








Spacieux semi-bungalow de quatre chambres avec jardin et garage à Sint Pancras
Caractéristiques principales
Points forts
- Quatre chambres séparées offrent un espace généreux pour les familles ou le télétravail.
- Un jardin privé sur trois côtés permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée et le soir.
- Un garage détaché assure un stationnement sécurisé et une capacité de stockage supplémentaire.
- La proximité des commerces, écoles, installations sportives et des grands axes de transport rend la vie quotidienne pratique.
- La propriété comprend deux salles de bains et des toilettes séparées supplémentaires, réduisant les engorgements le matin.
Points faibles
- Le bâtiment a été construit en 1963 et peut nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes modernes.
- L'étiquette énergie est F, indiquant une faible efficacité énergétique et des coûts de chauffage potentiellement plus élevés.
- Le toit est un toit en pente traditionnel avec des tuiles, ce qui peut nécessiter un entretien régulier.
- Un seul emplacement de garage est disponible, limitant le stationnement pour plusieurs véhicules.
- La configuration comprend un escalier vers l'étage supérieur, ce qui peut ne pas convenir aux acheteurs recherchant une habitation entièrement de plain‑pied.
Description
La propriété présentée est un semi‑bungalow détaché construit en 1963 et situé dans le quartier résidentiel de Sint Pancras. La maison repose sur un terrain de 335 mètres carrés et offre une surface habitable totale d'environ 125 mètres carrés. En plus de l'espace de vie principal, il y a une surface supplémentaire de 20 mètres carrés classée comme autre espace intérieur, portant le volume total du bâtiment à 566 mètres cubes.
En entrant au rez‑de‑chaussée, le visiteur est accueilli par un hall qui donne un accès direct à plusieurs pièces clés. D'un côté du hall se trouve une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon lumineux. Le salon bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'une cheminée et d'une vue sur le jardin avant, créant un cadre confortable pour le quotidien. Adjacent à la cuisine, une buanderie avec placards de rangement offre un espace pratique pour le linge et les tâches ménagères. Des toilettes séparées sont également situées à ce niveau.
Le rez‑de‑chaussée comprend deux chambres. La plus grande sert de chambre principale et est décrite comme spacieuse. La deuxième chambre est présentée comme un espace flexible adapté aux invités, à un bureau à domicile ou à une salle de loisirs. Les deux pièces profitent de vues tranquilles sur le quartier environnant. Une salle de bains à ce niveau est finie dans un style simple mais se distingue par ses dimensions généreuses. Elle comprend une baignoire, une zone de douche séparée et un lavabo. Des toilettes séparées supplémentaires sont également prévues au rez‑de‑chaussée.
Un escalier mène au premier étage où un palier relie deux autres chambres. Ces pièces sont également décrites comme adaptées au couchage et bénéficient de la confidentialité supplémentaire qu'offre un étage séparé. En plus des chambres, le niveau supérieur abrite une grande salle de rangement pouvant servir aux articles saisonniers ou aux objets plus volumineux. Une deuxième salle de bains se trouve à cet étage et est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.
À l'extérieur de la maison, la propriété est entourée d'un jardin bien entretenu. Le jardin avant est décrit comme spacieux et comprend un coin salon où les résidents peuvent profiter du caractère animé du quartier. Le jardin arrière est orienté pour recevoir la lumière du jour toute la journée et est clos, offrant un espace abrité utilisable le soir. L'aménagement du jardin comprend une partie avant, latérale et arrière, offrant plusieurs zones pour les activités extérieures.
Un garage détaché en brique est attenant à la propriété. Le garage est conçu pour accueillir une automobile et offre également une capacité de rangement supplémentaire pour des vélos ou d'autres articles. La présence du garage ajoute de la commodité aux propriétaires de véhicules et contribue à la fonctionnalité globale du site.
L'emplacement du logement est mis en avant comme central au sein du quartier. Les commodités essentielles telles que commerces, supermarché, écoles, installations sportives et la zone de loisirs connue sous le nom de Geestmerambacht sont toutes accessibles à pied ou à vélo. Le centre d'Alkmaar et le grand centre commercial Middenwaard à Heerhugowaard sont rapidement atteignables en voiture, et la propriété bénéficie d'un accès aisé aux principaux réseaux routiers.
Les informations sur l'énergie et le chauffage indiquent que la maison est équipée d'une chaudière combinée à gaz installée en 2004. La chaudière, de type Remeha Quinta 30, assure le chauffage central et l'eau chaude. L'étiquette énergie de la propriété est enregistrée comme F, reflétant les performances d'isolation et de chauffage du bâtiment.
Le statut juridique de la propriété est indiqué comme pleine propriété. La référence cadastrale est Sint Pancras E 1157, confirmant le lot exact dans les registres municipaux. La vente est proposée en libre‑fonds et le prix demandé est de 670 000 €, ce qui correspond à environ 5 360 € par mètre carré de surface habitable. Le prix est indiqué comme étant à la charge de l'acheteur.
En résumé, la maison combine une disposition traditionnelle de bungalow avec l'avantage supplémentaire d'un étage, offrant quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, un garage et un jardin qui entoure la demeure. La propriété est située dans une zone calme et bien connectée, avec un accès facile aux services quotidiens, aux écoles et aux installations de loisirs. Les acheteurs potentiels sont invités à organiser une visite pour expérimenter l'espace et la disposition en personne.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description mentions a "ruime douche" in the ground‑floor bathroom and a second bathroom with a "douche" on the first floor.
Bathtub
The ground‑floor bathroom is described as having a "ligbad" (bathtub).
Ensuite Bathroom
No bathroom is stated to be directly attached to a bedroom; the bathrooms are accessed via the hall, implying they are not en‑suite.
Guest Toilet
A "separaat toilet" is mentioned on the ground floor, separate from the main bathroom, fitting the definition of a guest toilet.
Shared Shower
Each bathroom has its own shower; there is no indication of a communal/shared shower facility.
Shared Toilet
Toilets are either part of a bathroom or a separate guest toilet; none are described as shared between multiple users simultaneously.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the description.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a "zonnige achtertuin" (sunny rear garden).
Front Garden
The description refers to a "royale voortuin" (spacious front garden).
Side Garden
The text states the property has a "zij-" garden (side garden).
Terrace
No terrace is described; the outdoor space is referred to as garden and front yard.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
The listing does not specify a dedicated barbecue area.
Patio
No patio is mentioned.
Veranda
No veranda is described.
Guest House
No separate guest house is indicated.
Waterfront
The property is not located near water; no waterfront is mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is referenced.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are described.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view is indicated.
Remarkable City View
The listing mentions proximity to town centre but does not highlight a remarkable city view.
Remarkable Garden View
While a garden exists, the description does not claim a remarkable garden view.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmark view is described.
Confort intérieur
Air Conditioning
Central Heating
Fireplace
Home Office
Private Indoor Pool
Private Indoor Sauna
Style intérieur
Scandinavian
Modern
Industrial
Mediterranean
Classic
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1963 with a typical bungalow form; not a historic or traditional style.
Early 20th Century
Construction date is 1963, well after the early 20th century.
Post War Functional
1963 construction places it in the post‑war period; the description suggests a practical layout typical of that era.
Modernist
No modernist architectural elements are highlighted; the house appears conventional.
Newly Build
The property was built in 1963, not newly constructed.
Cuisine
Shared Kitchen
The property is a private dwelling; a shared kitchen would be unlikely and is not stated.
Design Kitchen
No design details (e.g., high‑end finishes) are provided, suggesting low relevance.
New Kitchen
Built in 1963 and no renovation of the kitchen is mentioned, indicating it is likely not new.
Parking & Rangement
Parking
Storage Room
Garage
Double Garage
Covered Parking
Underground Parking
Ev Charging
Workshop
Shed
Règles
Owners Association
The property is a standalone bungalow described as full ownership, typical for Dutch free‑hold homes without a VvE.
Leasehold
No leasehold or erfpacht information is provided; property appears to be freehold.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The description makes no mention of an elevator and the property is a low‑rise bungalow, so an elevator is highly unlikely.
Intercom
No intercom system is described; such a feature would normally be highlighted in a sales text.
Alarm System
The listing does not reference any alarm or security system; absence of mention suggests it is not installed.
Security Cameras
Security cameras would be a selling point and are not mentioned, indicating they are likely not present.
Private Entrance
The property is a detached (semi) bungalow, which by definition has its own entrance separate from other dwellings.
Automatic Gate
No gate or automated entry system is described; such a feature would be noted if present.
Video Door Phone
The text does not mention a video door phone; it is often grouped with intercom systems, which are absent.
Gated Community
The property is described as being in a regular residential neighbourhood, with no indication of a gated community.
Wheelchair Accessible
While the ground floor is accessible, the presence of a second floor with stairs makes full wheelchair accessibility low.
Services & Technique
Cable Tv
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing makes no mention of solar panels, which are typically highlighted if present.
Triple Glazing
Triple glazing would be a notable feature and is not mentioned; unlikely to be present.
Heat Pump
A gas‑fired CV‑ketel (combination boiler) from 2004 is specified, and no heat pump is referenced.
Home Battery
There is no mention of a home battery system; such a feature would normally be highlighted.
Other Energy Efficiency Measures
The only energy‑related equipment noted is a gas‑powered central heating boiler (CV‑ketel) installed in 2004. No other measures such as renewable energy installations or upgraded insulation are described.

