Maison individuelle caractéristique des années 1930 avec un jardin profond en plein centre d'Apeldoorn

Située sur la Gaffellaan dans le quartier Brummelhof d'Apeldoorn, cette charmante maison individuelle des années 1930 offre un excellent compromis entre caractère, espace et position centrale en ville. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 423 mètres carrés, offrant amplement d'espace extérieur et d'intimité tout en restant à proximité de toutes les commodités qu'Apeldoorn peut offrir.

Le centre-ville d'Apeldoorn est reconnu pour son caractère compact et accessible, offrant une large gamme de boutiques, cafés, restaurants et attractions culturelles. Les axes routiers importants, notamment les autoroutes A1 et A50, sont rapidement accessibles, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour les navetteurs qui voyagent régulièrement. Les options de transport en commun sont également à proximité, ajoutant à la commodité globale du lieu.

Cette maison individuelle s'étend sur environ 92 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux niveaux, avec un grenier de rangement supplémentaire accessible par une échelle coulissante. L'agencement comprend un total de quatre pièces, dont trois chambres actuellement configurées, ce qui la rend adaptée à une petite famille ou à des couples recherchant davantage d'espace.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un placard d'escalier et des toilettes séparées. Le salon, à l'origine configuré en tant que pièce classique en enfilade, bénéficie d'une belle fenêtre en saillie et de portes coulissantes donnant sur une véranda, laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est simplement exécutée et communique avec une buanderie, qui donne elle-même accès à la salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo.

Le premier étage comprend un palier avec une armoire intégrée, trois chambres et un espace de rangement pratique derrière les murs rampants. Le grenier de rangement au niveau supérieur est accessible par une échelle coulissante et est partiellement plancheré, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin étonnamment profond s'étendant sur environ 20 mètres vers le nord. Le jardin offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air et peut être aménagé selon les préférences personnelles, avec la possibilité d'ajouter une allée privée. Un abri en bois muni d'une connexion électrique offre un rangement supplémentaire pour les outils, les vélos ou le matériel de jardin.

La maison est chauffée par une chaudière à condensation (HR) combinée de 2019, qui est propriété de l'actuel propriétaire. Le label énergétique est G et la propriété dispose d'un double vitrage partiel. Le toit est une toiture en pente recouverte de tuiles.

Un stationnement est disponible dans les environs sur les voies publiques. La propriété est raccordée à la télévision par câble et dispose de volets roulants ainsi que d'un conduit de fumée comme équipements supplémentaires.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à créer leur maison de rêve dans un emplacement central. La combinaison d'une maison individuelle, d'un terrain spacieux et d'un emplacement central fait de cette propriété une proposition unique sur le marché immobilier d'Apeldoorn. La propriété offre une base solide qui peut être adaptée et personalisée selon les préférences et les besoins individuels.

En résumé, cette maison caractéristique des années 1930 avec un terrain spacieux et un jardin profond est située dans un emplacement central dynamique à Apeldoorn. Elle offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une propriété avec du potentiel et la liberté de personnaliser leur environnement de vie selon leurs propres goûts et exigences.