Maison familiale bien entretenue avec vue sur une réserve naturelle

Située dans une zone résidentielle verte et spacieuse, cette maison familiale bien entretenue est bordée par une large bande de verdure offrant une vue sur la réserve naturelle De Noorderham. La propriété bénéficie de grandes fenêtres qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, permettant aux résidents de profiter d'une vue agréable depuis plusieurs pièces de la maison. L'aménagement pratique comprend quatre chambres spacieuses et de nombreux espaces de rangement dans toute la propriété. L'intérieur présente une finition propre et moderne avec une cuisine, une salle de bain et des toilettes rénovées.

Le jardin arrière est l'une des caractéristiques notables de cette propriété. D'une superficie de 67 mètres carrés, avec une profondeur de 11 mètres et une largeur de 6,10 mètres, le jardin est orienté au sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin est accessible par les baies vitrées du séjour ainsi que par la porte de service de la cuisine. Un abri de jardin en pierre équipé d'électricité se trouve dans le jardin, et il y a également un passage latéral donnant accès à l'arrière.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes, un placard intégré et l'escalier. Le séjour est lumineux et ouvert, bénéficiant des grandes fenêtres donnant sur la bande de verdure. La cuisine est située dans une extension à l'arrière et est équipée de divers appareils électroménagers intégrés. Cette disposition assure une circulation pratique entre les espaces de cuisson, de restauration et de détente.

Le premier étage dispose d'un palier avec un placard fixe et un espace pour la machine à laver. À l'avant de la maison se trouve une grande chambre avec des placards intégrés. La salle de bain de cet étage est moderne et comprend un meuble vasque, une douche, des toilettes et un radiateur design. Deux chambres supplémentaires sont situées à l'arrière du premier étage, offrant toutes deux une vue agréable.

Le deuxième étage offre un palier supplémentaire, une petite pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, et une chambre avec une lucarne. Il y a également un espace de rangement accessible où est installée la chaudière centrale. La chaudière est une Nefit ProLine NxT CW4, une chaudière mixte gaz installée en 2023 et incluse dans la vente.

L'efficacité énergétique a été prise en compte pour cette propriété. La maison possède une étiquette énergétique B et est équipée de cinq panneaux solaires. Les mesures d'isolation comprennent l'isolation du sol, des murs et du toit, ainsi qu'une combinaison de double vitrage et de vitrage HR++. La couverture de toiture sur les parties plates a été récemment renouvelée, contribuant aux performances énergétiques globales de la maison.

L'extérieur de la propriété a été fraîchement peint en 2025, et la porte d'entrée ainsi que le châssis arrière ont été remplacés par des neufs. Ces mises à jour contribuent à l'aspect bien entretenu de la maison.

L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux. La maison se trouve à courte distance de la zone de loisirs De Noorderham, qui, avec De Zuiderham et De Crommenije, forme une zone naturelle spéciale à Krommenie. Ce paysage hollandais typique est composé de polders, d'eau, de prairies et de saules, offrant d'agréables opportunités de promenade et de cyclisme qui ne deviennent jamais monotones.

Les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La zone dispose d'écoles primaires et secondaires, d'une piscine, de clubs de tennis et de football, de supermarchés et de la gare ferroviaire NS. Le centre du village avec ses divers commerces et ses établissements de restauration est également facilement accessible. Pour les automobilistes, l'A8 en direction d'Amsterdam et l'A9 en direction d'Alkmaar et de Haarlem sont toutes deux accessibles en quelques minutes de voiture.

La propriété est une maison mitoyenne construite en 1968 et bâtie sur un terrain de 154 mètres carrés de terrain privé. La surface habitable totale est de 121 mètres carrés et l'espace de stockage extérieur est de 8 mètres carrés. Le volume de la maison est de 401 mètres cubes. Le stationnement est disponible sur la voie publique.

Cette maison familiale combine un emplacement de choix près de la nature avec une disposition pratique et un bon entretien. Les quatre chambres, le jardin orienté au sud, les équipements modernes et la proximité de diverses infrastructures en font une propriété complète et attrayante pour les familles à la recherche d'un confortable domicile dans un cadre verdoyant. La propriété est proposée à 475 000 euros, frais à la charge de l'acheteur, et la remise des clés se fera d'un commun accord.