Villa détachée spacieuse avec grand jardin à Bilthoven
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété est située sur un terrain très spacieux de 1 240 m² offrant un cadre de vie privé, vert et calme. La maison est économe en énergie avec l'étiquette énergétique A, des panneaux solaires récemment installés (2023) et comprend des commodités modernes telles qu'un chargeur de véhicules électriques et un portail électrique. L'aménagement est polyvalent et généreux, offrant 230 m² d'espace de vie, deux salles de bain et un deuxième étage multifonctionnel adapté à divers besoins. L'emplacement est idéal pour les familles, étant proche des écoles, des clubs sportifs et des réserves naturelles de Bilthoven et De Bilt.
Points faibles
- Le vaste jardin et l'aménagement paysager, y compris l'étang, nécessitent un effort d'entretien continu important. Le deuxième étage est actuellement un espace ouvert plutôt qu'une quatrième chambre entièrement fermée, ce qui peut nécessiter des travaux pour les acheteurs ayant besoin immédiatement de chambres fermées. L'emplacement est dans une zone résidentielle calme, ce qui implique une dépendance à la voiture pour les trajets quotidiens vers les grands centres urbains par rapport à la vie urbaine. Le prix demandé est élevé, ce qui place la propriété dans un segment exclusif qui peut ne pas être accessible à tous les acheteurs.
Description
Cette villa détachée est située sur un terrain généreux de 1 240 mètres carrés dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Bilthoven. Construite en 2006, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable avec une étiquette énergétique A. La propriété offre environ 230 mètres carrés d'espace de vie, offrant amplement de place pour divers besoins en matière de logement. La maison comprend plusieurs espaces de vie, plusieurs chambres à coucher, deux salles de bain et un grand deuxième étage pouvant être adapté à différents besoins.
L'aménagement de la propriété commence par une entrée couverte menant à un hall spacieux. Depuis le hall, les résidents ont accès au salon et au bureau, aux toilettes pour invités, et à un grand escalier qui mène au premier étage. Le salon est le point fort du rez-de-chaussée, servant de cœur inondé de lumière de la maison. Il dispose d'une charmante baie vitrée et de grandes fenêtres qui permettent beaucoup de lumière naturelle. Le salon est directement relié au jardin, renforçant le flux intérieur-extérieur. Adjacent au salon se trouve une cuisine spacieuse, très adaptée aux rassemblements familiaux. Elle est équipée de divers appareils intégrés répondant aux besoins quotidiens en cuisine. De la cuisine, on accède à la buanderie attenante, qui offre de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'au garage. L'ensemble du rez-de-chaussée, à l'exception du hall et de la cuisine, est doté d'un parquet en point de Hongrie qui ajoute une touche d'élégance à l'intérieur.
Au premier étage, la propriété offre trois chambres spacieuses et deux salles de bain, ce qui la rend très adaptée aux familles. La chambre principale est située à l'arrière de la maison et bénéficie d'une salle de bain privative. Cette salle de bain attenante est bien équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un bidet et d'une vasque. De plus, la chambre principale dispose d'un dressing, offrant commodité et rangement. Les deux chambres supplémentaires à cet étage sont desservies par la deuxième salle de bain.
Le deuxième étage de la villa est actuellement conçu comme un grand espace ouvert. Cette zone est multifonctionnelle et peut être aménagée selon les préférences spécifiques des résidents, comme une zone de couchage supplémentaire, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. La polyvalence de cet espace permet aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leur mode de vie.
L'espace extérieur de la propriété est une caractéristique majeure. La maison est entourée d'un magnifique jardin paysager offrant plusieurs terrasses et une intimité optimale. Pour les familles avec enfants, il y a une cabane fantastique dans le jardin, offrant un espace dédié au jeu. Le jardin offre également des opportunités pour les passionnés de jardinage ou simplement pour profiter des environs paisibles. Le jardin arrière est orienté à l'est et au sud, ce qui permet une exposition au soleil à différents moments de la journée. Il dispose également d'un généreux étang. En raison de la taille du terrain, on trouve toujours des endroits ensoleillés et ombragés, quelle que soit l'heure de la journée. Sur le terrain privé, il y a amplement de place pour garer deux à trois voitures.
L'emplacement de cette maison familiale est particulièrement attractif. Elle est située à courte distance de diverses écoles primaires et secondaires, permettant aux enfants de se rendre à l'école à vélo en toute sécurité et facilement. Pour ceux intéressés par le sport et les loisirs, plusieurs clubs sportifs et installations se trouvent dans le voisinage immédiat. De plus, les vastes forêts de promenade et réserves naturelles de Bilthoven et De Bilt sont pratiquement au coin de la rue, offrant des itinéraires idéaux pour la marche, la course ou le vélo.
En termes de caractéristiques techniques, la propriété est équipée d'équipements modernes. Elle possède une étiquette énergétique A et dispose de 16 panneaux solaires installés en 2023, contribuant à l'efficacité énergétique. Il y a une borne de recharge pour véhicules électriques présente sur la propriété. L'accès aux lieux est sécurisé par une portail électrique fonctionnant avec un interphone. Pour la sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras. Le jardin est entretenu par un système d'arrosage utilisant sa propre source d'eau. Ces caractéristiques combinent pour assurer un cadre de vie sûr, confortable et durable.
Cette villa représente une maison familiale spacieuse sur un magnifique terrain dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Bilthoven. La combinaison d'un espace de vie généreux, d'une disposition polyvalente et d'un emplacement privilégié près des écoles et de la nature crée une situation de vie équilibrée et attrayante. La propriété offre le confort des équipements modernes tout en étant située dans un cadre verdoyant et paisible.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the master bathroom and the features section lists '2 inloopdouches'.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' in the master bathroom and the features section confirms 'ligbad'.
Ensuite Bathroom
The text states 'De masterbedroom... heeft de beschikking over een eigen badkamer' (The master bedroom has its own bathroom).
Guest Toilet
The listing explicitly mentions a 'gastentoilet' (guest toilet) in the entrance hall.
Bidet
The listing explicitly mentions a 'bidet' in the master bathroom and the features section.
Shared Shower
There are 3 bedrooms and 2 bathrooms on the first floor. The master bedroom has an ensuite. The second bathroom must be shared by the other two bedrooms.
Shared Toilet
There is a guest toilet and a second bathroom toilet which are accessible by people other than the master bedroom occupants.
His And Hers Sinks
The features list '2 wastafels' (sinks) for '2 badkamers' (bathrooms). This implies one sink per bathroom, rather than a double sink (his and hers) setup.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing mentions a veranda and multiple terraces, but does not explicitly mention a balcony on an upper floor.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'Achtertuin' (back garden) with a size of 1,026 m² and features like a pond and playground house.
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'Voortuin' (front garden) in the features list.
Side Garden
The listing explicitly mentions a 'Zijtuin' (side garden) in the features list.
Terrace
The listing describes 'meerdere terrassen' (multiple terraces) in the garden.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace. The property has a large second floor, but only described as an open space.
Barbecue Area
There is no specific mention of a designated barbecue area, although there are terraces where one could barbecue.
Patio
The listing mentions a 'veranda' and 'terraces', which function as patios.
Veranda
The listing explicitly states 'Aangebouwde veranda, direct aan de woonkamer' (Attached veranda, directly connected to the living room).
Guest House
There is a 'speelhuis' (playhouse) for children, but no guest house accommodation is mentioned.
Waterfront
The property has a 'royale vijverpartij' (large pond) in the garden, but it is not located on a waterfront like a canal, lake, or river.
Kitchen Garden
There is no mention of a vegetable garden or kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities (stables, paddocks) are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Bilthoven, the Netherlands, which is a flat area. No mountain views are possible.
Remarkable City View
The listing describes the location as 'rustige en groene woonomgeving' (quiet and green living environment) and 'In bosrijke omgeving' (in woody surroundings), not a city view.
Remarkable Garden View
The listing extensively describes the 'fenomenaal aangelegde tuin' (phenomenal landscaped garden), optimal privacy, and the connection between the living areas and the garden.
Remarkable Sea View
Bilthoven is an inland municipality.
Remarkable Harbour View
There is no harbour near the property.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the description.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing mentions mechanical ventilation and heating but does not mention air conditioning, which is not standard for this region and build year.
Central Heating
The features section explicitly lists 'Cv-ketel' under heating.
Fireplace
The features section explicitly lists 'gashaard' (gas fireplace).
Hardwood Floors
The description states the ground floor is equipped with 'visgraat parketvloer' (herringbone parquet flooring), which is a type of wood flooring.
Tiled Floors
The house includes two bathrooms and a kitchen; while not explicitly detailed, tiled floors are standard in these areas.
Laminate Flooring
The listing specifies parquet floors rather than laminate, and laminate is not mentioned elsewhere.
Carpeted Floors
Carpeting is not mentioned; Dutch listings typically specify this if present, and parquet is noted instead.
Walk In Closet
The description explicitly mentions the master bedroom has an 'inloopkast' (walk-in closet).
Home Office
The layout describes a 'werkkamer' (work room) on the ground floor.
Exposed Beams
Built in 2006 with parquet floors suggests finished ceilings; there is no mention of exposed beams.
Bay Window
The living room is described as having a 'sfeervolle erker' (cozy bay window).
Private Indoor Pool
No mention of a pool, and it would be a major feature listed if present.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the features or description.
Ornamental Plasterwork
The house was built in 2006; ornamental plasterwork is not typical for this era and is not mentioned.
Style intérieur
Scandinavian
The property features herringbone parquet floors and a classic villa style, which contradicts the minimalist Scandinavian aesthetic.
Modern
Built in 2006 with energy label A, solar panels, and an electric gate, it has modern amenities, but the interior style leans towards classic with parquet floors and bay windows.
Industrial
There are no features indicating an industrial style such as exposed brick, metal beams, or open concrete ceilings.
Mediterranean
Located in Bilthoven, Netherlands, the style is typical Dutch residential; no mention of terracotta, stucco, or other Mediterranean elements.
Classic
Features like an imposing staircase, herringbone parquet, bay window, freestanding bath, and the term 'villa' suggest a classic or classic-modern style.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 2006, which is recent, and does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The house was built in 2006, so it is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 2006, it does not fit the post-war functional style (typically 1945-1970).
Modernist
Built in 2006 with features like large windows, an open layout, and energy efficiency, it represents a modern building style.
Newly Build
The house was built in 2006. While relatively modern, it is nearly 20 years old and classified as 'Bestaande bouw' (existing construction), not newly built.
Cuisine
Shared Kitchen
The property is described as a 'vrijstaande villa' (detached villa), implying no shared facilities.
Design Kitchen
The listing refers to a 'ruime woonkeuken' but does not use specific keywords like 'designkeuken' or name designer brands.
New Kitchen
The house was built in 2006 and is described as 'goed onderhouden' (well-maintained), but there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parking & Rangement
Parking
The description states that on the property's own terrain, 2 to 3 cars can be parked with ease.
Storage Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) with space for a washing machine and dryer, which serves as a storage and utility space.
Garage
The features explicitly list an 'Aangebouwde stenen garage' (attached stone garage) with a capacity of 1 car.
Double Garage
The specifications state the garage capacity is 1 car.
Cellar
No cellar is mentioned in the description or feature list.
Covered Parking
The property has an attached garage and a 'overdekte entree' (covered entrance), providing covered parking options.
Underground Parking
The property is a villa with a garden and no underground parking is indicated.
Ev Charging
The features list explicitly states 'laadpaal aanwezig' (charging station present).
Parkspot Rent Price Month
There is ample parking on the private plot, so no rental of a parking spot is necessary or mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the private plot and not sold separately.
Règles
Owners Association
The property is a detached villa ('Vrijstaande villa') with full ownership ('Volle eigendom'), indicating no owners association is present.
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom' (Full ownership/Freehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing is a 3-story villa built in 2006. It explicitly mentions an 'imposant trappenhuis' (impressive staircase) to access the floors but makes no mention of an elevator, which is unusual not to highlight if present in a luxury property.
Intercom
The description explicitly states 'elektrisch bedienbaar toegangshek met intercom' (electrically operated access gate with intercom).
Alarm System
The features list includes 'Alarminstallatie' (alarm system).
Security Cameras
The description mentions 'camera’s' as one of the home features.
Private Entrance
The property is a detached villa. While it has a main covered entrance and an attached garage, there is no mention of a specific private side entrance (e.g., for a home office or guest suite separate from the main hall).
Automatic Gate
The description explicitly mentions 'elektrisch bedienbaar toegangshek' (electrically operated access gate).
Gated Community
The property is described as a 'vrijstaande villa' (detached villa) with its own gate, located in a quiet residential area, rather than being part of a larger gated housing complex.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible via a staircase, and no elevator is mentioned. While the ground floor might be partially accessible, a multi-story home with stairs is generally not considered wheelchair accessible.
Services & Technique
Washing Machine
The description states there is an 'opstelplaats' (space/connections) for a washing machine, but does not state that the appliance itself is included.
Washing Machine Connections
The mention of a designated space ('opstelplaats') for the washing machine implies the necessary connections are present.
Laundry Room
The listing explicitly describes an 'aangebouwde bijkeuken' (attached utility/laundry room) accessible from the kitchen.
Dryer
Similar to the washing machine, the listing mentions 'opstelplaats' (space/connections) for a dryer, suggesting the appliance is not included.
Smart Home
While the house has electric gates, cameras, and solar panels, there is no mention of a centralized smart home automation system.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel'.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states '16 zonnepanelen (2023)' in the features list.
Double Glazing
The house was built in 2006, has Energy Label A, and is listed as 'fully insulated' (volledig geïsoleerd), which typically implies double glazing (HR++) as a standard for that era and label, though not explicitly named.
Wall Insulation
The features section explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated).
Floor Insulation
The features section explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated).
Roof Insulation
The features section explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Fully insulated).
Heat Pump
The heating system is listed as 'Cv-ketel en gashaard' (Gas boiler and gas fireplace). No heat pump is mentioned.
Home Battery
While solar panels are present, a home battery is not mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions Energy Label A, full insulation, mechanical ventilation, and 16 solar panels installed in 2023.
Localisation
Historique
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