Charmante maison mitoyenne familiale avec 5 chambres, garage et jardin ensoleillé à Santpoort-Noord

Cette charmante maison mitoyenne familiale, affectueusement surnommée la maison de la vieille dame du numéro un, se trouve sur Frans Netscherlaan dans le quartier prisé de Santpoort-Noord à Santhaesbuurt. Construite en 1933, cette propriété offre environ 124 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois étages, établie sur un terrain spacieux de 216 mètres carrés en pleine propriété.

La maison offre une merveilleuse opportunité pour ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère et de potentiel. Bien que la maison nécessite une rénovation, elle conserve de nombreuses caractéristiques d'époque d'origine qui témoignent de son passé distingué. De belles portes à panneaux et des vitraux ont été soigneusement préservés partout, ajoutant chaleur et authenticité aux espaces de vie. La propriété a été le foyer d'un artiste local bien-aimé pendant plus de 50 ans, qui a trouvé une inspiration infinie entre ces murs et l'a partagée avec le quartier à travers des cours de peinture et des réunions de famille.

En entrant par l'entrée et le vestibule, vous êtes accueilli par un couloir pratique menant aux équipements du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes séparées et un salon lumineux avec une élégante baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte se connecte harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu de rassemblement moderne et accueillant pour la vie de famille. Depuis la cuisine, vous accédez au jardin arrière ensoleillé, orienté sud-est, d'environ 55 mètres carrés avec une profondeur de 10 mètres et une largeur de 5,5 mètres. Cet espace extérieur est accessible via une entrée arrière, ce qui le rend idéal pour les enfants ou pour profiter de repas à l'extérieur pendant les mois plus chauds.

Une caractéristique remarquable de cette propriété est le garage独立 en pierre, accessible par l'allée privée de la propriété. Cette dépendance substantielle offre un emplacement pour une voiture et un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire précieux. Le jardin avant ajoute encore à l'attrait de cette propriété déjà séduisante.

Le premier étage révèle trois chambres bien proportionnées, offrant un hébergement confortable pour une famille grandissante. La salle de bains à ce niveau est décrite comme simple et bénéficierait d'une modernisation. Un balcon à l'avant de la maison offre un endroit agréable pour profiter de votre café du matin tout en surplombant la rue verdoyante. Le deuxième étage ajoute deux chambres supplémentaires via sa propre palière, portant le nombre total de chambres à cinq. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux grandes familles ou à ceux nécessitant un espace de travail à domicile.

La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, avec une nouvelle chaudière à condensation Intergas HR installée en 2023, garantissant un chauffage et une production d'eau chaude efficaces. La propriété dispose d'un double vitrage partiel et d'une ventilation naturelle. Il est important de noter qu'une étiquette énergétique n'est actuellement pas disponible, et les acheteurs potentiels doivent en tenir compte dans leur évaluation, ainsi que des exigences générales de rénovation.

En termes d'emplacement, cette propriété excelle dans sa connectivité et ses commodités. La maison se trouve dans une large rue bordée d'arbres au sein d'un environnement résidentiel adapté aux enfants. À distance de marche, vous trouverez une rue commerçante agréable avec un marché hebdomadaire, de nombreux magasins et restaurants répondant aux besoins quotidiens. La gare de Santpoort-Noord est également à proximité, offrant des liaisons directes vers Haarlem, Amsterdam en environ 25 minutes et Alkmaar. Les services d'autobus publics fournissent des options de transport supplémentaires.

Pour les familles avec enfants, une grande aire de jeux se trouve à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt pédagogique Burgemeester Rijkenspark, du domaine historique de Duin en Kruidberg et du moulin De Zandhaas. Le brasseur Hoeve Duin en Kruidberg, avec une aire de jeux, est parfait pour les sorties de week-end. Les dunes et les plages d'IJmuiden ou de Bloemendaal sont facilement accessibles à bicyclette, faisant de cet endroit un lieu idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air et la vie côtière.

La maison est mise en vente à un prix demandé de 795 000 euros, frais de transfert inclus. Cela équivaut à environ 6 411 euros par mètre carré d'espace de vie. La propriété est en pleine propriété, offrant une sécurité complète de tenure. Le transfert est soumis à un accord mutuel concernant la date de remise.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison familiale pleine de caractère dans l'un des emplacements les plus recherchés de Santpoort-Noord. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, la construction solide de 1933, les proportions généreuses et l'emplacement exceptionnel en font une proposition attractive pour ceux disposés à investir dans la création de leur maison de rêve. La propriété bénéficie d'un rapport d'inspection de bâtiment, offrant une transparence concernant son état actuel.

En résumé, cette charmante résidence mitoyenne offre cinq chambres, un salon lumineux avec bow-window, une cuisine ouverte, un jardin ensoleillé orienté sud-est, un garage indépendant et une allée privée. La proximité de la propriété avec d'excellentes liaisons de transport, des commodités locales, des écoles et des zones récréatives en fait une maison familiale idéale avec un potentiel considérable de modernisation et de personnalisation.