique.

Au même niveau se trouvent une chambre et une salle de bains de luxe pour un accès facile. La salle de bains comprend une baignoire, une douche à l’italienne, une vasque moderne à double lavabo et des toilettes séparées. Le design de la pièce vise à favoriser la détente et le confort.

En montant au premier étage, quatre chambres de bonne taille sont disposées le long d’un couloir. Chaque pièce bénéficie d’une abondante lumière naturelle et l’une des chambres possède un balcon privé qui ajoute une touche supplémentaire de luxe. Une seconde salle de bains à ce niveau propose une douche à l’italienne, des toilettes et une vasque contemporaine.

Au-dessus du premier étage, un espace loft offre un rangement supplémentaire pouvant être utilisé pour des articles saisonniers, des bagages ou tout autre bien nécessitant un environnement sec.

Un élément distinctif de cette propriété est la seconde unité d’habitation autonome, accessible depuis l’intérieur de la maison principale ainsi que par son propre accès extérieur. Cette unité séparée comprend un salon et une salle à manger complets, sa propre cuisine, une chambre et une salle de bains au rez‑départ. Un escalier situé dans le salon principal mène à une grande pièce flexible à l’étage supérieur de l’unité secondaire. Cet espace peut être adapté en chambre supplémentaire, bureau à domicile, atelier de loisir ou toute autre utilisation correspondant au mode de vie du propriétaire. La disposition de deux entrées indépendantes et la connexion interne offrent une grande flexibilité pour les familles multigénérationnelles, les aidants, les invités ou les entrepreneurs souhaitant exercer une activité ou un studio depuis chez eux.

L’environnement extérieur constitue un atout majeur de la maison. Le jardin entoure le bâtiment sur tous les côtés et se compose de pelouses étendues, de plantations matures et de divers massifs. Un système d’irrigation informatisé entretient la verdure avec un minimum d’effort. Le cadre offre un espace sûr et agréable pour les enfants, les animaux de compagnie et toute personne appréciant une connexion forte avec la nature.

Un garage en pierre attenant offre de la place pour trois véhicules et comprend un loft pouvant servir de rangement ou d’atelier. Le garage se situe sur le même terrain et bénéficie d’un accès direct aux allées de la propriété.

Du point de vue énergétique, la maison est équipée d’une gamme d’installations modernes. La propriété possède un label énergie A grâce à une enveloppe bien isolée comprenant l’isolation du toit, des fenêtres double vitrage, l’isolation des murs et du sol. Le chauffage provient d’une combinaison de chaudière centrale, de poêle à bois et de chauffage par le sol partiel. L’eau chaude est produite par la chaudière centrale. La maison dispose également de la climatisation, d’une ventilation mécanique et de panneaux solaires qui contribuent à un climat intérieur confortable tout en maintenant une faible consommation d’énergie.

L’accessibilité a été prise en compte dans la conception. L’agencement permet une circulation aisée pour les personnes à mobilité réduite et la propriété convient aux occupants plus âgés pouvant nécessiter un environnement sans obstacles.

Le terrain sur lequel se trouve la maison est enregistré sous deux parcelles cadastrales. La première parcelle est de 270 mètres carrés et la seconde de 1 310 mètres carrés. Les deux parcelles sont entièrement détenues par le vendeur. La superficie totale de 1 580 mètres carrés offre amplement d’espace pour de futures extensions, une refonte du jardin ou l’ajout d’équipements de loisirs tels qu’une piscine ou un court de tennis, selon les souhaits.

En résumé, la propriété combine les atouts d’une grande maison détachée avec la flexibilité d’une double habitation, un vaste jardin privé, des installations modernes et écoénergétiques ainsi qu’un emplacement pratique qui allie sérénité rurale et accès aux commodités urbaines. La maison est prête à être occupée immédiatement et ne requiert des nouveaux propriétaires que de maintenir le haut niveau déjà établi. Les acheteurs potentiels sont invités à organiser une visite pour découvrir la qualité et les possibilités offertes par cette résidence de campagne.