Villa de luxe avec allée privée dans le quartier recherché De Parken à Apeldoorn

Située dans un endroit vraiment magnifique le long d'une avenue pittoresque et surtout calme et authentique dans le quartier de villas De Parken, cette villa de luxe détachée se présente comme une propriété résidentielle remarquable. De Parken est classé en tant que rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht, ce qui signifie qu'il s'agit d'un paysage urbain et villageois protégé au niveau national, soulignant l'importance historique et architecturale de ce prestigieux quartier à Apeldoorn.

La villa a été entièrement rénovée en 2020 sous la direction de Witteveen Architecten, un cabinet d'architecture renommé. La rénovation a inclus une extension importante et finement exécutée de la propriété. Aucune dépense ni aucun effort n'a été épargné pour transformer cette villa en une résidence complète et hautement raffinée. La propriété a également bénéficié d'améliorations en matière de durabilité lors de ce processus de rénovation complet.

Située sur un vaste terrain de 580 mètres carrés, la propriété dispose de sa propre allée privée, d'un garage en pierre pouvant accueillir un véhicule, et d'un jardin ensoleillé de conception architecturale offrant une intimité totale. Orienté au sud, le jardin garantit un ensoleillement abondant tout au long de la journée et comprend une véranda agréable où l'on peut profiter de l'espace extérieur en tout confort.

La disposition du rez-de-chaussée commence par une entrée menant à un beau couloir. Ce hall donne accès à une toilette équipée d'un WC suspendu de luxe et donne également accès à une spacieuse cave de provision, qui offre un espace de rangement supplémentaire précieux. Le salon se caractérise par son atmosphère inondée de lumière et dispose d'une cheminée avec un feu au gaz, d'une délicieuse baie vitrée qui ajoute du caractère et de la lumière supplémentaire à l'espace, et d'une charmante véranda accessible par des portes-fenêtres avec des vitraux, ajoutant une touche d'élégance traditionnelle à l'espace de vie moderne.

Depuis le salon, de belles portes pivotantes en acier mènent à la cuisine ouverte prolongée exceptionnellement attrayante et de haute qualité. Cette cuisine et salle à manger dispose de cloisons en verre premium de Tudor avec un verre réfléchissant la chaleur, d'un plan de travail en marbre et de tous les appareils encastrables concevables que l'on attendrait dans une propriété de luxe de ce calibre. La cuisine achève véritablement la villa et sert de cœur à la maison. De plus, il y a une buanderie élégamment dissimulée sur cet étage. L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu d'un attrayant parquet en chêne en chevrons et de finitions murales et plafond lissées, créant une esthétique cohérente et raffinée partout.

Le premier étage est accessible par un palier qui dispose d'une toilette avec un WC suspendu moderne et une belle section de vitrail. Cet étage contient deux chambres spacieuses, qui étaient auparavant configurées comme trois pièces. La chambre principale donne accès à un magnifique dressing, offrant un espace de rangement ample pour les vêtements et les effets personnels. La deuxième chambre est équipée d'un mur de placards intégré attrayant. La salle de bain de cet étage est époustouflante et notablement luxueuse, comprenant une baignoire, une douche séparée, un double vasque et un sauna intégré, offrant une expérience de type spa à domicile. En 2025, cet étage entier a été équipé d'un beau parquet en chêne en chevrons, ajoutant de la chaleur et de l'élégance aux espaces.

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe. On y trouve un étage entièrement aménagé avec une chambre, un espace de rangement extensif, et une deuxième salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Comme au premier étage, ce niveau a été entièrement équipé d'un beau parquet en chêne en chevrons en 2025, garantissant la cohérence de la finition de haute qualité dans les étages supérieurs de la propriété.

En termes de durabilité et de confort moderne, la villa est équipée de panneaux solaires et de la climatisation, contribuant à la réduction des coûts énergétiques et au confort climatique tout au long de l'année. La propriété détient un label énergétique C. L'isolation comprend l'isolation du toit, le vitrage HR et l'isolation du sol, fournissant une base solide pour l'efficacité énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière murale mixte gaz Remeha Calenta de 2017, qui est la propriété de l'actuel propriétaire.

La propriété offre des caractéristiques pratiques supplémentaires, notamment un système d'alarme et un câblage TV. L'espace de stockage extérieur mesure 22 mètres carrés, ce qui comprend le garage en pierre détaché. Il y a également 12 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, comptant probablement pour la cave et d'éventuels espaces de rangement internes. Le volume total de la villa est de 657 mètres cubes.

Avec une surface habitable de 197 mètres carrés répartie sur trois niveaux résidentiels plus une cave, la villa offre des hébergements généreux et bien planifiés. Le prix de demande est de 1 295 000 euros frais d'acquisition inclus pour l'acheteur, ce qui se traduit par environ 6 574 euros par mètre carré de surface habitable.

La combinaison de la localisation splendide dans un district historique protégé, de l'excellent état suite à la rénovation complète de 2020, des finitions et installations de haute qualité partout, et des équipements pratiques tels que l'allée privée, le garage et le jardin orienté au sud fait de cette villa une propriété qui mérite certainement une visite en personne pour apprécier pleinement ses qualités et le style de vie qu'elle offre.