Charmante villa de type bungalow d'angle avec 3 pièces, patio ensoleillé et terrasse sur le toit dans le populaire quartier de Galecop

Bienvenue dans ce bungalow avec patio, étonnamment spacieux et bien entretenu, situé dans le quartier résidentiel très prisé de Galecop. Cette maison d'angle allie de manière séduisante confort, tranquillité et praticité au quotidien. La demeure comprend un patio ensoleillé et fermé, une agréable terrasse sur le toit et un vaste séjour baigné de lumière naturelle. L'aménagement intelligent, avec toutes les installations essentielles au rez-de-chaussée et des chambres supplémentaires à l'étage, rend cette propriété adaptée à un large public, allant des jeunes actifs et des familles aux seniors qui préfèrent vivre sur un seul niveau sans compromettre l'espace et le confort.

La propriété est située dans le quartier de Galecop, très recherché et doté d'un aménagement spatial généreux. Les résidents y profitent d'un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à proximité. Le secteur offre un accès pratique au centre commercial Galecop, à diverses écoles, aux transports en commun, aux installations sportives et aux principaux axes routiers. Cet emplacement séduit aussi bien les jeunes que les résidents plus âgés qui apprécient un cadre de vie calme mais facilement accessible.

Le patio fermé sert d'espace extérieur délicieux et abrité où vous pouvez profiter du soleil dès le début du printemps. Cet endroit offre de l'intimité et une protection contre le vent, créant un lieu idéal pour la détente en plein air ou pour dîner. Adjacent au patio se trouve un débarras pratique équipé d'un raccordement pour machine à laver. Cet espace polyvalent pourrait également servir de bureau à domicile, offrant un espace de travail séparé des pièces de vie principales.

En entrant dans la propriété par l'entrée principale, vous êtes accueilli dans un couloir qui abrite le tableau électrique et des toilettes séparées. La cuisine moderne, située à l'avant de la propriété, est équipée de divers appareils électroménagers encastrables et offre un espace de travail et de rangement ample. L'agencement de la cuisine a été conçu pour la praticité et la facilité d'utilisation.

Le vaste séjour mesure environ 41 mètres carrés et bénéficie d'une excellente lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une porte coulissante qui s'ouvre sur le patio. Le revêtement de sol en carrelage et la finition soignée contribuent à une apparence chaleureuse et bien entretenue. Cet espace spacieux offre une flexibilité d'aménagement et pourrait facilement être divisé pour créer une zone chambre séparée au rez-de-chaussée si souhaité. Cette adaptabilité rend la propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaiteraient vivre entièrement sur un seul niveau.

L'étage est accessible par un escalier et dispose d'un palier spacieux qui donne accès à la terrasse sur le toit ensoleillée. Cet espace extérieur en hauteur offre une retraite paisible où vous pouvez profiter de l'air frais et de la vue en toute intimité. La terrasse sur le toit ajoute une valeur significative à la propriété en fournissant un espace de vie extérieur supplémentaire qui capte le soleil tout au long de la journée.

Se trouvent également à l'étage deux chambres spacieuses, offrant beaucoup d'espace pour dormir, ranger, ou pour d'autres utilisations telles qu'un bureau ou une pièce de loisirs. Les dimensions de ces pièces accueillent confortablement un mobilier de chambre standard. La salle de bain de cet étage est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une deuxième toilette, fournissant des installations complètes pour l'étage supérieur.

La propriété bénéficie d'une excellente étiquette énergétique avec un label A, indiquant une bonne isolation et une grande efficacité énergétique. Le bâtiment comprend une isolation complète, incluant l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le réseau de chauffage urbain (stadsverwarming), reconnu pour sa fiabilité et ses performances constantes.

Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent des volets roulants pour le contrôle de la lumière et la sécurité, une porte coulissante reliant le séjour au patio, et des options de stationnement public dans les environs. La peinture intérieure et extérieure devait être achevée en avril 2026, et un nouveau sol stratifié était prévu pour être installé à l'étage en 2026, indiquant un entretien continu et le soin apporté à la propriété.

La propriété est classée comme maison individuelle d'angle (eengezinswoning, hoekwoning) et a été construite à l'origine en 1998. La construction à toit plat est typique des propriétés de style bungalow de cette époque. La surface habitable totale mesure 98 mètres carrés, avec 17 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur attenant au bâtiment. La taille du terrain est de 94 mètres carrés et le volume total de la propriété est de 345 mètres cubes.

La désignation cadastrale est JUTPHAAS G 2873 et la propriété est détenue en pleine propriété (volle eigendom). Le prix demandé est fixé à 450 000 euros, ce qui correspond à environ 4 592 euros par mètre carré de surface habitable. La propriété est offerte à la vente avec une date de remise des clés à convenir, permettant des arrangements de déménagement flexibles.

Ce bungalow avec patio représente une solution de logement pratique et confortable dans un quartier résidentiel bien établi. La combinaison d'un patio abrité, d'une terrasse sur le toit, d'un aménagement flexible et d'équipements modernes en fait une propriété polyvalente capable de répondre à divers besoins et préférences de style de vie. L'emplacement dans le quartier de Galecop offre le parfait équilibre entre une vie résidentielle paisible et un accès pratique aux nécessités quotidiennes.